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Holtz Immobilien Berlin
Mein Prenzlhain 2. BA
Neubau von 55 Eigentumswohnungen und 4 Gewerbeeinheiten
Project details
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AddressErich-Nehlhans-Straße 25, 27, 29, 10249 Berlin / Prenzlauer Berg
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer1 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units55
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CategoryUpscale
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Project ID12146
Location
Project description
Wohnungen für Junge und Junggebliebene
Jede Lebenslage bedarf eines auf die Bedürfnisse angepassten Wohnraums.
Das Projekt "Mein Prenzlhain" bietet eine große Auswahl von verschiedenen Grundrissen und Wohnungstypen in drei unterschiedlichen Baukörpern mit abwechslungsreicher Fassadengestaltung und einem begrünten Innenhof.
Sie haben die Auswahl zwischen 1- bis 4-Zimmerwohnungen mit Flächen von ca. 50 m² bis ca. 190 m².
Balkone oder Dachterrassen gehören ebenso zum architektonischen Konzept, wie der bequeme Zugang durch Aufzüge, Tiefgaragenstellplätze für den PKW sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Die ruhige, begrünte Hofanlage ist eine Oase im Alltag der Stadt.
Wählen Sie Ihre Wunschausstattung aus verschiedenen Angeboten u.a. die passenden Fliesen, Sanitärobjekte, Armaturen oder Türklinken.
Das Projekt "Mein Prenzlhain" bietet eine große Auswahl von verschiedenen Grundrissen und Wohnungstypen in drei unterschiedlichen Baukörpern mit abwechslungsreicher Fassadengestaltung und einem begrünten Innenhof.
Sie haben die Auswahl zwischen 1- bis 4-Zimmerwohnungen mit Flächen von ca. 50 m² bis ca. 190 m².
Balkone oder Dachterrassen gehören ebenso zum architektonischen Konzept, wie der bequeme Zugang durch Aufzüge, Tiefgaragenstellplätze für den PKW sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Die ruhige, begrünte Hofanlage ist eine Oase im Alltag der Stadt.
Wählen Sie Ihre Wunschausstattung aus verschiedenen Angeboten u.a. die passenden Fliesen, Sanitärobjekte, Armaturen oder Türklinken.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Die Erdgeschossflächen sind sämtlich als Gewerbeflächen vorgesehen. Architekten, Künstler, Rechtsanwälte, IT-Berater und Programmierer; auch mit Start-Up Ideen jeder Art können Sie sich an diesem Standort verwirklichen.
Die spannende Idee ist: Sämtliche Erdgeschossflächen lassen sich über eine Innentreppe mit der jeweils darüber liegenden Wohnung verbinden. Also Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Flächen können auch für Einzelhandel oder Gastronomie genutzt werden, für eine Eisdiele oder ein kleines Café.
Bei den Bewohnern des wachsenden Viertels gibt es mannigfaltigen Bedarf.
Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten
Wir setzen auf Qualität
Überzeugen Sie sich von der guten Qualität und Ausstattung unserer Wohnungen. Wir begleiten Sie während der gesamten Bauphase mit Rat und Tat und stehen zur Erfüllung Ihrer individuellen Wünsche gern zur Verfügung.
- innerstädtische 1-4-Zimmer-Eigentumswohnungen von ca. 48 - 186 m²
- Gewerbeflächen im EG
- Massivbauweise
- Helle und großzügige Wohnräume
- bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Video-Gegensprechanlage mit Farbkamera
- Fußbodenheizung
- Parkettfußböden in Wohn- und Schlafzimmer
- Attraktive Badausstattung mit bodengleichen Duschen und/ oder Wannen, Sanitärkeramik namhafter Hersteller
- Umweltfreundliche Heiz- und Warmwasserversorgung über das Fernwärmenetz von Vattenfall
- moderne Wand- und Bodenfliesen
- gemütliche Balkone mit Südausrichtung und modernen Holzbelägen
- Dachterrassen mit Blick auf Fernsehturm und Frankfurter Tor
- Tiefgarage mit 41 Stellplätzen
- Aufzug von der Tiefgarage/ Keller bis ins Wohngeschoss
- Verbindung von Wohnen und Arbeiten durch Option einer Maisonettelösung zwischen EG und 1.OG
- gärtnerisch gestalteter Innenhof mit Spielplätzen
- Neuester Energiestandard gemäß ENEV 2016
- Helle und moderne Fassadengestaltung
Willkommen zuhause -
Wohnen Mitten in der Stadt
Kaum ein Bezirk in dieser wundervollen Stadt hatte in den Jahren seit der Wende eine solch beeindruckende Entwicklung. Kunstgalerien und kleine Bühnen beleben den Bezirk ebenso wie die schier unendliche Anzahl von schicken Cafés, Bistros und Bars, aber auch Bioläden und Kindergärten in großer Zahl.
Wohnen, Geschäfte, Kinos, Kneipen, Handwerk, Wochenmärkte und der Volkspark Friedrichshain mit seinen Freizeit- und Sportmöglichkeiten machen den Bezirk zu einem attraktiven Wohnstandort für Menschen, die das Leben im Kiez schätzen.
Kaum eine Ecke blieb frei... fast keine Ecke...
- kurze Wege zum öffentlichen Nahverkehr und allen Geschäften des täglichen Bedarfs
- mittendrin in einem jungen Umfeld mit zahlreichen Kitas, Schulen, Spielplätzen und Parks
- das Szeneviertel um die Simon-Dach-Straße mit zahlreichen Restaurants und Cafés ist in nur wenigen Minuten zu erreichen
- mittendrin an den Hotspots: Media-Spree und Mercedes-Benz Arena sind nur 1,5 km entfernt
- eine Vielzahl von Sportstätten und Fitnessmöglichkeiten befinden sich in der Nähe
- Erholung vor Ort durch die umliegenden Parkanlagen: der Volkspark Friedrichshain ist nur 5 Minuten mit dem Rad entfernt
- Junge Nachbarschaft: durch die neu gebauten Stadthäuser auf dem ehemaligen "Alten Schlachthof" entstand ein familienfreundliches Umfeld.
- ideale Verkehrsanbindung in jede Richtung: egal ob 35 min bis zum Flughafen Schönefeld oder 30 min bis Kurfürstendamm: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man perfekt angebunden
Bin mal eben ums Eck
Cafés, Spielplätze, Parks und Shopping
Der Standort ist angenehm
ruhig, doch wenn man die
Partymeilen oder die schicken
Restaurants von Prenzlauer
Berg, Friedrichshain oder
Berlin-Mitte schätzt, so erreicht
man diese in wenigen
Minuten.
Der Ort ist umrahmt vom
Volkspark Friedrichshain im
Westen, dem Volkspark Prenzlauer
Berg im Norden, dem
Stadtpark Lichtenberg im Osten
und dem Blankensteinpark
im Süden (nur 50 Meter
entfernt).
Die Anbindung an das öffentliche
Verkehrsnetz ist mit
dem nahen S-Bahnhof Storkower
Straße (ca. 200 m), der
U-Bahn (U5) sowie den Tramund
Buslinien sehr gut.
Nur ein paar Meter weiter findet
man Einkaufsmöglichkeiten
mit Kaufland, einem ALDI,
Rossmann, einer Apotheke,
einer Bäckerei sowie verschiedenen
Restaurants und
Geschäften. Alles in wenigen
Minuten fußläufig erreichbar.
Ein Bezirk der Künstler und Freidenker
Jede große Stadt hat ihre Biotope für Bohèmiens, Künstler und Freidenker. Diese entwickeln sich im Lauf der Zeit zu attraktiven Wohngebieten und wandeln sich zu beliebten Quartieren für junge Familien und "young professionals".
Aber ein Hauch von Bohème bleibt, auch wenn die "Kulturschaffenden" bürgerlich werden. Beispiele sind der Bezirk Soho in London, das Greenwich Village in New York und München-Schwabing.
Unsere Hauptstadt Berlin hat viele solche Orte, die als Oase für Künstler und junge Leute begannen, und im Lauf der Zeit erwachsen und bürgerlich wurden: Kreuzberg im alten West-Berlin, der Kollwitzplatz, der Boxhagener Platz und die Simon-Dach-Straße.
Ein solches Gebiet, mitten in der Wandlung begriffen, ist unser Prenzlhain.
Dieses Gebiet, in einem südlichen und vom Bauboom der vergangenen Jahre eher vernachlässigten Teil des Bezirks Prenzlauer Berg, beginnt erst jetzt, sich Entwicklung der Bezirke Prenzlauer Berg und Friedrichshain anzuschließen.
Viele attraktive Neubau-Projekte sind hier entstanden und befinden sich jetzt in der Entwicklung. Auch die letzten Baugrundstücke sind bereits vergeben und ein urbanes, attraktives Wohnumfeld ist im Werden
Aber ein Hauch von Bohème bleibt, auch wenn die "Kulturschaffenden" bürgerlich werden. Beispiele sind der Bezirk Soho in London, das Greenwich Village in New York und München-Schwabing.
Unsere Hauptstadt Berlin hat viele solche Orte, die als Oase für Künstler und junge Leute begannen, und im Lauf der Zeit erwachsen und bürgerlich wurden: Kreuzberg im alten West-Berlin, der Kollwitzplatz, der Boxhagener Platz und die Simon-Dach-Straße.
Ein solches Gebiet, mitten in der Wandlung begriffen, ist unser Prenzlhain.
Dieses Gebiet, in einem südlichen und vom Bauboom der vergangenen Jahre eher vernachlässigten Teil des Bezirks Prenzlauer Berg, beginnt erst jetzt, sich Entwicklung der Bezirke Prenzlauer Berg und Friedrichshain anzuschließen.
Viele attraktive Neubau-Projekte sind hier entstanden und befinden sich jetzt in der Entwicklung. Auch die letzten Baugrundstücke sind bereits vergeben und ein urbanes, attraktives Wohnumfeld ist im Werden
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Holtz Immobilien Berlin
Salzufer 16/ Haus A, 10587 Berlin
