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Bietigheimer Wohnbau GmbH
Mozartcarré Leonberg
Neubau von Eigentumswohnungen
Project details
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AddressStohrerstraße 43 - 45/2, Mozartstraße 18 - 18/3, 71229 Leonberg
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Housing typeTerraced house, House
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PriceOn request
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Zimmerrooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units10
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CategoryUpscale
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Project ID12494
Location
Project description
Ihr charmantes Reihenhaus im Mozartcarré Leonberg
Komfort und Funktionalität unter einem Dach
- 5 Zimmer + Studio
- Wohnflächen von ca. 117 - 122 m² verteilt auf 4 Ebenen
- Zusätzliche Nutzfläche im UG mit ca. 20 m²
- Real geteilte Grundstücksflächen von ca. 75 - 152 m²
- Außenflächen von ca. 25 - 100 m²
- Gebäudekörper mit Süd- und Westausrichtung
- Durchdachte Grundrissgestaltung mit guter Raumaufteilung
- Terrasse mit Garten im Erdgeschoss
- Sonnige Dachterrasse im Dachgeschoss
- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Separates Gäste-WC
- Multimediaanschluss (Radio, TV, Telefon, LAN)
- Fenster im EG mit abschließbaren Griffen
- Vollunterkellert
10 Häuser | Jedes für sich und zusammen ein großes Ganzes
- Hauseigener Heizkreis (autarker Heizkreis, keine gemeinschaftliche Heizung)
- Umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung durch Gas-Brennwertkessel mit thermischer Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- Bedarfsausweis, 40/44/49/54 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 2016, Energieeffizienzklasse A/B
- Zentrale, innerstädtische Lage in Leonberg mit kurzen Wegen
- Das Leo-Center, Ärzte, Apotheken, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, viele Sport- und Freizeit- einrichtungen sind bequem in wenigen Minuten erreichbar
- Gute Verkehrsanbindung für PKW und ÖPNV
- Außenstellplätze können zzgl. erworben werden
Wohn- und Lebensqualität inklusive
Alles drin, alles dran! Das ist bei uns selbsverständlich!
- Komplettes Gebäude in Massivbauweise
- Ausführung durch geprüfte Fachfirmen
- Erstberatungsgespräch bei Sonderwünschen mit dem bauleitenden Architekt inklusive
- Kompletter Innenausbau inkl. Malerarbeiten, Fliesen- und Bodenbeläge, Zimmertüren
- Haustüren mit Dreifachverriegelung
- Schallschutz nach Stand der Technik (VDI-Richtlinie 4100, nicht nur nach Mindestanforderung DIN 4109)
- Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen (nicht an Dachflächenfenstern, Kind 2 im DG)
- Abschließbare Fenster im Erdgeschoss
- bonitätsstarker Partner: keine durch uns eingetragenen Belastungen im Grundbuch durch Grundpfandrechte
Machen Sie Ihre Individualität zum Luxus
- Große Auswahl bei der Ausstattung Ihrer Wohnung
- Hochwertige, mit Sorgfalt ausgewählte Materialien
- Auswahl an verschiedenen Bodenbelägen (ggf. Aufpreis zum Standard)
- Fliesen in unterschiedlichen Formaten und Farben
- Ausstattungen renommierter Hersteller wie z. B. Sanibel, Mediano, Geberit, Bette, LAUFEN, Hansgrohe, Duravit, Jung, Gira, Hoppe
Leonberg | Die Stadt am Engelberg
Malerisch die Lage über dem rechten Hang des Glemstals, historisch gewachsen der Altstadtkern mit seinen Fachwerkbauten, modern die geplante Stadt-struktur - Leonberg bezieht seinen Reiz aus vielen Quellen.
Die große Kreisstadt liegt verkehrsgünstig am Schnitt-punkt der Autobahnen A 8 und A 81, der Flughafen Stuttgart und die City der Landeshauptstadt sind nur wenige Kilometer entfernt und mit Auto oder Regional-verkehr gut erreichbar.
Vielfältige Kultur- und Freizeitangebote, ein dichtes Netz von Kindertagesstätten und Schulen sowie zahlreiche Naherholungsgebiete machen Leonberg zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Hinweis:
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Grundrisse nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Grundrisse nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Bietigheimer Wohnbau GmbH
Berliner Straße 19, 74321 Bietigheim-Bissingen
