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BBI Berlin Brandenburg Immobilien
Loftblick 17 im Regierungsviertel
Neubau von 42 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressLehrter Straße 17, 10557 Berlin / Tiergarten
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Housing typeCondominium, Terraced house, House
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PriceOn request
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Rooms1 - 5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyImmediately
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Units42
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CategoryUpscale
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Project ID7960
Location
Project description
Loftblick 17 im Regierungsviertel
Urbaner Wohnraum für Individualisten
- Baujahr: ca. 1920/2014
- Fertigstellung: Dezember 2016
- Wohnflächen: ca. 63 m² bis 208 m²
- Zimmer: 1 - 5
- Aufzug: vorhanden
- Kfz-Stellplätze zzgl. Provision*:
EUR 16.000,--/ EUR 33.000,-- - Kaufpreise zzgl. Provision*:
EUR 235.600,-- bis EUR 1.227.200,--
*Provision: 3,57 % des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.)
Das Ensemble
The spirit of Space
Auf dem Gelände Lehrter Straße 17 befindet sich straßenseitig ein Bürogebäude, in dem die Indonesische Botschaft residiert. Im großen Innenhof liegt das ehemalige Industriegebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert mit seiner charaktervollen roten Klinkerfassade. Es wird ab Herbst 2014 komplett modernisiert und in weiträumige Lofts mit großen Balkonen verwandelt. Alle Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über eine Gartenterrasse und einen eigenen kleinen Garten. Im Dachgeschoss werden dabei Penthouse-Wohnungen mit Terrassen und teilweise mit zusätzlichen Aufdachterrassen und spektakulärem 360° Panoramablick neu erstellt. Im Bestandsgebäude können alle Etagen mit dem Aufzug erreicht werden. Die großzügigen Wohn-/ Essbereiche und Deckenhöhen von über 3,50m (EG bis 4. OG) vermitteln echtes Loftfeeling! Dank der großen, teilweise bodentiefen Fenster werden optimale Lichtverhältnisse auch in den unteren Etagen geschaffen. Die Installation einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich entstehen 3 Townhouses über 3 Etagen mit eigenen Gärten.
Die Fußbodenoberflächen können wahlweise als geschliffene Betonböden oder mit Holzbelag geliefert werden. Die Sanitärobjekte und Armaturen sind qualitativ hochwertig. Im ersten Hof entsteht neben Grünflächen eine ebenfalls begrünte Carport-Anlage mit 16 Außen-Stellplätzen (EUR 16.000,--) und in einem Nebengebäude wird ein Parksystem (EUR 33.000,--) mit weiteren 9 Stellplätzen errichtet.
Die Fußbodenoberflächen können wahlweise als geschliffene Betonböden oder mit Holzbelag geliefert werden. Die Sanitärobjekte und Armaturen sind qualitativ hochwertig. Im ersten Hof entsteht neben Grünflächen eine ebenfalls begrünte Carport-Anlage mit 16 Außen-Stellplätzen (EUR 16.000,--) und in einem Nebengebäude wird ein Parksystem (EUR 33.000,--) mit weiteren 9 Stellplätzen errichtet.
Highlights
im Überblick
- echtes Loftfeeling, helle hohe Räume
- nahe Hauptbahnhof und Regierungsviertel
- Erstbezug nach Komplettmodernisierung (Lofts)
- Neubau von 5 Penthouses und 3 Townhouses
- Fußbodenheizung, Fernwärme
- Parkett oder geschliffene Betonböden
- große Balkone, Terrassen, eigene Gärten im EG
Die Lage
Berlin - Tiergarten
Nur einen Katzensprung vom Hauptbahnhof entfernt und gegenüber der im Entstehen befindlichen "Europa-City" liegt Loftblick17 in exponierter Position. Das Regierungsviertel mit Bundestag, Kanzleramt und mehreren Ministerien sowie viele Institutionen von Kultur und Wissenschaft befinden sich im direkten Umfeld. An der Rückseite des Grundstücks wird in der Zukunft ein Grünstreifen angelegt, in den die Hausbewohner durch einen privaten Zugang direkt gelangen, und von wo aus man in 7 Minuten zu Fuß den Hauptbahnhof erreicht.
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Provider
BBI Berlin Brandenburg Immobilien
Kurfürstendamm 178-179, 10707 Berlin
