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TDK Immobilien
Marina Quartier 83
Neubau von 44 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressGrünauer Straße 83, 12557 Berlin / Köpenick
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer4 - 5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units44
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CategoryUpscale
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Project ID7596
Location
Further info
- 4,5 Zimmer Maisonette Penthouse
- 2 Stellplätze
- Bootsanleger
Besonderheiten
- Saunaanschluss, Kaminanschluss, Dunstabzug in der Küche und Jakuzi Anschluss Terrasse
provisionspflichtiges Angebot
Project description
Besichtigungszeiten:
Sonntag
13.00 bis 16.00 Uhr
Berater:
Herr Thimo Kranz
030 - 32 77 66 293
Marina Quartier 83
Natur. Wasser. Wohnen.
Unter dem Namen Marina Quartier 83 entsteht in sensationeller Lage, direkt am Wasser, ein exklusives Neubau-Quartier. Die großen Glasfronten in allen Wohnungen geben den Blick frei ins Grüne, auf den Wassergraben oder die Dahme.
Die Ausführung der Bauqualität im Marina Quartier 83 erfolgt in solider Massivbauweise. Die Architektur und die Innenausstattung sind bis ins Detail von einem hohen gestalterischen Anspruch gekennzeichnet.
Mit seinen Grünanlagen, lauschigen Flussufern und historischen Baudenkmälern gilt Köpenick als Kleinod der Metropole Berlin.
Die 44 Wohnungen bestechen durch eine hochwertige Ausstattung. An alle Wohneinheiten ist ein Balkon oder eine Terrasse angebunden. Hier kann man vom stressigen Alltag abschalten und die Seele baumeln lassen. Das Treppenhaus wird mit einem modernen Aufzug ausgeführt. Den Investoren wird zusätzlich die Möglichkeit geboten, einen von insgesamt 20 Pkw-Stellplätzen
zu erwerben. Die Bootsanlage und die Stege werden ebenfalls partiell zum Erwerb als Nutzungsrechte angeboten. Das Marina Quartier 83 bietet durch seine optimale Lage eine perfekte Infrastruktur. Jeder Bedarf des täglichen Lebens kann im näheren Umkreis gedeckt werden, Kindertagesstätte, Grund- und Oberschulen sind in einem Umkreis von einem Kilometer zu finden.
Die Ausstattung
im Überblick
Die Ausführung der Bauqualität im Marina Quartier 83 erfolgt in solider Massivbauweise. Die Architektur und die Innenausstattung sind bis ins Detail von einem hohen gestalterischen Anspruch gekennzeichnet.
Einige Ausstattungs-Highlights sind Fußbodenheizung in allen Räumen und hochwertige Innentüren in Übergröße. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume einfallen. Die Fenster in den Erdgeschoss-Wohnungen erhalten elektrisch bedienbare Kunststoff-Rollläden und Einbruchsicherungen. In den übrigen Geschossen werden Vorrichtungen für Sonnenschutzanlagen vorgesehen, so dass hier auf Wunsch Rollläden oder Jalousien (je nach geometrischer Situation) nachgerüstet werden können. Alle Wohnräume erhalten einen schiffbodenartig verlegten, matt versiegelten
Dielenboden in Eiche rustikal. In den zum Wohn- und Essbereich offenen Küchen ist ebenfalls Parkett vorgesehen. Die Bäder, WCs und Abstellräume werden mit hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Alle Balkone und Dachterrassen erhalten Holzdielen oder Holz-Kunststoff-Dielen als Belag. In den Bädern werden zusätzlich Handtuchheizkörper installiert. Bei rechtzeitiger Beauftragung können die Bäder individuell an die Kundenwünsche angepasst werden. Für jede Wohnung kann eine passende Einbauküche geliefert werden, die detailliert für und mit dem Käufer geplant wird.
Die Lage
Köpenick
Mit seinen Grünanlagen, lauschigen Flussufern und historischen Baudenkmälern gilt Köpenick als Kleinod der Metropole Berlin.
Am Zusammenfluss von Dahme und Spree erstreckt sich Köpenick als reizvoller moderner Lebensraum. Geschichtsträchtige Bauten, Parkanlagen, Wälder und Wasserläufe charakterisieren den heute größten und landschaftlich schönsten Stadtteil Berlins. Hier verbinden sich die Vorzüge von historisch gewachsener Siedlungskultur mit weltstädtischem Flair. Zu überregionaler Berühmtheit des Ortes verhalf 1906 der Meisterstreich des Hauptmanns von Köpenick. In der gut erhaltenen Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen lassen sich historische Spuren einer eigenständigen mittelalterlichen Stadt entdecken.
Den Charme einer dörflichen Fischersiedlung hat sich der Kietz mit seinen alten Satteldachhäusern und vielen Wassergassen bis heute bewahrt. Kunstmärkte, Kultur und Cafés sorgen für Entspannung und Abwechslung. Über die Dammbrücke gelangt man von der Grünauer Straße in circa 7 Minuten zur Köpenicker Altstadt und bekommt dort alles für den täglichen Bedarf. Einkaufszentren, Restaurants, Hotels, Galerien und Museen bieten dem zeitgemäßen Städter alles, was er begehrt. Auch die Straßenbahn bringt Sie unbeschwert direkt vom Marina Quartier in das Köpenicker Stadtzentrum.
Besuchen Sie uns
vor Ort
Besichtigung So 13.00 - 16.00 oder nach Vereinbarung
Herr Thimo Kranz: 030-327766293
Herr Thimo Kranz: 030-327766293
Angaben gemäß EnEV
(Grünauerstraße Haus A-C):
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
(gültig bis 15.10.2023)
Primärenergiebedarf: 35kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 48kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme, KWK + fos
Baujahr: 2014
(Grünauerstraße Haus A-C):
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
(gültig bis 15.10.2023)
Primärenergiebedarf: 35kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 48kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme, KWK + fos
Baujahr: 2014
Angaben gemäß EnEV
(Grünauerstraße Haus D):
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
(gültig bis 14.01.2024)
Primärenergiebedarf: 37kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 50kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme KWK + fos
Baujahr: 2014
(Grünauerstraße Haus D):
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
(gültig bis 14.01.2024)
Primärenergiebedarf: 37kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 50kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme KWK + fos
Baujahr: 2014
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
TDK Immobilien
Baruther Str. 23, 15806 Zossen
