Eichberg GmbH
LUTTEROTH LOFTS
Neubau von 12 Eigentumswohnungen
- Commission-free
Project details
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AddressSteenwisch 28, 22527 Hamburg / Eimsbüttel
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Housing typeCondominium
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Price€285,000 - €1,289,000
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Zimmer1 - 3 rooms
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Living space28 - 104 m2
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Ready to occupyEnd 2026
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Units12
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CategoryUpscale
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Project ID27091
Features
- Elevator
- Balcony
- Floor-level shower
- Floor-level windows
- Real wood parquet
- Electrical roller shutters
- Fine stone tiles
- Underfloor heating
- Basement
- Air heatpump
- Parquet flooring
- Photovoltaic installation
- Terrace
Location
Residential units
Price
€285,000
Living space
28.33 m2
Zimmer
1 rooms
Price
€299,000
Living space
28.33 m2
Zimmer
1 rooms
Price
€319,000
Living space
28.33 m2
Zimmer
1 rooms
Project description
Charme und Szene vereint
Hamburgs Charme. Eimsbüttels Szene.
Die Lutteroth Lofts vereinen das Beste, was urbanes Wohnen zu bieten hat: Nur 700 Meter zur lebendigen Osterstraße, mitten in Eimsbüttel – einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Hier genießen Sie das authentische Flair eines pulsierenden Viertels, kombiniert mit der Ruhe einer zentralen, aber zurückgezogenen Lage.
Das Gebäude öffnet sich der Sonne: Fast alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen mit Südausrichtung, während bodentiefe Fenster die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und ein Gefühl von Weite schaffen.
Hochwertigste Materialien mit Parkettfußboden, großen Fliesen und bodengleichen Duschen unterstreichen den gehobenen Anspruch der Ausstattung. Der elegante Minimalismus des Designs trifft auf großzügige Raumkonzepte. Selbstverständlich erfüllt das gesamte Projekt die neuesten energetischen Standards – für ein nachhaltiges und zugleich luxuriöses Wohnerlebnis.
Modern wohnen, nachhaltig leben
- Ruhige Straße ohne Durchgangsverkehr
- Fahrradständer mit Platz für Lastenrad
- Aufzug vom Keller bis Penthouse
- Sonnenschutz mit elektrischen Zip-Markisen
Luxus trifft Effizienz
Anspruchsvolles Wohnen mit Weitblick.
Das Effizienzhaus 55 punktet mit nachhaltigen Technologien wie einer Luft-Wärmepumpe, einer Photovoltaik-Anlage und einer kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Fußbodenheizung in jedem Zimmer sorgt für behaglichen Komfort. Balkone und Terrassen mit Süd-Ausrichtung laden dazu ein, die Sonne Hamburgs zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Willkommen in Ihrem Zuhause, das Qualität, Stil und Nachhaltigkeit perfekt vereint.
Die Lutteroth Lofts setzen neue Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen und zeitgemäßen Komfort. Bodentiefe Fenster schaffen helle, lichtdurchflutete Räume, die durch großzügige Raumhöhen von ca. 2,70 Metern ein Gefühl von Weite und Eleganz vermitteln. Jede Wohnung ist mit hochwertigem Mehrschichtparkett aus Eiche ausgestattet, während die Bäder mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen, bodengleichen Duschen und einer luxuriösen Ausstattung überzeugen.
Die Ausstattungshighlights
Im Detail
- Bodentiefe Fenster
- Alle Balkone und Terrassen mit Süd-Ausrichtung
- Fußbodenheizung in jedem Zimmer
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wärme-Pumpe
- Photovoltaik-Anlage
- Offenes Raumgefühl: Lichte Raumhöhen von ca. 2,70 m
- Hochwertige Badausstattung
- Mehrschichtparkett Langdiele Eiche
- Bäder mit bodengleichen Duschen
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Elektrische Zip-Markisen als Sonnenschutz
Die Lage: Von Eimsbüttel in die Welt
Szene, Stil und Stadtgefühl
Eingebettet in das Herz von Eimsbüttel verbinden die Lutteroth Lofts urbanes Lebensgefühl mit der einzigartigen Atmosphäre des beliebten Stadtteils. Nur 700 Meter trennen Sie von der lebhaften Osterstraße, der "Hauptschlagader von Eimsbüttel". Hier erwarten Sie authentisches Stadtleben, angesagte Bars, Szenerestaurants und vielfältige Freizeitangebote, die Eimsbüttel zu einem der gefragtesten Wohnorte Hamburgs machen.
Eimsbüttels beste Seite
Gelegen an mehreren Kopfsteinpflaster-Alleen, gesäumt von beeindruckendem alten Baumbestand, bietet die Umgebung ein malerisches Viertel mit gut erhaltenen Gründerzeit-Altbauten.
Frei von Durchgangsverkehr sorgt die Lage für eine angenehme Ruhe – ideal für Stadtliebhaber, die einen Rückzugsort mit nachbarschaftlicher Atmosphäre suchen, ohne auf die Nähe zum pulsierenden Leben verzichten zu müssen.
Nah dran, schnell weg - ideale Anbindung
Eine Anbindung, die keine Wünsche offenlässt: In nur 500 Metern erreichen Sie die U-Bahn-Station Lutterothstraße (Linie U2), die Sie schnell und bequem quer durch Hamburg bringt. Für kürzere Wege steht die Bushaltestelle Högenstraße nur 300 Meter entfernt bereit. Und wenn Sie das Steuer lieber selbst in die Hand nehmen, ist die A7 in nur drei Autominuten erreichbar – ideal für Pendler und Fernreisende gleichermaßen.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Eichberg GmbH
Baumwall 5, 20549 Hamburg
