PICK PROJEKT GMBH
Lindenstraße 46+48
Neubau von 18 Eigentumswohnungen
- GEG 2024
Project details
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AddressLindenstraße 46+48, 41515 Grevenbroich
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Housing typeCondominium
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Price€348,600 - €698,600
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project.rooms2 - 4 rooms
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Living space66 - 127 m2
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Ready to occupyEnd 2027
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Units18
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CategoryUpscale
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Project ID27188
Features
- Elevator
- Balcony
- Barrier-free
- Floor-level shower
- Electrical roller shutters
- Underfloor heating
- Air heatpump
- Photovoltaic installation
- Underground garage
- Video intercom
- Preparation for e-charging station
Location
Project description
Das neue Bauvorhaben mit Eigentumswohnungen (66 m² bis 127 m²) in Grevenbroich!
Geplant sind zwei nach Süden ausgerichtete Stadtvillen mit Blick in die angrenzende Parkanlage, zukunftsorientiert ausgestattet mit Aufzug, Tiefgarage, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.
Moderne, nachhaltige, energieeffiziente und energieerzeigende Wohnungen in bester Lage:
- Hochwertige Massivbauweise und aufwendige Fassadengestaltung
- WE ca. 66 m² bis ca. 127 m²
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
- Autarkieboiler
- Personenaufzug
- Tiefgaragen-Stellplätze (Wallboxen auf Sonderwunsch)
- Barrierefreie Erschließung
- Video-Gegensprechanlage
- Elektrische Rollläden
- Bodengleiche Duschen
- Handsender für Tiefgaragentor
- Wärmedämmung / Haustechnik entsprechen den hohen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2024)
Lagebeschreibung
Das Projektgrundstück für den geplanten Neubau der beiden Stadtvillen (Haus A und Haus B) liegt in einem repräsentativen historisch geprägten Stadtteil von Grevenbroich in parkähnlicher Umgebung. Die Nachbarschaft bietet ein familiäres und freundliches Wohnumfeld, welches ideal für Familien, Berufspendler und Senioren ist. Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt ist die Infrastruktur hervorragend.
Der Bahnhof Grevenbroich ist nur etwa 1 km entfernt, was den schnellen Zugang zu regionalen Zugverbindungen nach Düsseldorf, Neuss und Köln ermöglicht. Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe Bushaltestellen, die eine direkte Verbindung in andere Stadtteile von Grevenbroich bieten.
Die Innenstadt von Grevenbroich ist nur wenige Gehminuten vom Projektgrundstück entfernt, ebenso sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kliniken und verschiedene kommunale Einrichtungen. Auch KiTa‘s, Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Provider
PICK PROJEKT GMBH
Heinrich-Goebel-Straße 1, 41515 Grevenbroich
