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Creativ-Haus
Maxhof50
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressMaxhofstraße 50, 81475 Munich / Forstenried
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units8
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CategoryUpscale
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Project ID11949
Location
Further info
Project description
Ein Projekt der
Creativ-Haus II.
Baubetreuung GmbH
Am Knie 16, 81241 München
Maxhofstraße 50
Charmante Wohnanlage mit guter Infrastruktur
In der Maxhofstraße 50 errichten wir für Sie eine charmante, kleine Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen. Wer das zentrale Wohnen mit kurzen Wegen und trotzdem eine ruhige Lage sucht, der wird sich hier richtig aufgehoben fühlen. Selbstverständlich barrierefrei mit Lift.
Zur Verfügung steht noch eine außergewöhnlich gut geschnittene 5-Zi. Maisonette-Wohnung mit kl. SW-Dachterrasse.
2 Bäder, Gäste-WC und ein großzügiger Wohn-Essbereich mit 40m² laden zum Verweilen ein.
Der Studiobereich ist fast wie eine kl. Einliegerwohnung zu nutzen, da das Studio mit 2 Zimmern und Duschbad einen eigenen Eingang zum Treppenhaus hat.
Der Baubeginn erfolgte im September 2016.
Zur Verfügung steht noch eine außergewöhnlich gut geschnittene 5-Zi. Maisonette-Wohnung mit kl. SW-Dachterrasse.
2 Bäder, Gäste-WC und ein großzügiger Wohn-Essbereich mit 40m² laden zum Verweilen ein.
Der Studiobereich ist fast wie eine kl. Einliegerwohnung zu nutzen, da das Studio mit 2 Zimmern und Duschbad einen eigenen Eingang zum Treppenhaus hat.
Der Baubeginn erfolgte im September 2016.
Die Lage
Forstenried
- Nur 100m zur U3 - 300m zum Forstenrieder Park
- Im begehrten Münchner Süd/Westen
- Ideale Autobahnanbindung ins Bayerische Voralpenland sowie Starnberger See
- Sehr kurze Wege zu Schulen , Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten
Das Projekt
Gewohnte CREATIV-HAUS Qualität
Die gewohnte CREATIV-HAUS Qualität sichern wir Ihnen zu: wohngesunde Ziegelbauweise, Fußbodenheizung über Gasbrennwerttechnik, Warmwasser durch Solar, dezentrale Einzelraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Lift, barrierefreie Zugänge, beste Sanitärausstattung, u.s.w. Das Bauvorhaben befindet sich in der Genehmigungsphase. Attraktive Grundrisse mit Garten, Balkon oder Galerien im DG werden vielleicht auch Sie überzeugen. Ihre individuellen Planungs- und Ausstattungswünsche versuchen wir selbstverständlich gerne zur berücksichtigen.
Kurzbaubeschreibung
im Überblick
- Wärmeschutz als KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV 2016
- Wohngesunde Ziegelbauweise
- Energiesparende Gasheizung in Brennwerttechnik
- Solaranlage für Warmwasser
- Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen und Hobbyraum
- Zusatzheizkörper in den Bädern als Handtuchtrockner
- Einzel-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sprenglerarbeiten in Titanzink
- Treppenhaus Natursteinbelag (Granit) mit formschönem Stahlgeländer
- Personenaufzug von Keller- bis Dachgeschoss
- Hochwertige Kunststofffenster, Balkon- und Terrassentüren mit 3-fach-Wärmedämmung
- Elektrisch bedienbare Rollläden, Sonnenschutz-Jalousinen bei den Dachflächenfenstern
- Parkett oder Belag nach freier Wahl in den Wohn-, Schlafräumen, Kinderzimmer, Diele und sonstige Räume in den Wohnungen zum Preis von 75 EUR/m² inkl. Verlegung
- Bodenfliesen in den Bädern, WC's und Küchen nach freier Wahl zum Materialpreis von 45 EUR/m², Wände in den Bädern und WC's raumhoch gefliest
- Sanitärhauptleitung in Edelstahl
- Sanitärausstattung mit Markenprodukten in Weiß, Armaturen in verchromter Ausführung
- Bodengleiche Duschwannen
- Innentüren in Holz, Farbe Weiß, ca. 2,10 m lichte Durchgangshöhe
Angaben gemäß EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,3 kWh/(m²*a) - Bauzeit 2016
Wesentlicher Energieträger: Gaszentralheizung
Baubeginn September 2016
Energieeffizienzklasse: A+
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Creativ-Haus
Am Knie 16, 81241 Munich
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