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MKK Wohnpark
Michael-Kreß-Straße
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressMichael-Kreß-Straße 3, 91056 Erlangen
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms1 - 2 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyImmediately
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Units8
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CategoryUpscale
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Project ID5780
Location
Project description
Michael-Kreß-Straße
Eigentumswohnungen in Erlangen
Auf dem 900 qm großen Grundstück in gewachsenem Wohngebiet entstehen acht exklusive 1- und 2-Zimmer-Wohnungen. Die clever durchdachten Grundrisse bieten den zukünftigen Bewohnern Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Alle Wohnungen im Erdgeschoß besitzen einen eigenen Garten und großzügige Terrassenflächen zum Wohlfühlen. Die Wohnräume im Obergeschoss besitzen elegante Sonnenbalkone mit perfekter Westausrichtung, die Dachgeschoß-Wohnungen erhalten großzügige
und sonnige Dachterrassen mit traumhaftem Ausblick ins Grüne. In der Tiefgarage findet jeder Eigentümer seinen eigenen Stellplatz und ein zur Wohnung gehörendes, geräumiges Kellerabteil. Die durchdachten Raumlösungen, großen Fensterfronten und hellen Badezimmer, schenken Ihnen Raum zur Entfaltung und zur Verwirklichung Ihrer Wünsche. Der besondere Wohn-Komfort des hellen und modernen Anwesens wird Sie begeistern und Besucher wie Nachbarn täglich aufs Neue begeistern.
Die Lage
Erlangen, mit derzeit ca. 105.000 Einwohnern, ist eine weltoffene, lebens- und liebenswerte Stadt inmitten der Metropolregion Nürnberg, die Leben und Arbeiten ideal miteinander verbindet. Erlangen bietet einen familiengerechten Wohnraum. Das Angebot reicht von den Freiflächen der Regnitzwiesen, dem Botanischen Garten, dem Schlossgarten, bis hin zu den Reizen des Aroma- und des Heinrich-Kirchner-Skulpturengartens am Burgberg. Im Alltag stehen die klassischen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, Spielplätze oder Bäder im Mittelpunkt. Wer gerne Fahrrad fährt wird Erlangen lieben. Als Fahrradstadt hat Erlangen ein nahezu perfekt ausgebautes Fahrradwegenetz. Das Kulturleben Erlangens ist sehr vielfältig.
Veranstaltungen wie die berühmte Erlanger Bergkirchweih, das Schlossgartenfest, das internationale Figurentheater-Festival oder auch das Poetenfest laden Besucher aus ganz Europa ein. In der Fußgängerzone der schönen Erlanger Innenstadt ist reichlich für Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten gesorgt. Auch die dreigeschossige Einkaufsmall "Erlanger Arcaden" lädt durch ihre Vielfältigkeit zum Verweilen ein. Abends verwandelt sich Erlangen zur Ausgehmetropole. Immerhin gibt es hier über 400 Lokalitäten mit den unterschiedlichsten Angeboten. Cafés, Bars, Szenelokale, Diskotheken, ein CineStar Multiplexkino, gutbürgerliche und gehobene Restaurants liefern angenehme Standortvorteile.
Ihr neues Umfeld
Verkehrsanbindung
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Innenstadt und Hauptbahnhof schnell erreichbar Komfortable Verkehrsanbindung durch den Frankenschnellweg A73 und die A3
EinkaufenGeschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Erlanger Innenstadt und im Gewerbegebiet Heßdorf
Kunst & KulturStadttheater Erlangen & Multiplexkino CineStar in der Erlanger Innenstadt
FreizeitSehr gut ausgebautes Rad- und Fußwegnetz Restaurants und Gaststätten in unmittelbarer Nähe Dechsendorfer Weiher und Naherholungsgebiet
KinderSpielplätze, Kindergärten und Grundschule sind fußläufig erreichbar
GesundheitGute ärztliche Grundversorgung des Stadtteils durch einen Allgemeinarzt und Zahnarzt. Universitätsklinik Erlangen und das Waldkrankenhaus nur wenige Kilometer entfernt
Highlights im Überblick
- KFW-70-Standard der Energieeinsparverordnung 2009
- Heizungsanlage mit Sole-Wasser-Wärmepumpe
- Waschmaschinen- und Trockenraum im Kellergeschoss
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Kunststofffenster mit 3-Scheibenverglasung
- Jede Wohneinheit mit Terrasse oder Balkon
- Wohnbereiche wahlweise mit Fliesen oder Parkett
- Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
- Tageslichtbäder mit Einrichtungsgegenständen von Duravit D-Code
- Gegensprechanlage
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Provider
MKK Wohnpark
Faust-von-Stromberg-Straße 52, 91056 Erlangen
