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RS-Wohnbau
Lisbergstraße 13
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressLisbergstraße 13, 81249 Munich / Aubing
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 3 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units6
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CategoryUpscale
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Project ID4592
Location
Project description
Der flächenmäßig größte Stadtteil Münchens ist gleichzeitig auch der am dünnsten besiedelte. Die ehemals stark landwirtschaftliche Prägung des Viertels lässt sich auch heute noch vielerorts erkennen, jedoch hat sich das Stadtbild behutsam in Richtung gehobene Wohnbebauung und gut ausgebauter Infrastruktur gewandelt. Aubing ist über die letzten Jahre ein zunehmend beliebter und bekannter Münchener Stadtteil geworden und wir sind Stolz darauf, Ihnen in dieser wirklich ansprechenden Lage ein neues Objekt in der bekannten und bewährten RS-Wohnbau Qualität und -Ausstattung anbieten zu können.
Durch die sehr gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz sind sowohl die Innenstadt - und damit alle wichtigen Ringstraßen - wie auch die Autobahnen A 96 und A 99 in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls in kurzer Zeit fußläufig erreichbar ist der S-Bahnhof "Neuaubing", von wo sie mittels der Linie 5 binnen weniger Minuten mitten in die City gelangen. Der Aubinger Ortskern entlang der Limesstraße und Bodenseestraße versorgt Sie mit einer Infrastruktur, die über den täglichen Einkauf weit hinausgeht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten auch für den mittelfristigen Bedarf sind leicht zu erreichen. Schließlich sind auch Biergärten und Sportplätze in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine Fülle von Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Sechs architektonisch anspruchsvolle Wohnungen in einem ansprechenden Haus fügen sich perfekt in die bestehende Umgebung ein und vermitteln Ruhe und Individualität. Unsere Erdgeschosswohnungen erhalten neben großen Hobbyräumen mit raumhohen Lichtschächten eigene Privatgärten mit großzügig angelegten Terrassen, die Obergeschosswohnungen verfügen über schöne Balkone. Die Dachgeschosswohnungen erhalten ebenfalls ansprechende Balkone sowie attraktive Studioräume.
Das gesamte Erscheinungsbild der Anlage ist im "weißen Ambiente" gehalten und verbindet zweckmäßige Grundrissgestaltung und eine geschmackvolle Architektur im Villenstil, die die Umgebung sicherlich bereichern wird. Die gute Ausstattung (siehe hierzu unsere Baubeschreibung) tut ihr Übriges, um dazu beitragen, Ihren Anspruch an hohe Wohnqualität zu erfüllen. Echte Wohnqualität und ein durchdachtes Konzept bilden eine harmonische Einheit und garantieren Ihnen eine dauerhafte Wertbeständigkeit. Auch Ihre persönlichen Vorstellungen bezüglich Grundrissänderungen und Umplanungen können vor Baubeginn gerne berücksichtigt werden.
Das Gebäude wird als Effizienzhaus gemäß EnEV 2009 errichtet: Die Außenwände werden aus hochwärmedämmendem Ziegelmauerwerk mit integrierter Wärmedämmung aus natürlichem und daher wohnklimatisch gesundem Vulkangestein (Perlit) hergestellt. Als energieeffizientes Heizungssystem kommt nach Überprüfung der technischen und behördlichen Rahmenbedingungen von Seiten der Anlagentechnik entweder eine Gasheizung in Verbindung mit Solarthermie oder ein Wärmepumpensystem (Grundwasser) zur Ausführung.
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Provider
RS-Wohnbau
Steinsdorfstr. 13, 80538 Munich
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