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Schultheiß Projektentwicklung

Neue Mitte Röthenbach a.d. Pegnitz

Neubau von Eigentumswohnungen

Project details

  • Luitpoldplatz 1, 90552 Röthenbach an der Pegnitz
  • Condominium
  • On request
  • 2 - 3 rooms
  • 82 - 83 m2
  • immediately
  • 24
  • Upscale
  • 13794

Location

Project description

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Luitpoldplatz Röthenbach an der Pegnitz

Einziehen und Wohlfühlen

Die Schultheiß Projektentwicklung AG errichtet in Röthenbach a. d. Pegnitz 24 individuelle Eigentumswohnungen im Herzen der Stadt. Die Eigentumswohnungen verbinden eine moderne städtische Infrastruktur mit der Wohnqualität einer naturnahen Umgebung. Neben der Naherholung direkt vor der eigenen Haustür punktet der Ortskern mit seiner wirtschaftlichen Attraktivität. Darüber hinaus überzeugt Röthenbach a. d. Pegnitz mit einer sehr guten ärztlichen Versorgung und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot für Jung und Alt. Vielseitige Natur auf der einen Seite, komfortable Nähe zu Restaurants, Cafés und Geschäften auf der anderen: Die attraktiven Eigentumswohnungen bieten einzigartige Lebensqualität. Hier bleibt viel Raum für Nachbarschaft & Miteinander, Urbanität & Idylle.

Vom Lebenstraum zum Lebensraum

Klare Linien und eine Vielzahl großer Fensterflächen kombiniert mit großzügigen, offenen Lebensräumen - so zeigen sich die modernen Eigentumswohnungen mit Wohnflächen bis zu ca. 116 m². Das energieeffiziente Wohnensemble besticht durch moderne Optik und helle Räume. Große Fenster sorgen dabei für ein Mehr an Helligkeit und Ambiente. Im attraktiven Design und mit vielen Highlights ausgestattet, schaffen diese Eigentumswohnungen den idealen Rückzugsort für jeden einzelnen Bewohner.
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Luitpoldplatz Röthenbach an der Pegnitz
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Luitpoldplatz Röthenbach an der Pegnitz

Highlights & Ausstattung

Die liebevoll gestalteten Eigentumswohnungen überraschen mit vielen Details.

  • Hochwertige, energieeffiziente Massivbauweise
  • Individuelle Grundrisse
  • Kapitalanlegerservice: Sie erhalten auf Wunsch bis zu 10 Jahren eine Mietgarantie in Höhe von 11€/m² + Nebenkosten
  • Moderne Einbauküchen der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer GmbH
  • Natürliches Wohlfühlparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Luitpoldplatz Röthenbach an der Pegnitz

Die Umgebung

Röthenbach a. d. Pegnitz verfügt über eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Der Vorteil für Pendler: Über die Bundesstraße 14 Richtung Nürnberg ist Röthenbach a. d. Pegnitz ausgezeichnet erschlossen, die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie in nur 20 Minuten. Aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Nürnberg nur einen Steinwurf entfernt: Mit der S-Bahnlinie S1 und den Stadtbuslinien N13 und 331 gelangen Pendler komfortabel und schnell nach Nürnberg. Schwaig und Lauf an der Pegnitz liegen mit ihren interessanten Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Kilometer entfernt.

Die Pegnitz lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Der Ortskern bietet eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Neben den Schulen und Kindergärten, befinden sich einige Freizeitmöglichkeiten wie z. B. Radsport, Fußball, Tanzen und Tennis in unmittelbarer Nähe. Und für alle Naturliebhaber bietet der Wiesengrund ein breitgefächertes Freizeitangebot. Die Metropole Nürnberg mit ihrer charmanten Innenstadt, den vielen Shopping-Möglichkeiten, den Museen und kulturellen Events ist in nur 20 Minuten erreichbar.
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Die Musterwohnung

Nutzen Sie die Gelegenheit, unsere einmaligen Raumkonzepte, Lebensräume mit Spacharakter und gestalterischen Wohlfühlelemente vor Ort kennen zu lernen.

Unsere Musterwohnung ist sonntags von 14:00 - 16:00 Uhr geöffnet.

Oder Sie vereinbaren einen Termin mit unserem Verkaufsberater und lassen Sie sich für Ihre Wunschimmobilie inspirieren.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis:
  • 37,7 kWh/m2a, Eff. Kl. A, Bj. 2017

Unsere Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz sind auch für Kapitalanleger interessant!

Für Kapitalanleger bieten wir zusätzlich einen attraktiven Kapitalanlegerservice an, damit sie ihre Immobilien uneingeschränkt genießen können, ohne dabei die oftmals als lästig empfundenen Pflichten des Vermieters übernehmen zu müssen. Mit der von uns auf Wunsch gewährleisteten Mietgarantie (11€/m² bis zu 10 Jahre!) gibt es zudem keine bösen Überraschungen auf Ihrem Konto. So können Sie sich entspannt zurücklehnen!

Gerne erläutern wir Ihnen alle Details auch in einem persönlichen Gespräch.

Hinweis

Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.

Provider

Schultheiß Projektentwicklung

Großreuther Straße 70, 90425 Nürnberg