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Garant Immobilien Erlangen
Exklusive Eigentumswohnungen Erlangen
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressAgnes-Sapper-Straße 4, 91056 Erlangen / Frauenaurach
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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project.rooms2 - 3 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units6
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CategoryUpscale
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Project ID5826
Location
Project description
Exklusive Eigentumswohnungen Erlangen
Eigentumswohnungen in ruhiger Lage von Erlangen/Frauenaurach
In einer sehr ruhigen Wohngegend in Erlangen/Frauenaurach entsteht ein modernes Mehrfamilienwohnhaus mit 6 exklusiven Wohnungen.
Jede Wohneinheit verfügt über einen Stellplatz sowie Kelleranteil und Terrasse bzw. Loggia oder Balkon. Die top-moderne Architektur sorgt nicht zuletzt dafür, dass das Wohnhaus aus zwei getrennten Baukörpern besteht, die nur durch das Treppenhaus und das Kellergeschoss verbunden sind. Dadurch leben Sie nicht Wand an Wand mit Ihrem Nachbarn.
Die Lage
Die kreisfreie Stadt Erlangen liegt im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken ca. 20 km nördlich der Kernstadt von Nürnberg. Gemeinsam mit seinem Umland bildet das Städtedreieck Fürth-Erlangen-Nürnberg die Europäische Metropolregion Nürnberg, eine von 11 Metropolregionen in Deutschland. Geprägt wird die Stadt durch die Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg und zahlreiche Niederlassungen des Elektrokonzerns Siemens AG. Erlangen konkurriert insbesondere mit Heidelberg um den Titel "Bundeshauptstadt der Medizin". Durch die gebildete Einheit mit
Nürnberg profitiert Erlangen vom gemeinsamen Verbund des öffentlichen Nahverkehrs, einer hervorragenden Anbindung an das ICE-Netz der deutschen Bahn und weiß den gut ausgebauten internationalen Flughafen Nürnberg in seiner unmittelbaren Nähe. Erlangen blickt auf eine über 1000jährige Geschichte zurück und überstand den Zweiten Weltkrieg nahezu unversehrt, was sich am historischen Stadtbild des Zentrums positiv bemerkbar macht. Neben der Medizintechnik hat die Förderung von Fortschritt und Innovation allgemein in Erlangen eine lange Tradition.
Einige Highlights
- massive Bauweise
- KFW-70 Standard
- niedrige Energiekosten durch moderne Wärmepumpentechnik
- Designer-Wohlfühlbäder mit begehbarer Dusche und Echtglasabtrennung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- hochwertiger Parkettboden
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- farbige Fenster außen mit 3 Fach-Isolier-Verglasung
- Gutachterliche Baubegleitung und Qualitätscontrolling durch TÜV-Süd
- Großzügige Terrassen bzw. Balkone
- Direkter Zugang zum Hobbyraum bzw. Keller in den EG Wohnungen
- Gegensprechanlage
- DSL mit bis zu 100 Mbit/s
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Provider
Garant Immobilien Erlangen
Weisendorfer Straße 2a, 91056 Erlangen
