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Lancker Immobilien
Lerchenkamp
Neubau von 11 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressLerchenkamp 18, 22459 Hamburg / Schnelsen
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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project.rooms2 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units1
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CategoryUpscale
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Project ID11642
Location
Further info
*Wohnung Staffelgeschoss - letzte freie Einheit
- Kellerraum: ca. 15,86 m²
- Tiefgaragenstellplatz optional: 19.000 EUR
- Courtagefrei - direkt vom Bauträger
Project description
Lerchenkamp 18
die grüne Oase in Hamburg Schnelsen
Auf einem großzügigen Grundstück mit 2406 m², in ruhiger und grüner Lage, errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 2, 3 und 4 Zimmer-Wohnungen. Die 11 Eigentumswohnungen sind optimal zum Südwesten ausgerichtet und erhalten eine rote Verblendfassade, im Staffelgeschoss eine helle Putzfassade. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine überdachte Terrasse mit großzügigen Sondernutzungsflächen im Garten. Die Obergeschosswohnungen bestechen durch große Balkone, im Staffelgeschoss laden die Dachterrassen zum Sonnen ein. Die durchdachten Grundrisse bieten offene oder geschlossene Küchen. Im Wohnbereich liefern die bodentiefen Fenster mit einer Dreifachverglasung eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Für jede Wohnung ist ein geräumiger Kellerraum inclusive, die Fahrräder können in einem großen separaten Abstellraum barrierefrei untergebracht werden. Ein Fahrstuhl bringt Sie von der Tiefgarage mit 14 Stellplätzen barrierefrei in Ihre Wohnung. Für niedrige Energiekosten sorgt die Haustechnik mit einer Gastherme sowie Solarmodulen auf dem Dach. Die Ausführung erfolgt nach der Energieeinsparverordnung 2014. (Erhöhte Anforderung ab 2016)
Die Lage
Familienfreundliches Wohnen in grünem Umfeld mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung
Der beliebte Stadtteil Hamburg- Schnelsen (Bezirk Eimsbüttel) bietet familienfreundliches Wohnen in grünem Umfeld mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt und zu den Autobahnen A 7 und A 23. Der Lerchenkamp ist eine ruhige Anliegerstraße und überwiegend nur mit Einfamilienhäusern bebaut. In nur wenigen Minuten zu Fuß gelangen Sie zur nächsten Bushaltestelle, dann weiter mit der S 3 / S 21 von Eidelstedt, Sie benötigen insgesamt nur gut 30 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Mit dem Pkw zum Flughafen sind es nur ca. 15 Min Fahrzeit. Zum Einkaufen steht ein prämierter EDEKA-Markt in der Nähe zur Verfügung. In der Frohmestraße finden Sie viele Arztpraxen, Apotheken und Shops. Die Kinder sind in der nahe liegenden Julius-Leber- Schule, als Ganztagsschule, bestens untergebracht. Die KiTa im Graf-Johann-Weg ist nicht weit entfernt. Viele Sport- und Erholungsmöglichkeiten in grüner Natur bietet das in nächster Nähe befindliche Niendorfer Gehege.
Energiebedarfsausweis
Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt lt. Energieausweis 36 kWh / (m²a) Klasse A. Es wird eine Gasheizung mit Solarunterstützung installiert.
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Provider
Lancker Immobilien
Bahnhofstr. 9, 21629 Neu Wulmstorf
