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Michalke Wohnungsbau

Menzinger Terrassenhäuser

Neubau von 2 Doppelhaushälften

Michalke Wohnungsbau

Project details

  • Address
    Theodor-Fischer-Str. 74, 80999 Munich / Untermenzing
  • Housing type
    Semi-detached house, House
  • Price
    On request
  • Zimmer
    5 rooms
  • Living space
    On request
  • Ready to occupy
    on request
  • Units
    2
  • Category
    Upscale
  • Project ID
    8407

Location

Project description

Auf einem sehr schönen und ausgesuchten Grundstück in ruhiger Lage entstehen zwei moderne, zeitgemäße Doppelhaushälften mit je über 200 m² Wohnfläche.



Eine Besonderheit sind die großen und komfortablen Dachterrassen mit Blick auf die Alpen und eine unverbaute, natürliche Freifläche. Gerade in solcher Umgebung weiß man einen "Blick von Oben" wie diesen zu schätzen.

Das Objekt

Das setzt sich fort in der Auswahl der Baumaterialien. Wir bauen weitgehend mit natürlichen Baustoffen; z.B. empfehlen wir selbst beim Parkettfußboden keine Lacke bzw. Versiegelung zu verwenden usw. Unsere Häuser sind optimal und natürlich gedämmt, der Standard KFW 70 ist erreicht, so dass man voraussichtlich nur ± 3 Euro/m² Wohnfläche pro Jahr an Heizenergie verbraucht. Wir achten sehr darauf, unsere Bauvorhaben in gesunder und störungsfreier Umgebung zu planen. Eine geo-biologische Untersuchung des Grundstücks vor jeglicher anderer Aktivität ist für uns obligatorisch.

Überblick

  • KG incl. Decke in Stahlbeton, wasserdicht als weiße Wanne
  • Kellerhülle umlaufend gedämmt
  • Ab OK Kellerdecke in Ziegelbauweise ohne zusätzliche chemische Verbindungen in natürlicher Bauweise
  • Fenster in Holz, 3-fach verglast
  • Fußboden Parkett, geölt (nicht versiegelt)
  • Dämmung aus natürlichen Materialien
  • Gas-Brennwerttechnik mit solarer Unterstützung
  • Fußbodenheizung, aufgeteilt in Einzelheizkreise
  • Einzelraumregelung über Raumthermostate
  • Dezentrale, moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Elektroinstallation nach gültigen Vorschriften nach DIN-VDE, Bayerische, Bauordnung, TAB und Telekom unter Verwendung deutscher Markenfabrikate (Bus-System möglich)
  • KFW- 70 Häuser, geringer Energieverbrauch
  • Verwendung baubiologisch geprüfter Materialien

Doppelhaushälfte 2

Die Einteilung speziell dieses Hauses, ist geschaffen für Familien (auch mit drei Kindern). Sogar die Großeltern haben dann noch Platz. Der voll ausgebaute Hobbyraum ist schnell zum Gästezimmer umfunktioniert. Auf Wunsch auch mit Duschbad. Gut geeignet auch für Interessenten, die den Wunsch haben, Wohnen und Beruf zu verbinden oder für Menschen, die sich den Luxus von großzügigem Wohnen in gediegener Umgebung leisten wollen.
Thordor-Fischer-Straße Untermenzing
  • Grundstücksfläche 357 m²
  • 997.000 Euro

Um im Hier und Jetzt gut zu leben, muss man in unserer Branche für die Zukunft planen: Gesund und günstig (preiswert).

Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.

Provider

Michalke Wohnungsbau

Ziegelweg 3, 86567 Munich

References (1)
Imprint
Provider's website

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