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Hildebrandt Immobilien
Memberg-Villen Stuttgart
Neubau von 9 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressWinterbacher Straße 31-35, 70374 Stuttgart
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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project.rooms3 - 6 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units9
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CategoryUpscale
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Project ID9349
Location
Project description
Die Kunst zu Wohnen:
Die "Memberg-Villen"
Auf einem sonnigen Filet-Grundstück entstehen für Sie drei komfortable Villen mit bester Ausstattung, durchdachten Grundrissen und exklusiver Aussicht.
Villa 1
Vier außergewöhnliche Wohnungen, teilweise über zwei Ebenen, erwarten Sie in der ersten Villa. Zu den Maisonette-Wohnungen gehören sonnige Gärten. Wohnflächen: 115-180 m²
Vier außergewöhnliche Wohnungen, teilweise über zwei Ebenen, erwarten Sie in der ersten Villa. Zu den Maisonette-Wohnungen gehören sonnige Gärten. Wohnflächen: 115-180 m²
Villa 2
Komfortwohnungen in Vollendung. Pro Etage nur eine großzügige Wohnung. Die Aussicht und die Großzügigkeit werden Sie begeistern! Wohnflächen: 120-183 m²
Komfortwohnungen in Vollendung. Pro Etage nur eine großzügige Wohnung. Die Aussicht und die Großzügigkeit werden Sie begeistern! Wohnflächen: 120-183 m²
Villa 3
Ein- bis Zweifamilien-Villa der Extraklasse mit Aufzug und direktem Zugang in die Garage. Viel Platz für alle erdenklichen Wohnformen auf ca. 408 m². Die großen Außenflächen und der Südgarten runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Ein- bis Zweifamilien-Villa der Extraklasse mit Aufzug und direktem Zugang in die Garage. Viel Platz für alle erdenklichen Wohnformen auf ca. 408 m². Die großen Außenflächen und der Südgarten runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Repräsentativ wohnen in feiner Villenlage
Der Memberg: Edle Villenlage in Citynähe
- absolute Spitzenlage Stuttgarts zwischen Bad Cannstatt und Fellbach, umgeben von Weinbergen und ländlicher Natur, im sehr gut situierten Wohngebiet "Geiger"
- sensationeller Blick vom reinen Südgrundstück auf den Rotenberg und die Weinberge
- hoher Freizeit- und Naherholungswert
- sehr gute Infrastruktur - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung; Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in fußläufiger Entfernung
- kurze Anfahrtswege mit dem PKW nach Stuttgart oder ins Remstal
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Villa 3 - Stil trifft Anspruch
Die Highlights:
- Geräumigkeit über vier Etagen mit über 400 m² Wohnfläche
- zahlreiche Wohnformen möglich, z.B. Wohnen und Arbeiten, Ein- oder Zweifamilienhaus etc.
- auch in zwei getrennten Wohnungen verkäuflich
- exklusive Ausstattung mit Gestaltungsfreiraum für Ihre ganz persönlichen Wünsche
- lichtdurchflutete Architektur
- Direktzugang von der Garage ins Haus
- komfortabler Lift
- großzügige Nebenräume
- große Außenflächen
- sonniger Südgarten
- einzigartige Aussicht
Verwirklichen Sie Ihren Traum!
Die Ausstattung - Auszug aus der Baubeschreibung
- Personenaufzüge in Edelstahl
- Fassadenfenster und Terrassentüren mit Holz-Alu-Rahmen
- Designer-Bäder
- große Auswahl an Armaturen von Hansa und Hansgrohe
- große Auswahl an Keramikserien von Villeroy & Boch und Duravit, wie z.B. Duravit D-Code
- Bad-Accessoires von Keuco
- Badewannen von Bette "arco" oder Bette "ocean"
- bodengleiche Duschen mit Echtglas- Duschabtrennungen
- Bäder mit Handtuchheizkörpern
- Design-Schalterprogramm Jung LS990
- Höhe Innentüren 2,11 m
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Wohn-/Esszimmer mit elektrischen Alu-Jalousien
- Dachflächenfenster von Velux Thermo-Star
- große Auswahl an Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch, wie z.B. "Bianco Nero", 60 x 60 cm
- Terrassen- und Balkonbeläge mit Großformatplatten von Klostermann
- große Auswahl an Parkett von Kährs (Walnuss, Eiche, Kirsche, Bergahorn u.v.a.)
- Malervlies in allen Wohnräumen
- Wohnungseingangstüren mit Schall-Ex-Einlage
- Video-Sprechanlage von Gira
- Glas-Balkonbrüstungen
- Lüftungskonzept
- Treppenhäuser mit Granitbelag
- sehr große Abstellräume u.v.m.
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Provider
Hildebrandt Immobilien
Bildäckerstraße 15, 70619 Stuttgart
