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Steinbüchel Immobilien GmbH
Münsterdamm 103
Neubau von 8 Reihenhäusern
Project details
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AddressMünsterdamm 103, 48366 Lär
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Housing typeTerraced house, House
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PriceOn request
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Zimmer5 rooms
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Living space148 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units8
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CategoryUpscale
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Project ID20943
Features
- Storage room
- Electrical roller shutters
- Triple-glazed windows
- Garten
- Guest toilet
- House utility room
- Open-plan kitchen
- Car parking spaces
- Daylight bathroom
- Terrace
Location
Further info
Die Kaufpreise verstehen sich ohne Oberböden und die Malerarbeiten.
Project description
Objektbeschreibung
Diese 8 Reihenhäuser entstehen auf einem Kaufgrundstück in zentraler Lage von Laer. Die Häuser werden in ansprechender Optik und nach der aktuellen Energieeinsparverordnung errichtet. Alle Außen- und Innenwände werden aus Kalksandsteinmauerwerk gemäß den Anforderungen der Statik hergestellt. Die Fassade wird mit einem Klinker versehen, die Innenwände aller Geschosse erhalten einen einlagigen Gipsputz mit glatter Oberfläche.
Das Gebäude wird an die Regen- und Schmutzwasserkanalisation der Gemeinde Laer angeschlossen. Alle erforderlichen Leitungen werden als Kunststoffleitungen mit ausreichendem Querschnitt im Erdreich verlegt. Vor dem Übergang in die städtische Kanalisation wird ein Revisionsschacht eingebaut.
Ausstattung
Im Erdgeschoss, Obergeschoss und im Dachgeschoss wird ein schwimmender Zementestrich auf Trittschalldämmung mit AKS Verstärkung eingebaut. Die Räume sind mit einer Fußbodenheizung mit elektrischen Raumtemperaturfühlern ausgestattet. Die Diele, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, der Abstellraum, die Küche, der Wohnbereich, der Flur im Obergeschoß und die Badezimmer erhalten einen Bodenfliesenbelag. Die Auswahl der Fliesen erfolgt durch den Bauherrn in Abstimmung mit dem beauftragten Fliesenleger. Alle übrigen Räume erhalten keinen Bodenbelag Wandfliesen werden im Gäste-WC und im Badezimmer in Brüstungshöhe (ca 1 20 m hoch) verlegt. In den gefliesten Räumen (Gäste-WC) werden die Fensterbänke aus dem vorgenannten Fliesenmaterial hergestellt. Alle anderen Räume erhalten Fensterbänke aus Agglo Marmor. Die Ausführung der Innentüren erfolgt in glatt weiß sowie mit weißen Holzzargen.
Zur Versorgung des Gebäudes wird je ein Strom-, Wasser- und Telefonanschluss innerhalb des Gebäudes errichtet. Die Hausanschlusskosten (Strom und Wasser) sind im Kaufpreis enthalten.
Lage
Diese attraktiven Reihenhäuser entstehen im nördlichen Bereich von Laer. Laer zeichnet sich durch seinen idyllischen Charakter, das rege Vereins und Kulturangebot sowie die optimale Verkehrsanbindung in alle nächstgelegenen Ballungsgebiete aus. Über die B 54, die eine perfekte Anbindung nach Münster oder in die Niederlande bietet, ist ebenfalls die Autobahn A 1 in kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen. Zusätzlich verbindet ein Schnellbus die Gemeinde sehr gut mit den umliegenden Orten.
Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich in unserem Büro vor. Bitte vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie
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Provider
Steinbüchel Immobilien GmbH
Hüfferstraße 36, 48149 Münster
