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Domino Haus
Longinusstraße 10a-12
Neubau von 13 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressLonginusstraße 10a-12, 81247 Munich / Obermenzing
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer3 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units13
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CategoryUpscale
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Project ID7843
Location
Project description
Longinusstraße 10a-12
Außergewöhnlich leben in Obermenzing.
Die Baugrundstücke in der Longinusstraße 10a-12 und am Betzenweg 65 zählen zu den Top-Wohnlagen im Münchner Western. Das Wohnensemble Longinusstraße besteht aus zwei nach Süden ausgerichteten Wohnhäusern und bietet neben großzügigen Grün- und Freiflächen ein Wohnungsangebot von der gut geschnittenen 2-Zimmerwohnung bis hin zur großzügigen Penthousewohnung mit weitläufiger Dachterrasse.
Das Projekt
Umweltbewußt. Massiv. Geschmackvoll.
Gebaut wird in gesunder massiver Ziegelbauweise und einer von unserer Innenarchitektin ausgewählten geschmackvollen Ausstattung. Einen Überblick gibt Ihnen unsere Baubeschreibung in Verbindung mit den Ausstattungsmustern in unserer Musterwohnung. Neben ebenen Zugängen für die Häuser können alle Wohnungen von der Tiefgarage aus mit einem Personenlift erreicht werden. Eine energieeffiziente Heizanlage in Verbindung mit erneuerbaren Energien sorgen zusammen mit der guten Wärmedämmeigenschaft der Außenwände für ein umweltbewusstes Wohnen. Von der familienfreundlichen Erdgeschosswohnung mit Garten bis hin zu der großzügigen altersgerechten Obergeschosswohnung bietet DOMINO ein reichhaltiges Angebot an Grundrissvarianten.
Die Lage
München-Obermenzing
In diesem Obermenzinger Wohnquartier genießen Sie die ruhige Wohnlage genauso wie die günstig gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, den hohen Freizeitwert sowie entspannende Spaziergänge im Bereich der Würm-Auen. Bereits die Fahrstrecke aus der Stadt kommend über die Menzinger-, Amalienburger- und Verdistraße führt Sie vorbei am Botanischen Garten, dem Nymphenburger Schlosspark, der S-Bahn-Station Obermenzing bis hin zum Schloß Blutenburg. Durch die zahlreichen Grün-, Freizeit- und Parkflächen finden Sie in dieser Lage nicht nur ansprechende Wohnstraßen, sondern im gleichen Umfang Ruhe- und Grünzonen. Weiter Stadt auswärts lädt der Langwieder See im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Neben dem idyllisch verlaufenden Bachlauf der Würm bietet die Umgebung eine Vielzahl von ansprechenden Restaurants, Biergärten sowie Freizeiteinrichtungen und diverse Sportstätten. Der Ausbau der Infrastruktur kann als vorbildlich bezeichnet werden. Neben den Busanbindungen im Bereich der Verdistraße führt Sie die S-Bahn-Strecke (Station Obermenzing - S2) vorbei an den "Pasing- Arcaden" bis hin zum Hauptbahnhof in der Innenstadt. Mit dem Auto gelangt man nach einer kurzen Fahrstrecke auf die Stuttgarter Autobahn, so dass Sie auch bei Geschäftsreisen oder Ausflügen mit dem Auto keine langen Staus auf den städtischen Ausfallstraßen fürchten müssen.
Angaben gemäß EnEV
Baujahr: 2014 / 2015
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieträger der Heizung (HZG): Gas, Strom, LW-Wärmepumpe
Wert des Energiebedarfs: Endenergie 31,8 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse: A
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Provider
Domino Haus
Pfisterstraße 7 / Platzl, 80331 Munich
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