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Villa Nova
Louise 31
Neubau von 35 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressLouisenstraße 31, 01099 Dresden / Neustadt
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Housing typeCondominium, Apartment
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Price€115,000 - €660,000
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Zimmer1 - 4 rooms
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Living space31 - 169 m2
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Ready to occupyon request
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Units35
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CategoryUpscale
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Project ID8251
Features
- Balcony
- Floor-level shower
- Electrical roller shutters
- Underfloor heating
- Parquet flooring
- Terrace
- Underground garage
Location
Project description
Infotelefon:
0351 818 07 18
Anbieter:
Villa Nova Dresden
Tieckstraße 21
01099 Dresden
weitere Informationen:
Nur noch 7 Appartements und 2 Ladengeschäfte im Vorderhaus vakant!
Louise 31
Modern wohnen in bester Lage - Investition mit Zukunft
Wohnen und Wohneigentum erwerben - Louise 31 ist die perfekte Adresse: in einer der schönsten Städte Deutschlands und in einem ihrer beliebtesten Wohngebiete. Wenn Sie ein Stadtdomizil in optimaler Lage suchen, verwirklichen Sie sich hier Ihren Wohn(t)raum und schaffen mit der Investition in die Immobilie Louisenstraße 31 in Dresden-Neustadt einen zukunftssicheren Wert.
Das Projekt
Hochwertiges Eigenheim und gute Kapitalanlage
Für all diejenigen, die an einem der beliebtesten Wohnareale in einer der schönsten Städte Deutschlands wohnen und Eigentum erwerben wollen, ist die Wohnanlage Louise 31 die perfekte Adresse. Familien, die ein Stadtdomizil in wirklich urbaner Lage suchen - mit der Investition in die Immobilie Louisenstraße 31 in Dresden-Neustadt verwirklichen sie sich ihren Wohn(t)raum und schaffen einen zukunftssicheren Wert. Hier wird die Firma Villa Nova eine moderne Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden mit Appartements und großzügigen Wohnungen, zusammen 35 Wohneinheiten und Tiefgarage, auf einem Grundstück in bevorzugter Lage errichten.
Der Standort ist einerseits geprägt von für den Stadtteil "Äußere Neustadt" typischer geschlossener Gründerzeitbebauung über Straßenzüge mit einer Vielzahl von Kneipen, angesagten Clubs, Kinos, Cafés, Galerien, trendigen Klamottenläden und vielen anderen Attraktionen. Zum anderen bildet das geschlossene Areal an der Louisenstraße geradezu eine Idylle der Ruhe im Trubel des Viertels. Hier gibt es nur wenig Bebauung, dafür Bäume und anderes Grün.
Die Gestaltung der neuen Wohnanlage Louise 31 ist zukunftsorientiert und funktionsgerecht. Sie führt die Tradition des Bauhauses konsequent in die Anforderungen und Erwartungen des 21. Jahrhunderts. Dabei geht Villa Nova keine Kompromisse zugunsten von Modetrends bei der Gestaltung der Grundrisse und der Ausstattung ein.
Großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen, Holzböden und Fußbodenheizung garantieren Helligkeit und Behaglichkeit. Regenerative Fernwärme und hochwertige Dämmung und Verglasung sorgen für außerordentliche Energieeffizienz. Ökologie und Sparen sowie Komfort und Großzügigkeit schließen sich nicht aus, sondern ergänzen sich.
Der Standort ist einerseits geprägt von für den Stadtteil "Äußere Neustadt" typischer geschlossener Gründerzeitbebauung über Straßenzüge mit einer Vielzahl von Kneipen, angesagten Clubs, Kinos, Cafés, Galerien, trendigen Klamottenläden und vielen anderen Attraktionen. Zum anderen bildet das geschlossene Areal an der Louisenstraße geradezu eine Idylle der Ruhe im Trubel des Viertels. Hier gibt es nur wenig Bebauung, dafür Bäume und anderes Grün.
Die Gestaltung der neuen Wohnanlage Louise 31 ist zukunftsorientiert und funktionsgerecht. Sie führt die Tradition des Bauhauses konsequent in die Anforderungen und Erwartungen des 21. Jahrhunderts. Dabei geht Villa Nova keine Kompromisse zugunsten von Modetrends bei der Gestaltung der Grundrisse und der Ausstattung ein.
Großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen, Holzböden und Fußbodenheizung garantieren Helligkeit und Behaglichkeit. Regenerative Fernwärme und hochwertige Dämmung und Verglasung sorgen für außerordentliche Energieeffizienz. Ökologie und Sparen sowie Komfort und Großzügigkeit schließen sich nicht aus, sondern ergänzen sich.
Top-Ausstattung
Highlights auf einen Blick
- KfW 55 Energieeffizienzhaus nach EnEV 2014 entsprechend zinsgünstiges KfW-Darlehen + Tilgungszuschuss
- 2,60 m Deckenhöhe
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Parkett in allen Wohnräumen
- Große Balkone und Terrassen mit Echtholzbelag
- Bodengleiche Duschen
- Elektrische Rollläden
- Erdgeschosswohnungen mit großem Gartenanteil
- Bodentiefe Fenster
- großzügige Tiefgaragenstellplätze
Die Lage
Dresden Neustadt - Szene erleben!
Ein buntes Völkchen von Siedlern ließ sich bereits gegen Mitte des 16. Jahrhunderts "auf dem Sande" vor den rechtselbigen Mauern der Dresdener Festung nieder: Handwerker aus Böhmen, Flößer und Holzhändler, Fuhrleute, Gärtner, Schneider und Wäscher und natürlich Gastwirte. Ein Großteil davon: Gestrandete, Flüchtlinge und Andersgläubige. Sie alle trachteten danach, im Abglanz der Residenzstadt, welche unter König August ("dem Starken", 1670 - 1733) prosperierte wie kaum eine andere Stadt Deutschlands, ihr Glück zu machen. Bald war der "neue Anbau auf dem Sande" für die Versorgung der Residenz und des Hofes unverzichtbar. Bereits August III. sah sich 1744 genötigt, das Reglement vor den Nordtoren der Festung zu ändern, um Verkehr und Wirtschaft zu regulieren und zu fördern. Landbaumeister Julius Heinrich Schwarze wurde 1747 beauftragt, eine "Conception" zu entwickeln, welche dem wilden Bauen "auf dem Sande" ein Ende bereiten sollte.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Villa Nova
Max-Planck-Straße 3, 85609 Aschheim
