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allod Immobilien- und Vermögensverwaltungsges.
Nansen3 in Potsdam
Neubau von 17 Eigentumswohnungen und 3 Townhouses
Project details
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AddressNansenstraße 3, 14471 Potsdam
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Housing typeCondominium, Terraced house
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PriceOn request
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Rooms2 - 6 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyImmediately
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Units20
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CategoryUpscale
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Project ID3548
Location
Project description
Nansen3
Eine sichere Investition in die Zukunft!
Was Sie unter einer privilegierten Lage verstehen, wissen wir nicht. Aber was wir darunter verstehen: eine urbane Idylle. Für den Traum von einem eigenen Haus müssen Sie Ihr Zuhause nicht aufs Land verlegen. Genießen Sie es in bester, innerstädtischer Lage zu wohnen, bei einem Maximum an Ruhe und Grün in der Nachbarschaft. Oder alle wichtigen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe zu haben. Oder mit dem Auto in nur einer halben Stunde zum Berliner Kurfürstendamm, zum ICC oder zum neuen Flughafen Berlin Brandenburg International zu fahren. Potsdam ist eine der kinderreichsten Städte. Kitas und Schulen in nächster Umgebung sorgen für den Nachwuchs. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen unterhalten Jung und Alt. Schnell ist man mit dem Rad im Grünen, an einem der vielen Seen oder, wie man hier so schön sagt: "in der Stadt!".
Mitten in der gewachsenen, grünen Nachbarschaft der Brandenburger Vorstadt ist Nansen 3 entstanden. Architektonische Vielfalt fügt sich zu einem ausgewogenen Gebäude, das ganz selbstbewusst die Gestaltungselemente der Jahrhundertwende wiederbelebt und in eine zeitgemäße Formensprache übersetzt. Mit abwechslungsreicher Fassade, stilprägenden Loggien, dem aufwändigen Frontgiebel und dem einladenden Grün im Gartenbereich fügt es sich perfekt in seine Umgebung ein. Die architektonische Vielfalt spiegelt sich auch in den Grundrissen der einzelnen Etagen: Sie sorgt dafür, dass hier interessante, durchdachte und in jeder Hinsicht überzeugende Wohnungsgrundrisse entstehen, die Ihrem persönlichen Geschmack den perfekten Raum geben. Es gibt 20 gute Gründe, weshalb wir behaupten können:
Wir haben für jeden Geschmack das maßgeschneiderte Wohnangebot. Und deshalb haben Sie die Wahl: zwischen 17 Eigentumswohnungen mit 2 bis 6 Zimmern und Wohnflächen von 66 bis 161 qm. Oder zwischen 3 modernen Townhouses mit je 6 Zimmern auf drei Ebenen und Wohnflächen zwischen 163 und 181 qm. Zwischen einladenden Grundrissen, mit denen jede Wohnform zur Bestform aufläuft. Und in denen sich Singles und Paare ebenso schnell zuhause fühlen wie Familien. Beruhigend, zu wissen: in den Erdgeschoss-Wohnungen sorgen wir zusätzlich für Barrierefreiheit.
Die Ausstattung
Eine Ausstattungsliste, die nur Pluspunkte kennt, eine Nachbarschaft, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden, eine Lage, die begehrt ist, wie kaum eine andere: Da bleiben eigentlich keine Gründe, sich nicht für Nansen 3 zu entscheiden.
- großzügige Balkone und Terrassen
- Townhouses mit Privatgärten
- lichtdurchflutete Räume
- barrierefreier Zugang im Vorderhaus
- Erdgeschosswohnungen barrierefrei
- Eichenparkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Videogegensprechanlage
- hochwertige Badausstattung und Markenarmaturen
- Energiestandard nach EnEV 2009
- 19 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- 6 PKW-Außenstellplätze auf dem Grundstück
- ca. 50 Fahrradstellplätze auf dem Grundstück und in der Tiefgarage
- Kinderspielplatz im Garten
Energieangaben
Angaben nach EnEV 2014:
Baujahr 2012, Erdgas, Nah-/Fernwärme, KWK + fos, Bedarfsausweis, Endenergie: 75,0 kWh/(m²a)
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Provider
allod Immobilien- und Vermögensverwaltungsges.
Culemeyerstraße 2, 12277 Berlin
