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CONCEPT BAU
LEBENSRAUM Bogenhausen
Neubau von Eigentumswohnungen
Project details
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AddressEnglschalkinger Straße 148-152, 81927 Munich / Bogenhausen
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer3 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units131
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CategoryUpscale
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Project ID8266
Location
Project description
Nur noch 3 Eigentumswohnungen verfügbar!
LEBENSRAUM Bogenhausen
natürlich. urban. zentral.
Wer in München wohnt, muss nichts ausschließen. Hier vereinen sich Gegensätze, die sonst nirgendwo zu finden sind: Millionenstadt und grüne Oase, Tradition und Moderne, Heimatbewusstsein und internationale Lebensart. Im Sommer locken die Straßencafés, das Isarufer lädt zum Spazieren oder Radeln ein und im Englischen Garten treffen sich die Sonnenanbeter. Im Winter sind die Berge und beliebtesten Skigebiete nur einen Katzensprung entfernt. Inmitten dieser Lebensqualität pulsiert München als wirtschaftliche Metropolregion. Zahlreiche internationale Firmen und Unternehmen haben sich für den attraktiven Standort entschieden, Kapitalanleger und Investoren sind hier auf der sicheren Seite.
Denn guter Wohnraum ist gefragter denn je - mit dem Lebensraum Bogenhausen soll diese faszinierende Stadt um ein schönes Zuhause für Familien, Paare und Singles erweitert werden.
Denn guter Wohnraum ist gefragter denn je - mit dem Lebensraum Bogenhausen soll diese faszinierende Stadt um ein schönes Zuhause für Familien, Paare und Singles erweitert werden.
Elegantes Bogehausen
Wohnen in bester Gesellschaft
Bogenhausen ist das Schmuckkästchen unter den Stadtteilen Münchens. Vornehmlich denkt man hier an herrschaftliche Villen, die prächtige Prinzregentenstraße mit Theater und dem Friedensengel. Eine würdevolle Ruhe umgibt all die eleganten Wohnstraßen, in denen schon Erich Kästner und Thomas Mann ihr Zuhause gefunden haben. Sieht man genauer hin, gibt es hier aber noch viel mehr zu entdecken: Neben den gründerzeitlichen Altbauten geben moderne Wohngebäude, kleine Einfamilien- und Reihenhäuser zusammen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Cafés und feinen Restaurants Bogenhausen das Bild eines lebendigen Citystadtteils. Die weiten Wiesen- und Grünflächen des Viertels sind der beste Ort, um dem Stadtleben für einen Augenblick zu entkommen, abzuschalten und zu vergessen, dass man sich in einer Millionenstadt befindet.
So schön von Aussen,
dass man sofort einziehen möchte.
Umgeben von altem Baumbestand und üppigem Grün geben die drei Baukörper dem Lebensraum Bogenhausen seine individuelle Silhouette. Die aufwendig gestalteten Fassaden mit wechselndem Farbkonzept schaffen einen eleganten Kontrast in der modernen Architektur. Zum Blickfang werden die teilweise gläsernen Elemente der Loggien und Balkone, dank ihrer modernen Muster. Bodentiefe Fensterfronten schenken den Räumen Tageslicht zu jeder Jahreszeit. Mit den weitläufigen Dachterrassen im Hauptgebäude erhält das Objekt einen exklusiven Abschluss, der schönste Aussichten auf Stadt und Berge verspricht.
Die Grünflächen rund um die Wohnhäuser sind eine kleine Oase inmitten der Stadt und ein Paradies für alle, die in ihrem Zuhause einen entspannten Rückzugsort suchen. Geschützt durch blühende Sträucher und zur Straßenseite von Ahornbäumen gesäumt haben die Kleinen hier viel Freiraum um sich richtig auszutoben: im Sandkasten, bei Geschicklichkeitsspielen oder beim Verstecken im Labyrinth gibt es jede Menge Neues zu entdecken. Die Erwachsenen suchen sich währenddessen ein ruhiges Plätzchen unter den zahlreichen Kastanien, Linden oder Apfelbäumen und genießen eine Auszeit vom sonst oft stressigen Alltag.
Die Grünflächen rund um die Wohnhäuser sind eine kleine Oase inmitten der Stadt und ein Paradies für alle, die in ihrem Zuhause einen entspannten Rückzugsort suchen. Geschützt durch blühende Sträucher und zur Straßenseite von Ahornbäumen gesäumt haben die Kleinen hier viel Freiraum um sich richtig auszutoben: im Sandkasten, bei Geschicklichkeitsspielen oder beim Verstecken im Labyrinth gibt es jede Menge Neues zu entdecken. Die Erwachsenen suchen sich währenddessen ein ruhiges Plätzchen unter den zahlreichen Kastanien, Linden oder Apfelbäumen und genießen eine Auszeit vom sonst oft stressigen Alltag.
Die Architektur
Licht und Weite
"Zur Integration des Neubaus in das städtische Umfeld der Englschalkinger Straße ist der Gebäudekomplex in zwei Punkthäuser und einen zeilenförmigen Baukörper gegliedert, welcher in fünf gegeneinander versetzte Einzelbaukörper aufgeteilt ist. Die moderne Lochfassade und die bewusst unterschiedlich gestalteten Fenster- und Loggienöffnungsformate erzeugen ein spannendes Spiel aus unterschiedlichen Formen, welches durch die zickzackförmige Anordnung der bodentiefen Fenster an der Nordfassade und abwechselnden Brüstungshöhen im Süden noch weiter hervorgehoben wird. Zusammen mit dem floralen Muster, welches sich als Putzstruktur an der Fassade und in den Glasbrüstungen wiederfindet, ergibt sich so ein modernes und individuelles Erscheinungsbild. Zwischen den einzelnen Häusern entstehen großzügige Dachterrassen, die einen weiten Blick auf die Stadt erlauben. Die Wohnungstypen wurden speziell für die unterschiedlichsten Bedürfnisse konzipiert - von der 2-Zimmer-Wohnung bis hin zur großen familiengerechten Wohnung. Die flexiblen Grundrisse sind 3-seitig belichtet und erlauben großzügige Ausblicke mit viel Tageslicht."
Ein harmonisches Miteinander,
das alle Sinne berührt.
Hier beginnt und endet jeder Tag: in den eigenen vier Wänden. Deshalb sollte es ein ganz besonderer Ort sein - sorgfältig geplant und perfekt ausgeführt. So präsentiert sich die Innenausstattung aller 2-4 Zimmer-Wohnungen im Lebensraum Bogenhausen. Zeitlos schönes Design verleiht den hellen Räumen eine edle Optik, Eichenparkett und ausgewählte Fliesen mit regulierbarer Fußbodenheizung schaffen schon ab dem ersten Schritt ein angenehmes Wohlgefühl. Die Badezimmer sind Wellnesslandschaften en miniature, in denen man sich gerne auch einige Minuten länger Zeit lässt.
- Fenster und Türen mit 3-fach Isolierverglasung
- Griffe aus Edelstahl
- Elektrischer Sonnenschutz im DG
- Eichenparkett, ausgewählter Fliesenbelag
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung
- Marken-Sanitäreinrichtungen
Zeit, anzukommen
hier gelingt es besonders schnell.
Zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln - jeder Weg lässt sich unkompliziert organisieren und ist so kurz, dass im Alltag genug Zeit für die schönen Dinge des Lebens bleibt: Kino, Theater, Sport, ein kleiner Einkaufsbummel oder ein Kaffee mit Freunden lässt sich hier entspannt genießen.
Freuen Sie sich auf ideale Verbindungen:
- ca. 9 Min. in die City mit der U4
- ca. 700 m bis zur U-Bahn-/Tram-/ Bus-Station Arabellapark
- ca. 1,5 km zum S-Bahnhof Englschalking
- ca. 3,5 km zum Englischen Garten
- ca. 5 km zum Feringa See
- ca. 2 km zum Mittleren Ring
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
CONCEPT BAU
Hans-Cornelius-Str. 4, 82166 Gräfelfing
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