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PROJECT Immobilien München

Menzinger Gärten

Neubau von 20 Eigentumswohnungen

Project details

  • Von-Kahr-Straße, 80997 Munich / Untermenzing
  • Condominium
  • On request
  • 2 rooms
  • On request
  • immediately
  • 20
  • Upscale
  • 7332

Location

Project description



Menzinger Gärten

Wohnen im grünen Nordwesten von München


Mit zahlreichen Grünflächen und dem beliebten Schlosspark Nymphenburg in der Umgebung bieten die Menzinger Gärten ein naturnahes und exklusives Wohnambiente in München-Untermenzing. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von 66 bis 140 m² und verteilen sich auf drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils nur drei Geschossen. Neben bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung und Parkett zählt auch eine Tiefgarage zu den Ausstattungsdetails. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten, einen großzügigen Balkon oder eine sonnige Dachterrasse.
  • 20 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und 66 bis 140 m² Wohnfläche
  • großzügige Freiluftbereiche: eigener Garten, Balkon oder Dachterrasse
  • bodentiefe Fenster, Parkett, Fußbodenheizung
  • Einzelstellplätze in der Tiefgarage
  • energieeffiziente KfW-70-Bauweise
  • hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und S-Bahn in Laufweite
  • grüne Umgebung mit Schlosspark Nymphenburg, Allacher Forst und Würm
Die Lage


Die Menzinger Gärten sind idealer Ausgangspunkt für Sport und Freizeit an der frischen Luft - für die Joggingrunde zum Schlosspark Nymphenburg, eine entspannte Radtour durch den Allacher Forst und anschließende Abkühlung im Langwieder See. Schattige Biergärten an der Würm und im Hartmannshofer Park sind ebenso schnell erreichbar wie Münchens Stadtzentrum - die Bushaltestelle direkt vorm Haus und der in wenigen Gehminuten erreichbare S-Bahnhof Untermenzing bringen Sie schnell und bequem ans Ziel.



Angaben gemäß EnEV 2014:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,6-66,2kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 2014
Effizienzklasse: B



Die Ausstattung

im Detail


Von der Auswahl der Wandfliesen über den Parkettboden im Wohnzimmer bis zum Lichtschalter im Gäste-WC spüren Sie durchweg unseren hohen Anspruch an Qualität und Komfort. In den Menzinger Gärten können Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung von Markenherstellern freuen.

Bilder zum Neubau Menzinger Gärten

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Provider

PROJECT Immobilien München

Münchner Str. 24, 85774 Unterföhring