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Sparda Immobilien
Lilienzwilling Buchholz
Neubau von 50 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressLilienweg 9, 21244 Buchholz in der Nordheide
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms2 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyImmediately
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Units50
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CategoryUpscale
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Project ID8408
Location
Project description
Der Standort
Buchholz in der Nordheide
Mitten im Herzen der idyllischen Stadt Buchholz in der Lüneburger Heide entsteht im Lilienweg 9-15 ein neues Zuhause für alle, die viel Grün, Ruhe und Wohnkomfort suchen. In zwei energiesparenden Häusern bieten 50 moderne Wohneinheiten von 2 bis 4 Zimmern genau das Richtige für Familien, Paare, Singles und Kapitalanleger. Angefangen von großzügigen Balkonen und Terrassen, Ausstattung in Markenqualität bis zu einer Lage, die Stadt und Land aufs Schönste vereint: In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß in der Buchholzer Innenstadt oder mitten in der Natur, und Hamburg ist mit dem Auto nur 25 Minuten entfernt. Entdecken Sie jetzt den neuen Lilienzwilling!
Das Objekt
Nur einrichten müssen Sie noch selbst
Der neue Lilienzwilling liegt nicht nur in einer wunderschönen Umgebung inmitten der idyllischen Stadt Buchholz am Rande der Lüneburger Heide, sondern bietet auch bei der Ausstattung beste Aussichten für modernen Wohnkomfort und Lebensqualität. Im Lilienweg 9 -15 entstehen zwei frei stehende fünfgeschossige Gebäude mit jeweils 25 Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Eingänge. Jeder Lillienzwilling bietet mit seinen jeweils 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen viel Raum zum Leben.
Alle Außenanlagen und der hochwertige gemeinsame Garten für Freizeit und Entspannung werden von einem Landschaftsarchitekten gestaltet, inklusive der Erstbepflanzung aller Terrassen und Wege im Erdgeschoss sowie der Kinder-Spielflächen. Unter dem Garten befindet sich die Tiefgarage mit 28 PKWStellplätzen, weitere Stellplätze finden sich im Außenbereich - so beginnt das entspannte Wohngefühl schon bei der Parkplatzsuche.
Ein weiteres Highlight im Lillienzwilling sind die großzügigen Balkone in den Obergeschossen und die geräumigen Terrassen im Erdgeschoss, alle mit West- oder Süd-West- Ausrichtung. Auch die lichten Raumhöhen in allen Geschossen sorgen für ein helles und luftiges Ambiente. Alle Wohnungen sind vom Unter- bis zum Dachgeschoss bequem mit einer der vier Aufzuganlagen erreichbar. Komfortablen Extra-Stauraum bieten die Fahrrad- und Abstellräume im Untergeschoss, die direkt über die Tiefgarage bzw. vom Treppenhaus aus erreichbar sind. Gut durchdachte Grundrissvarianten und Wohnungsgrößen von 54 m² bis 102 m² bieten genau das Richtige für Paare, Familien, Singles und Kapitalanleger.
Beim Lilienzwilling begeistern nicht nur Ausstattung und Lage, sondern auch ein innovatives Energiekonzept, das auf lange Sicht Energiekosten spart und das Klima schont. Ein Blockheizkraftwerk versorgt alle Wohnungen mit Wärme und produziert zusätzlich Strom. So kann ein Teil der benötigten Energie direkt vor Ort erzeugt und von allen Eigentümern und Bewohnern selbst genutzt werden. Das sorgt für konstante Energiepreise und ist gut für die Umwelt. Ebenfalls gut für Wohnkomfort und Energiebilanz: Jede Wohnung verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fenster mit 3fach-Verglasung.
Grün, großzügig und ganz entspannt.
Alle Außenanlagen und der hochwertige gemeinsame Garten für Freizeit und Entspannung werden von einem Landschaftsarchitekten gestaltet, inklusive der Erstbepflanzung aller Terrassen und Wege im Erdgeschoss sowie der Kinder-Spielflächen. Unter dem Garten befindet sich die Tiefgarage mit 28 PKWStellplätzen, weitere Stellplätze finden sich im Außenbereich - so beginnt das entspannte Wohngefühl schon bei der Parkplatzsuche.
Mehr Raum für Sonne, Licht und Leben.
Ein weiteres Highlight im Lillienzwilling sind die großzügigen Balkone in den Obergeschossen und die geräumigen Terrassen im Erdgeschoss, alle mit West- oder Süd-West- Ausrichtung. Auch die lichten Raumhöhen in allen Geschossen sorgen für ein helles und luftiges Ambiente. Alle Wohnungen sind vom Unter- bis zum Dachgeschoss bequem mit einer der vier Aufzuganlagen erreichbar. Komfortablen Extra-Stauraum bieten die Fahrrad- und Abstellräume im Untergeschoss, die direkt über die Tiefgarage bzw. vom Treppenhaus aus erreichbar sind. Gut durchdachte Grundrissvarianten und Wohnungsgrößen von 54 m² bis 102 m² bieten genau das Richtige für Paare, Familien, Singles und Kapitalanleger.
Bereits eingezogen: das effiziente, umweltfreundliche Energiekonzept.
Beim Lilienzwilling begeistern nicht nur Ausstattung und Lage, sondern auch ein innovatives Energiekonzept, das auf lange Sicht Energiekosten spart und das Klima schont. Ein Blockheizkraftwerk versorgt alle Wohnungen mit Wärme und produziert zusätzlich Strom. So kann ein Teil der benötigten Energie direkt vor Ort erzeugt und von allen Eigentümern und Bewohnern selbst genutzt werden. Das sorgt für konstante Energiepreise und ist gut für die Umwelt. Ebenfalls gut für Wohnkomfort und Energiebilanz: Jede Wohnung verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fenster mit 3fach-Verglasung.
Schön, wenn das neue Zuhause bis ins kleinste Detail begeistert. Alle Wohnungen im Lilienzwilling verfügen über eine effiziente Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das optimiert nicht nur den Energiebedarf des Hauses, sondern sorgt auch für ein angenehmes Wohnklima und saubere Luft in den Wohnungen - im Sommer wie im Winter. Ein weiterer Schritt zu einem ausgeglichenen Raumklima ist der Parkettbelag aus Eiche, der - in allen Innenräumen, die nicht gefliest werden - im Schiffsbodenverband verlegt wird.
Ein umfangreiches Sicherheitskonzept sorgt dafür, dass Sie sich im neuen Lilienzwilling rundum sicher und geborgen fühlen werden. Alle Erdgeschossfenster sind mit einem erhöhten Einbruchschutz und abschließbaren Fenstergriffen ausgerüstet. Außenliegende Rollläden sorgen zusätzlich für Sicherheit. Die Wohnungseingangstüren sind dank erhöhter Sicherheitsklasse einbruchhemmend, und alle Hauseingänge sowie die Eingänge zu den einzelnen Wohnungen sind mit einer Türöffnerund Videogegensprechanlage ausgerüstet.
Oft sorgen gerade die kleinen Details für den großen Unterschied: Beispielsweise die hochwertigen Fußboden- und Wandfliesen der Marken RAK CERAMICS, Typ Gems/Lounge (oder gleichwertig). Sie erfüllen nicht nur die hohen Ansprüche in Badezimmer und Küche, sondern passen dank sorgfältig ausgewählter Farbtöne und Strukturen auch perfekt zur geschmackvollen Ausstattung in diesen Bereichen.
So finden sich im Sanitärbereich nur Markenprodukte renommierter Hersteller wie Villeroy & Boch oder Kaldewei. Weiße Sanitärobjekte und verchromte Armaturen sorgen für eine moderne, zeitlose Eleganz und die flachen Duschtassen mit Abtrennungen aus Glas bringen Großzügigkeit ins Badezimmer. Mehr Komfort bieten außerdem die Handtuchheizkörper in jedem Bad und das besonders leicht und hygienisch zu
So schön kann sicher sein.
Ein umfangreiches Sicherheitskonzept sorgt dafür, dass Sie sich im neuen Lilienzwilling rundum sicher und geborgen fühlen werden. Alle Erdgeschossfenster sind mit einem erhöhten Einbruchschutz und abschließbaren Fenstergriffen ausgerüstet. Außenliegende Rollläden sorgen zusätzlich für Sicherheit. Die Wohnungseingangstüren sind dank erhöhter Sicherheitsklasse einbruchhemmend, und alle Hauseingänge sowie die Eingänge zu den einzelnen Wohnungen sind mit einer Türöffnerund Videogegensprechanlage ausgerüstet.
Markenprodukte in Bad und Küche.
Oft sorgen gerade die kleinen Details für den großen Unterschied: Beispielsweise die hochwertigen Fußboden- und Wandfliesen der Marken RAK CERAMICS, Typ Gems/Lounge (oder gleichwertig). Sie erfüllen nicht nur die hohen Ansprüche in Badezimmer und Küche, sondern passen dank sorgfältig ausgewählter Farbtöne und Strukturen auch perfekt zur geschmackvollen Ausstattung in diesen Bereichen.
So finden sich im Sanitärbereich nur Markenprodukte renommierter Hersteller wie Villeroy & Boch oder Kaldewei. Weiße Sanitärobjekte und verchromte Armaturen sorgen für eine moderne, zeitlose Eleganz und die flachen Duschtassen mit Abtrennungen aus Glas bringen Großzügigkeit ins Badezimmer. Mehr Komfort bieten außerdem die Handtuchheizkörper in jedem Bad und das besonders leicht und hygienisch zu
Die Highlights
Das Objekt im Überblick
- Sonnige Terrassen und Balkone mit einer Größe von bis zu 24 m²
- Ein eigenes Blockheizkraftwerk (BHKW) zur Wärme- und Stromerzeugung
- KfW-70-Standard nach EnEv 2014
- Teilweise barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnungen
- Großzügige Abstellflächen im Keller
- Zu jeder Wohnung kann ein Stellplatz im Außenbereich oder in der Tiefgarage erworben werden
- Fußläufige Entfernung zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Banken
- Unmittelbare Nähe zur Lüneburger Heide
- Und vieles mehr!
Baustand März 2016
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Provider
Sparda Immobilien
Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg
