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KUSTERER IMMOBILIEN
LECH QUARTIER Augsburg
Neubau von 18 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressNeuburger Straße 169, 86167 Augsburg / Lechhausen
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 3 rooms
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Living space39.7 - 81.51 m2
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Ready to occupyon request
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Units18
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CategoryUpscale
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Project ID17377
Features
- Elevator
- Balcony
- Floor-level shower
- Electrical roller shutters
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Large-format tiles
- Parquet flooring
- Branded sanitary ware
- Garden share (partial)
- Terrace
- Underground garage
- Video intercom
Location
Project description
Lech Quartier Augsburg
Urbanes Wohnen
Attraktives Wohnen in toller Lage
Zuhause, wo das Leben spielt
Darauf hat Augsburg gewartet. Ein neues Wohnquartier in toller Lage. Modernes Wohnen das sehr viel verspricht. Nah zur Augsburger Innenstadt, unmittelbare Nähe zur A8 und trotzdem sehr ruhig mit einer perfekten Verkehrsanbindung mittels Bus in die Stadtmitte von Augsburg.
Augsburg hat's
Alles, was eine moderne Stadt ausmacht
Mit wirtschaftlicher Dynamik kann die Stadt am Lech ebenso punkten wie mit vielfältiger Lebensqualität. Urbanität ist ebenso gegeben wie eine bezaubernde Naturlandschaft, die sich überall in der Stadt entfaltet. Fuggerstadt, Unistadt, Wirtschaftszentrum, Freizeitwert- und nur ca. 30 ICE Minuten von München entfernt, ist Augsburg ein toller Standort
Das Lech Quartier bietet
- 2-3 Zimmerwohnungen mit Bad und Abstellräumen von 45 qm bis 74 qm.
- Insgesamt entstehen 18 Wohneinheiten mit Balkonen und Gärten, verteilt auf 2 Ebenen mit toller Westausrichtung.
- In der Tiefgarage sind für die zukünftigen Bewohnern ausreichend Stellplätze vorhanden.
- Ein separater Raum für Kinderwägen steht ebenso zur Verfügung wie ein eigener Fahrradraum.
- Natürlich gehört zum LECH QUARTIER auch ein eigener Kinderspielplatz.
- Das LECH QUARTIER verfügt über zwei separate Hauseingänge.
- Alle Ebenen sind mit einem Aufzug versehen.
Die
Ausstattung
- Funktional, klar und umwerfend schön
- Ausgewählte Parkettböden und großformatige Bodenfliesen
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung
- Dezentrale Wohnraumlüftung
- Bäder mit Sanitäreinrichtung von namhaften Markenherstellern
- Nahezu bodengleiche Dusche
- Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung
- Wohnungstüren mit 3-fach Verriegelung und Video Gegensprechanlage
- Aktueller Energiestandard EnEV 2016
- Wohnungen mit Terrassen und Garten
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Duplex
- Elektrische Rollläden
Die
Lage
Ein Wohnquartier
Der Standort vom LECH QUARTIER überzeugt durch seine Ruhe, Grünflächen und seiner tollen Lage mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestelle vor der Haustüre, und einer optimalen Verkehrsanbindung zur Autobahn A 8 Stuttgart – München.
Mit rund 33.000 Einwohnern ist Lechhausen der bevölkerungsreichste Stadtteil der Fuggerstadt Augsburg.
Wer in der Nähe nach Einkaufsmöglichkeiten sucht, wird schnell fündig. Ein Supermarkt direkt von der Türe, ein Katzensprung zu weiteren Geschäften und auch die City Galerie mit über 100 Fachgeschäften ist in wenigen Minuten erreichbar.
In Lechhausen finden Sie Kitas, Kindergärten, Schulen und genügend Ärzte für jeden Bedarf.
Auch für Studenten ist das LECH QUARTIER bestens geeignet, denn mit dem Bus ist die Universität in wenigen Minuten zu erreichen.
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Provider
KUSTERER IMMOBILIEN
Kleines Katharinengäßchen 10, 86150 Augsburg
