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Best Place Immobilien
Luzia Roofgarden Penthouses
Neubau von 4 Penthouses
Project details
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Address10629 Berlin / Charlottenburg
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units4
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CategoryUpscale
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Project ID8626
Location
Project description
Eine Oase im Herzen der City-West mit einem eigenen Garten über den Dächern der Stadt...
Nur wenige Meter vom Ku'Damm entfernt wird mit der Neugestaltung eines Gründerzeit-Gebäudes exklusiver Wohntraum moderner Kosmopoliten realisiert. Die LUZIA ROOFGARDEN PENTHOUSES umfassen vier exklusive Penthouses, die das Leben über den Dächern im charmanten Flair des Gründerzeit-Altbaus neu definieren.
Objektbeschreibung
Jedes der vier exklusiven Penthouses erhält eine großflächige, über eine eigene Treppe zugängliche, Roofgarden Terrasse. Geschützt im Aufdach ist sie der perfekte Ort für Hobbygärtner, Sonnenanbeter und Sternenbeobachter.
Luzia Penthouse A
Die Sonne lacht. Ein herrlicher Tag. Erst einmal hoch auf den Dachgarten und im Antlitz des Morgenlichts mit dem Sonngruß den Körper aufwecken. Danach ein ausgiebiges Frühstück mit den Liebsten an der frischen Luft. Gutes liegt so nah.Fakten:
- Ca. 178qm Wohnfläche
- Lichtdurchflutete Ost-West-Wohnung
- Galerie mit 5,20 m hohem Luftraum
- Großer Wohnbereich mit Zugang zur West-Terrasse im 5. OG
- Offene Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Arbeits-/Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Treppenaufgang zur ca. 16 qm großen Galerie
- Aufdachterrasse mit ca. 18 qm
Luzia Penthouse B
Zurück zur eigenen Wohlfühloase. Ein wahrer Traum aus Licht, Raum und Weite. So fühlt sich wahrer Luxus an. Heraus auf die Terrasse. Tief durchatmen. In dieser Ruhe hoch über den Dächern der Stadt gerät die alltägliche Hektik völlig in Vergessenheit, und die Sonne versinkt langsam am Horizont. Besinnliche Ruhe.Fakten:
- Ca. 197 qm Wohnfläche
- Lichtdurchflutete Süd-West-Wohnung
- Großer Wohnbereich mit Zugang zur West-Terrasse im 5. OG
- Galerie mit 5,20 m hohem Luftraum
- Offene Wohnküche
- Treppenaufgang zur ca. 17 qm großen Galerie
- 2 Schlafzimmer
- 1 Arbeits-/Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Aufdachterrasse mit ca. 19 qm
Luzia Penthouse C
Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang ein wahres Lichtspektakel. Der Altbaucharakter hinterlässt seine weichen Spuren. Es sind die feinen Brüche des Lichts, die das Zuhause wohnlich machen.Fakten:
- Ca. 138 qm Wohnfläche
- Große, offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- 4 Zimmer
- Großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Sonnige Aufdachterrasse mit ca. 14 qm
Luzia Penthouse D
Hauptstadtdomizil. Zufluchtsort. Die grüne Oase inmitten der quirligen, pulsierenden Metropole. Für einen Moment Energie auftanken, bevor es zum nächsten Meeting geht. Durchatmen, das Leben genießen. Für stilbewusste Singles, Geschäftsleute, Kosmopoliten.Fakten:
- Ca. 83 qm Wohnfläche
- Große Wohnküche
- Terrasse gen Osten
- Geräumiges Schlafzimmer
- Großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum
- Aufdachterrasse mit ca. 8 qm
Ausstattung Gesamtprojekt
- Neuaufbau eines Dachstuhls
- 4 exklusive Penthouses mit Roofgarden Terrasse
- Wohnflächen zwischen ca. 83 und ca. 197 qm
- Große Aufdachterrasse mit außenliegendem Wasseranschluss und wetterbeständigem Holzdielenbelag aus sibirischer Lärche
- Hohe Galerien in Penthouse A und B
- Großes Raumgefühl mit bis zu 3,20 m Deckenhöhe (Penthouse C und D)
- Je Wohnung eine transparent gestaltete Innentreppe aus Stahl und Glas
- Wohnräume ausgestattet mit Parkett (Eiche) und Fußbodenheizung
- Bäder mit ausgewählten Materialien (Handtuchheizkörper, bodengleich geflieste Regendusche)
- Hochwertige Fliesen in Küche, Bad, WC
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Motorbetriebene Dachflächenfenster im Schrägdachbereich
- Innenfensterbänke aus Naturstein
- Sonnenschutzmaßnahmen gemäß EnEV 2014
- Elektrisch bedienbare Jalousien
- Fahrradstellplätze im Innenhof
- Warmwasseraufbereitung und Heizung per Fernwärme
- Aufzug
- Keller
Die Lage: Metropole trifft Kiez
Shopping
- KaDeWe
- Luxusboutiquen wie Escada, Louis Vuitton, Hermès am Kurfürstendamm
- Schlüterstraße, Bleibtreustraße und Uhlandstraße fußläufig erreichbar
- Concept-Mall Bikini Berlin
- Nahversorgungszentrum Wilmersdorfer Arkaden
- Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
Kultur
- Deutsche Oper
- Theater des Westens
- Schaubühne
- Theater am Kurfürstendamm
- Astor Filmlounge
- Zoo Palast
- Zoo Berlin
Bildung
- Mehrere Kindergärten, Kitas und Schulen in nächster Nähe
Öffentliche Anbindung
- U-Bahn Adenauerplatz
- S-Bahn/RE Charlottenburg
- Bus M19, M29, X10, N10, 109
Auto/Flugzeug
- 4 Min bis A 100
- 13 Min bis Flughafen Tegel
- 24 Min bis Flughafen Schönefeld
Kontakt
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Unter den Linden 78
10117 Berlin
Tel (+49) 30 4435196 0
Fax (+49) 30 4435196 22
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Provider
Best Place Immobilien
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
