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e2h Bauträger + Projektentwicklungs
MörnbachLOFTS
Sanierung von 9 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressMühldorfer Straße 6, 84503 Altötting
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Housing typeCondominium, Investment property, Investment
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PriceOn request
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Rooms2 - 4 rooms
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Living space67 - 148 m2
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Ready to occupyImmediately
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Units9
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CategoryUpscale
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Project ID18318
Features
- Elevator
- Floor-level windows
- Electrical roller shutters
- Bicycle room
- Underfloor heating
- Garage
- Parquet flooring
- Video intercom
Location
Project description
MörnbachLOFTS
Wohnen und Leben am Mörnbach Altötting
Die MÖRNBACHLOFTS entstanden auf historischem Grund mit einem jahrhundertealten Fundament inmitten des historischen Stadtkerns von Altötting. Direkt am Mörnbach und in Nähe zum Stadtkern bietet das neue Wohnhaus Platz für 14 besondere Eigentumswohnungen. Das ehemalige Ärztehaus wurde saniert und aufgestockt und schafft so Platz für ein zentrales und exklusives Wohnen für Jung und Alt. Einige der Wohnungen sind bereits vermietet und eignen sich somit als perfekte Investitionsanlage.
Die Wohnungen
Auf einen Blick
Genießen Sie in offene gestaltete Wohnungen den direkten Blick auf den Mörnbach. Die zwei Gärten, die Loggien in den oberen Etagen sowie der grüne Patio bieten ausreichend Raum zur Entspannung. Über die zwei oberen Etagen erstrecken sich Maisonette-Wohnungen mit einem großartigen Ausblick auf die Stadt und die umliegende bayrische Landschaft. Die Wohnungen bieten Raum für Ihren individuellen Lebensstil und reichen vom 2-Zimmer-Loft mit ca. 68 m² bis hin zum Maisonette-Dachgeschosstraum mit ca. 157 m² Wohnfläche.
Das Projekt wurde mit dem BUILD Award als „bester bayrischer Wohnungsbau-Design“ ausgezeichnet.
Ausstattung
Auf einen Blick
- Historisches Fundaments und der Bausubstanz im EG
- Wärmeschutz gemäß EnEV 2014 / Energieeffizienzhaus
- Ausführung nach KfW 70 (sanierter Altbestand) und KfW 55
- 8 Garagenplätze (noch 2 freie Garagen)
- Umfangreiche Gemeinschaftsflächen im EG: Fahrradabstellplätze, Rollator- und Kinderwagenraum, Müllraum
- Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung gemäß EnEV
- Bodentiefe Fenstertüren im OG mit Absturzsicherung aus Glas
- Heizungsanlage: Versorgung durch das Fernwämenetz des Biomasse-Heizkraftwerks Altötting
- Behindertengerechter Aufzug vom EG bis ins 1. Dachgeschoss
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Duschen in Echtglasausführung
- Designer-Armaturen und Sanitärkeramik von Markenherstellern wie Vigour und Roca
- Elektrische Kunststoffrollläden im EG, elektrischer Sonnenschutz bei den in der Fassadenebene liegenden Fenstern der West-, Süd- und Ostseite
- Hochwertiges Mehrschichtparkett Eiche Natur, ca. 14 mm (HARO*)
- Farbvideo-Türsprechanlage
Altötting
Die Vielfalt im Herzen Bayerns erleben
Im Herzen von Bayern liegt ein Ort mit ganz besonderem Charme. Unweit des Chiemsees und mitten im oberbayerischen Alpenvorland zwischen München, Salzburg und Passau, liegt die Kreisstadt Altötting. Mit ihrer zentralen Lage bietet die Stadt kurze Wege zu wichtigen europäischen Wirtschaftsmetropolen. Der Vollausbau der Autobahn A94, in nur 4 km Entfernung, verbindet zukünftig die Region mit München und Passau und sichert die Erreichbarkeit der Städte in nur 60 bis 75 Autominuten.
Der zweigleisige Neuausbau des Schienenverkehrsnetzes zwischen Mühldorf/Inn und Tüßling stärkt den Pendlerverkehr zwischen Altötting und dem bayerischen Chemiedreieck. Die kurze Anbindung an die internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie ein gut ausgebauter ÖPNV sind weitere Standortqualitäten Altöttings.
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Provider
e2h Bauträger + Projektentwicklungs
Mörmoosen 42, 84577 Tüssling
