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Nordis GmbH
Wohnquartier Marienstraße 16
Neubau von 5 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressMarienstraße 16, 30926 Seelze
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer3 rooms
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Living space91 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units5
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CategoryUpscale
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Project ID17753
Features
- Storage room
- Bathtub
- Balcony
- Floor-level shower
- Rooftop terrace
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Guest toilet
- Private gardens
- Video intercom
- Heat pump
Location
Project description
Noch 1 exklusive Neubauwohnung verfügbar!
Marienstraße 16, 30926 Seelze
Das Bauvorhaben
In idealer Zentrumslage in Seelze errichten wir dieses moderne Wohngebäude mit 5 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen bieten hohen Wohnkomfort und ansprechende, funktionale Grundrisse. Somit sind die Wohnungen sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage äußerst attraktiv. Die Wohnungen sind bereits im Bau!
Planung und Ausstattung
Das Gebäude besticht durch seine zeitlose Eleganz und ist mit seinen flexiblen Grundrissen und der gehobenen Ausstattung für Nutzer jeden Alters interessant. Moderne, offene Küchen spiegeln aktuelle Wohntrends wieder.
Nutzen Sie die großen Balkone und Dachterrasse für viele entspannte Momente mit Familie und Freunden. Den Erdgeschosswohnungen ist jeweils ein Gartenanteil zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Das Gebäude wird in einer ruhigen Seitenstraße direkt in Seelzes Zentrum errichtet. Kurze Wege zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie die ideale Nähe zum Bahnhof tragen zum Rundum-Sorglos-Gefühl bei.
Die Ausführung erfolgt nach neusten technischen und energetischen Standards. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft- /Wasser Wärmepumpe. Das schont die Umwelt und sorgt in Verbindung mit modernsten Dämmmaterialien zudem für geringe Nebenkosten. Die Wohnungen verfügen alle über ein Vollbad mit Badewanne und separater bodengleicher Dusche sowie ein Gäste WC.
- KfW 55-Effizienzhaus Standard (Fördermöglichkeiten)
- Neuster energetischer Standard
- massive Bauweise (Kalksandstein)
- Fußbodenheizung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Aluminium-Rollläden an allen senkrechten Fenstern
- Großzügige Terrassen / Balkone / Dachterrassen
- Moderne, offene Grundrisse (offene Küche)
- Hochwertige Badausstattung führender Hersteller
- Bodengleiche Fliesenduschen
- Video-Gegensprechanlage
- Luft-/ Wasserwärmepumpe f. Fußbodenheizung
- Dezentrale Warmwasserbereitung
- Abstellraum in Wohnung und im Abstellhaus
Seelze - eine Lage, die begeistert!
Seelze ist ein sehr beliebter Wohnort in der Region Hannover. Seelze grenzt an Hannover-Ahlem, was die Nähe zur Landeshauptstadt widerspiegelt. Durch seine hervorragende Anbindung mit der S-Bahn, Bus und Auto zählt Seelze seit jeher zu den beliebtesten Orten im sog. „Speckgürtel“ Hannovers. Seelze verbindet Naturnähe mit urbanem Leben und bietet für Menschen jeden Alters die idealen Bedingungen. Das Wohnquartier Marienstraße befindet sich zentral aber dennoch ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Die Balkone sind der Straße abgewandt (Süd-West-Ausrichtung) und versprechen somit viele ruhige Sonnenstunden mit Familie und Freunden. Fußläufig erreichen Sie zudem alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich des S-Bahnhofs Seelze, von welchem aus Sie innerhalb kürzester Fahrzeit (ca. 10 Minuten) direkt am Hauptbahnhof Hannover sind. Selbstverständlich ist die Verbindung in Richtung Haste / Minden (Westf.) und Nienburg ebenfalls sehr gut und für Pendler bestens geeignet.
Seelze bietet:
- Umfangreiches Angebot an Krippen und Kindertagesstätten
- Hervorragende Anbindung dank S-Bahn (Pendlerbahn) sowie kurze Wege zu Bundesstraße und Autobahnen
- Grundschulen / Haupt- und Realschulen sowie Gymnasium
- Ärzte, Apotheken, Sanitätshäuser
- Vitales und modernes Stadtzentrum mit Restaurants, Wochenmarkt etc.
- Verschiedenste Freizeitaktivitäten wie z.B. die königliche Kristalltherme o.Ä.
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Provider
Nordis GmbH
Albert-Einstein-Str. 29, 30926 Seelze
