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RSI Wohnbau & Immobilien GmbH
München-Maxhof: Argelsrieder Straße 4
Neubau von 3 Stadthäusern
Project details
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AddressArgelsrieder Straße 4, 81475 Munich / Forstenried
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Housing typeTerraced house, House
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PriceOn request
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Zimmer6 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units3
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CategoryUpscale
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Project ID6716
Location
Project description
München-Maxhof / Forstenried
Es entstehen 3 elegant aneinander geschmiegte Stadthäuser der Extraklasse in erster Reihe zum Forstenrieder Park. Vom Hobbyraum bis zum Dachgeschoß architektonisch perfekt durchdacht! Große Wohn- und Schlafräume bieten perfekte Stellmöglichkeiten für Ihr hochwertiges Interieur. Sauna- und Kaminvorbereitung sind zudem möglich! Zu jedem Stadthaus gehört ein sonniger Privatgarten sowie ein Carport bzw. eine Garage.
- Erstklassige Bauausführung und Ausstattung
- KfW-Effizienzhaus 70 (Basis EnEV 2009) ohne Aufpreis
- Massivbauweise-Ziegelbau
- Grundrissänderung nach Ihren Wünschen möglich
- Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch den TÜV-Süd
- moderne Luft-/ Wasser-Wärmepumpe mit Energie-Rückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Parkettböden
- vorwiegend bodengleiche Fensterelemente
- Haupt-Bäder mit Fenster, Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne
- Sauna und Kaminanschluss möglich
Der Preis für das Grundstück sowie die Erstellung des Hauses gemäß Baubeschreibung inkl. Architektenleistung, Ingenieurleistung und 19% Mehrwertsteuerbeträgt:
- Haus 3-Grundstücksanteil ca. 130m² - Wohnfläche ca. 172m² - EUR 724.000 (inkl. Garage)
Die vorgenannten Preise verstehen sich zzgl. Anschlusskosten.
Die Berechnung der Wohnflächen erfolgt nach DIN 277. Hierbei werden die Grundflächen der Geschosse voll angerechnet (ausgenommen Terrassenflächen).
Die Lage
- Gewachsenes Wohngebiet
- Absolut ruhige Anliegerstraße
- Sonnige Süd-West-Ausrichtung
- ca. 80m Luftlinie zum Forstenrieder Park
- nur 10min Fußweg zur U-Bahnstation "Fürstenried West" (U3)
- Sehr gute Infrastruktur
- Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen fußläufig zu erreichen
- hoher Freizeit- und Erholungswert
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
RSI Wohnbau & Immobilien GmbH
Notburgastraße 3, 80639 Munich
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