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Münchenbau
City München: Living Bavaria
Neubau von 55 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressSchwanthalerstraße 95-97, 80336 Munich / Ludwigsvorstadt
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmerrooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units55
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CategoryUpscale
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Project ID4064
Location
Project description
City München: LIVING BAVARIA
LIVING BAVARIA: elegantes Wohnen in einem Neubau, mitten in München. Jetzt noch zu haben: stilvolle, großzügige Dachterrassen-Wohnungen
Der Standort
Ludwigsvorstadt
Sich die Ludwigsvorstadt als Wohnort zu erwählen, ist nicht neu: Schon zur Mitte des 19. Jahrhunderts entstand hier das so genannte Wiesnviertel als herrschaftliches Villenviertel.
Heute überzeugt die Ludwigsvorstadt mit ihrem Idealbild von Zentralität: Die vielseitige Nachbarschaft zwischen Schwanthalerstraße, St.-Pauls-Platz und Sendlinger Tor schenkt entspannende Momente und ist doch der lebendigen City ganz nah.
Das Objekt
Was wir aus früheren Zeiten bewahren, ist das repräsentative architektonische Erscheinungsbild eines Baukörpers, dessen Ursprünge auf eine prächtige Stadtvilla zurückreichen.
Die Wohnungen
| 3,5 Zimmer-Dachterrassen-Wohnung | 3,5 Zimmer-Dachterrassen-Wohnung |
|---|---|
| 123,95 m² Wohnfläche / 149,03 m² Nutzfläche | 118,83 m² Wohnfläche / 138,50 m² Nutzfläche |
| 1.100.000 EUR | 1.056.000 EUR |
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Details
Orientieren Sie sich ruhig nach ganz oben.
- Erleben Sie durchdachte Grundrisse und reizvolle Räume.
- Viel Licht, sinnvolle Raumaufteilung und spürbar wertige Materialien prägen das besondere Ambiente.
- Genießen Sie Ihr Komfort-Bad, geplant und ausgestattet von MICHEL BAEDER.
- Dachterrassen mit Südausrichtung zur Theresienwiese.
- Der Aufzug fährt von der Tiefgarage (mit Einzelstellplätzen) bis zum Dachgeschoss.
Ausstattung
Dass Sie sich in LIVING BAVARIA wohlfühlen, ist nicht zuletzt eine Sache der Ausstattung. Materialien, Design und Qualität: Hier macht sich jeden Tag bemerkbar, dass wir auch - und besonders - bei den Details sorgfältig planen und ausführen.
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- verschiedene Parkettböden
- Marken-Sanitärausstattung
- formschöne Handtuchheizkörper
- Duschtassen mit Niedrigeinstieg
- Echtglas-Duschabtrennung
- Videogegensprechanlage
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- und vieles mehr...
Die Lage
Ludwigsvorstadt: Legt Ihnen die Stadt zu Füssen
Wohnen in der Innenstadt hat seinen eigenen Charme: Es ist aktiv, impulsiv und kreativ. In der City lebt, wer sich nach der Freiheit der vielen Möglichkeiten sehnt, wer gerne genießt und vorlebt, wer kurze Wege und lang andauernde Eindrücke schätzt.
Die Ludwigsvorstadt bietet Urbanität für Individualisten - und noch mehr: Grünflächen und Parks sind genauso wie die Cafés und Restaurants Inseln der Entschleunigung, und die repräsentative Architektur entlang der Straßen des Bezirksteils St. Paul macht einen Spaziergang zu einem Ausflug in die Geschichte des städtischen Wohnens. Auch das sanierte Deutsche Theater finden Sie an der Schwanthalerstraße, nur etwa 10 Minuten Fußweg entfernt. Gute Unterhaltung!
Dieses Viertel lebt den Genuss vor.
LIVING BAVARIA bringt Sie mitten hinein ins begehrte Stadtleben: die nächste Matinee, ein Schaufensterbummel oder ein anregendes gastronomisches Erlebnis warten schon vor Ihrer Haustür.
- Grundschule / Hort: 170m
- 2 Kitas: ca. 200m
- Hochschule für Medien & Kommunikation: ca. 400m
- Sendlinger Tor: 1,6km
- Stachus: 1,2km
- Marienplatz: 2km
- Theresienwiese: 300m
- Bavariapark: 850m
Mobilität
- U-Bahn: 270m
- S-Bahn: 600m
- Hauptbahnhof: 750m
Kontakt-Info & Besichtigung
Sofort-Info-Telefon: 089 - 33 6000
Angaben gemäß EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Münchenbau
Franziska-Bilek-Weg 9, 80339 Munich
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