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Münchenbau
Lebenspunkt Riem
Neubau von 67 Eigentumswohnungen
Project details
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Address81829 Munich / Riem
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms1 - 5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units67
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CategoryUpscale
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Project ID7558
Location
Project description
LebensPUNKT Riem
mein zuhause!
In den eigenen vier Wänden wohnen, das persönliche Lebensumfeld gestalten und sich an dauerhaftem Sachwert erfreuen - Wohneigentum hat viele gute Seiten. Und LebensPUNKT Riem bietet Ihnen noch zahlreiche weitere: 
Ihr neues Zuhause erwartet Sie in der grünen, jungen Messestadt Riem. Infrastruktur, Verbindungen, Erholungsmöglichkeiten - auf was immer Sie besonderen Wert legen, Sie werden es hier finden. Schließlich wurde das neue Viertel auf dem ehemaligen Bundesgartenschau- Gelände von
der Stadt München unter der Prämisse entwickelt, Wohnen, Arbeiten und Erholung optimal zu kombinieren. LebensPUNKT Riem ist das Synonym für moderne Urbanität, bei der Sie auf keinen Aspekt des anspruchsvollen Stadtwohnens verzichten müssen. Freuen Sie sich auf die Möglichkeiten!
So ist die Messestadt Riem:
Grünes Viertel. Lebendige Nachbarschaft.
Ein guter Plan: Nachlaufend zur Eröffnung der Neuen Messe im Jahr 1998 entstand in den letzten rund fünfzehn Jahren ein neues Stadtviertel mit Modellcharakter. Wir errichten LebensPUNKT Riem für Sie in einem bereits vorhandenen Stadtviertel. Verkehrsverbindungen, Einkaufszentrum, Kindertagesstätten, Schulen, Park- und Erholungsflächen - all das ist schon da und wartet darauf, von Ihnen erobert zu werden.
Die Messestadt Riem zeigt, wie aus urbanem Wohnen ein erfülltes Leben wird: Im Alltag sind die üblichen Wege kurz, und die Freizeitlandschaft des Münchner Ostens ist ganz nah. Ein Spaziergang im Riemer Park, Shoppen in den Riem Arcaden, Wasserskifahren im Sportpark Aschheim, Golfen auf den umliegenden Plätzen, Joggen, Radfahren ... jeder Tag hält ein wahres Füllhorn an Aktivitäten und Atempausen bereit.
- zahlreiche Kindertagesstätten, drei Grundschulen, eine Hauptschule
- zwei U-Bahnhöfe in der Messestadt
- zwei S-Bahnhöfe in wenigen Minuten erreichbar
- ca. 500 m zu den Riem Arcaden
- ca. 750 m zum Messesee und zur U-Bahn Messestadt-West (ca. 20 Min. zum Odeonsplatz)
- ca. 1,5 km zur A 94
- ca. 1,6 km zum Riemer See
- ca. 2 km zum S-Bahnhof Trudering (ca. 13 Min. zum Marienplatz)
- ca. 2,5 km zum S-Bahnhof München-Riem
- ca. 2,8 km zu Galopprennbahn und Golfplatz
... und das hält der Stadtbezirk Trudering-Riem zusätzlich bereit:
- 70 Ärzte bzw. Therapeuten, davon 30 Allgemeinärzte
- 37 Zahnärzte, davon 5 Kieferorthopäden
- 8 Apotheken
- 68 Kindertageseinrichtungen mit 4.025 betreuten Kindern
- 18 Schulen, 3 Berufliche Schulen
- 2 öffentliche Bibliotheken
- ca. 349 Hektar unbebaute Erholungsflächen, davon ca. 125 Hektar Sportanlagen
Die Sonne als Gast.
Freiraum als Selbstverständlichkeit.
Von oben betrachtet, ist LebensPUNKT Riem vor allem eines: grün. Alle Baukörper des Ensembles sind als kompakte Punkthäuser konzipiert, die in deutlichem Abstand voneinander positioniert sind.
Daraus ergibt sich ein besonderes Wohlgefühl, das sich jeden Tag erleben lässt: In den Häusern sind jeweils angenehm wenige Wohnungen untergebracht.
Großzügige Grünflächen zwischen den Häusern erweitern den gemeinsamen Raum für alle und die Privatsphäre des Einzelnen gleichermaßen. Und schließlich sorgen die weiten Sichtachsen und die luftige Bebauung für sonniges Ambiente.
Daraus ergibt sich ein besonderes Wohlgefühl, das sich jeden Tag erleben lässt: In den Häusern sind jeweils angenehm wenige Wohnungen untergebracht.
Großzügige Grünflächen zwischen den Häusern erweitern den gemeinsamen Raum für alle und die Privatsphäre des Einzelnen gleichermaßen. Und schließlich sorgen die weiten Sichtachsen und die luftige Bebauung für sonniges Ambiente.
- außerordentliche städtebauliche Qualität
- 67 Wohnungen, ca. 22 bis 122 m²
- sechs Einzelgebäude mit maximal vier Geschossen
- EG-Wohnungen z. T. mit Hobbykeller und Gartenanteil
- Loggien und in vielen Bereichen nahezu raumhohe Fenster
- durchdachte und effiziente Grundrisse
- Fußbodenheizung
- in vielen Wohnungen Bad und Küche mit Fenster
- KfW-Energieeffizienzhaus 70 (gemäß EnEV 2009)
- alle Parkplätze in der Tiefgarage als Einzelstellplätze
- in allen Häusern Personenaufzug vom UG bis ins OG
- in fast allen Häusern Kinderwagenabstellraum im EG
Die Ausstattung von LebensPUNKT Riem:
Guter Geschmack trifft Qualität.
Man merkt es auch im Detail: LebensPUNKT Riem wurde geplant, um ein wirklich außergewöhnliches Wohngefühl zu schenken. Sie werden also auch bei der Ausstattung nur hohe Qualität von er- fahrenen Lieferanten und sorgfältig ausgesuchte Materialien finden. Ein kleiner Auszug aus der umfangreichen Ausstattungsliste:
- Parkett in den Wohnräumen
- Markenfliesen in den Bädern
- Einbauduschwannen von Kaldewei
- wohngesunde Holzfenster entspr. ökologischem Kriterienkatalog
- Waschtische von Duravit - Serie D-Code
- Marken-Armaturen von Hansa
- Schalterserie von Busch-Jaeger
- Rauchmelder in allen Wohnungen
- Rollläden
weitere Preisbeispiele
im Überblick
| Whg. | Räume | Wohnfläche | Nutzfläche | Gartenanteil ohne Terrasse | Kaufpreis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Whg 2.0.1. | 2 Zimmer | 82,66 m² | 109,13 m² | - | 380.900 |  |
| Whg 3.0.1 | 2 Zimmer | 85,35 m² | 1125,79 m² | - | 399.900 |  |
| Whg 1.0.1 | 3 Zimmer | 93,46 m² | 106,70 m² | 20,30 m² | 429.900 EUR |  |
Angaben gemäß EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf (Haus 1): 78,1kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Haus 2): 73,6kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Haus 3): 72,3kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Haus 4): 77,8kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Haus 5): 77,6kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Haus 6): 74,8kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: KWK Fossil
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Provider
Münchenbau
Franziska-Bilek-Weg 9, 80339 Munich
