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Waldner Wohnungsbau
LIVIN Hilden
Neubau von 24 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressFeldstraße 1-3, Hilden
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Housing typeCondominium, Apartment building
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PriceOn request
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Rooms2 - 4 rooms
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Living space59 - 162 m2
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Ready to occupyImmediately
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Units24
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CategoryUpscale
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Project ID16393
Features
- Elevator
- Rooftop terrace
- Real wood parquet
- Electrical roller shutters
- Underfloor heating
- Car parking spaces
Location
Project description
Wohnen, wo das Leben spielt
Die 24 exklusiven Eigentumswohnungen des LIVIN befinden sich in der Feldstraße 1-3 in zentraler Lage von Hilden. „Zu Fuß“ ist hier das Stichwort für die Einzigartigkeit des attraktiven Standorts. Von hier aus ist die charmante Fußgängerzone in fünf Minuten zu erreichen. Neben einem attraktiven Angebot an Einkaufsund Ausgehmöglichkeiten hält die Mittelstraße Banken, eine Stadtbücherei, eine Post, ein Kino und viele weitere Highlights bereit. Gleich um die Ecke des LIVIN ist der Fritz-Gressard-Platz, ein Knotenpunkt für sämtliche Busverbindungen in die umliegenden Städte.
Abgerundet wird die verkehrsgünstige Lage durch den Hildener S-Bahnhof in unmittelbarer Nähe des LIVIN. Von hier aus gelangt man bequem in 15 Minuten nach Düsseldorf und mit der S1 beispielsweise bis nach Dortmund.
Die ärztliche Versorgung ist unter anderem durch den Medi Tower am Bahnhof in direkter Nachbarschaft gesichert. Für die kleine Runde im Grünen befindet sich der Stadtpark nur einen Katzensprung entfernt. Familien stehen in Hilden zahlreiche Kindergärten und Schulen zur Verfügung und von der Feldstraße aus ist nahezu jede Schulform fußläufig erreichbar. Berufspendlern verspricht die zentrale Lage der Feldstraße einen 5minütigen Anschluss zur A46 und A3, um problemlos nach Düsseldorf, Köln oder ins Ruhrgebiet zu pendeln.
Ausstattung
LIVIN überzeugt nicht nur durch die exponierte Lage und moderne Architektur in nachhaltiger Massivbauweise, sondern auch durch die ansprechende Gestaltung der Räume mit viel Liebe fürs Detail und einer überdurchschnittlichen Ausstattungsqualität.
- 2- bis 5-Raum-Wohnungen von ca. 59 – 162 m²
- Bequem erreichbare, oberirdische Garagen und Stellplätze
- Barrierefreier Zugang mit rollstuhlgeeignetem Personenaufzug
- Lichtdurchflutete, teilweise bodentiefe Fenster mit Dreifachwärmeschutz
- Beheizbare Wintergärten im 1. und 2. OG
- Großzügige Terrassen mit Holz-/Werkstoffböden
- Erhöhter Einbruch- und Sicherheitsschutz, Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Video-Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
- Exklusive Badausstattung z.B. mit Sanitärobjekten von Villeroy und Boch
- Komfortable Fußbodenheizung
- Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Maler- und Tappezierarbeiten
- KfW 55 Förderung mit bis zu 5000 € Tilgungszuschuss
Lage
Hilden bietet Bildung, Sport, Kultur und eine Atmosphäre, in der es einfach Freude macht, hier zu leben. Eine breite Vielfalt an traditionellen und innovativen Veranstaltungen wie beispielsweise der Künstlermarkt, die Jazztage oder der legendäre Hildanuslauf bietet den rund 56.000 Bürgern das ganze Jahr über ein buntes Programm für Jung und Alt. Die reizvolle Innenstadt mit Fußgängerzone wurde in einer aktuellen Studie des Kölner Instituts für Handelsforschung (IFH) nicht von ungefähr auf den zweiten Platz in der Kategorie „Beliebtheit der Innenstädte“ gewählt.
Zahlreiche Restaurants, Cafés und ein attraktives Dienstleistungsangebot mit einer guten Mischung aus bekannten Filialisten und individuellen Fachgeschäften halten für jeden Geschmack oder jede Stilrichtung etwas bereit. Der historische Marktplatz und gut besuchte Wochenmarkt runden das umfangreiche Angebot in der Innenstadt ab. Für Freunde des guten Essens gibt es kulinarischen Geheimtipps in den beschaulichen Seitenstraßen Hildens zu entdecken, die über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind.
Energieausweis
KfW 55 Effizienzhaus, B, 48,4 KwH, Hz., Bj. 2019, A
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Provider
Waldner Wohnungsbau
Arnold-Höveler-Straße 2a, 40764 Langenfeld-Rheinland
