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Quell Real Estate
Lebensart Niendorf - Stadthäuser
Neubau von 5 Stadthäusern
Project details
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AddressGroß Borsteler Straße 7, 22453 Hamburg / Niendorf
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Housing typeTerraced house, House
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PriceOn request
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Zimmer4 - 5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units5
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CategoryStandard
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Project ID8420
Location
Project description
Lebensart Niendorf
Stadthäuser - Wohnen für Generationen
Auf einem ca. 2.322 qm großen Grundstück werden 15 Wohnungen und 5 Stadthäuser in massiver Bauweise erstellt. Die Stadthäuser entstehen in familienfreundlicher, rückwärtiger Lage in Größen von ca. 130 qm bis zu ca. 138 qm Wohnfläche und haben jeweils vier oder fünf Zimmer. Hier findet die Familie mit Kindern ihr eigenes Haus.
In der gemeinschaftlichen Tiefgarage werden 20 Kfz-Stellplätze für die Wohnungen und die Reihenhäuser geschaffen.
In der gemeinschaftlichen Tiefgarage werden 20 Kfz-Stellplätze für die Wohnungen und die Reihenhäuser geschaffen.
Niendorf
der familienfreundliche, grüne Stadtteil Hamburgs!
Der Stadtteil Niendorf hat sich von einem schleswig-holsteinischen Dorf zu einem städtischen Wohnquartier entwickelt. Noch zum Bezirk Eimsbüttel gehörend, grenzt er im Süden an die Stadtteile Lokstedt und Groß Borstel. Naturfreundlich, familienoffen und trotzdem zentral gelegen - Adjektive, die die Lebensqualität in Niendorf präsentieren.
Das weitläufige Niendorfer Gehege prägt dieses beliebte Wohnquartier mit seinem Grün und zieht viele Erholungssuchende auch aus den angrenzenden Stadtteilen an.
Wald und Wiesen sind fußläufig zu erreichen, trotzdem gelangt man von hier in nur wenigen Autominuten zum Flughafen oder in die Hamburger Innenstadt.
Das weitläufige Niendorfer Gehege prägt dieses beliebte Wohnquartier mit seinem Grün und zieht viele Erholungssuchende auch aus den angrenzenden Stadtteilen an.
Wald und Wiesen sind fußläufig zu erreichen, trotzdem gelangt man von hier in nur wenigen Autominuten zum Flughafen oder in die Hamburger Innenstadt.
Ansprechende Architektur
Die 5 Stadthäuser werden nach freier Architektenplanung des Architekturbüros Herich in massiver Bauweise erstellt. Je zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss bieten verschiedene Möglichkeiten der Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Ein eigener Gartenanteil bietet Freiraum für Ihre Familie. Wohnen, Kochen und Essen im Erdgeschoss, Kinder- und Schlafzimmer oder Arbeitszimmer im Obergeschoss sowie das schicke Studio mit eigener Dachterrasse im Staffelgeschoss - hier findet Ihre Familie Platz zum Leben. Ein Gäste-WC sowie je ein Badezimmer im Ober- und Staffelgeschoss sind selbstverständlich.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Moderne & ansprechende Architektur
- KfW Energieeffizienzhaus 70 EnEV 2013
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung in den Räumen
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Massives Parkett
- Tiefgarage mit eigenem Stellplatz
- Sonnige Terrassen und Dachterrassen mit Westausrichtung
- Eigener Gartenanteil
Designlinien
Entfalten Sie Ihre Persönlichkeit
Nichts ist so einzigartig wie das Leben selbst. Daher sollte auch Ihr Wohnraum auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sein. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause komplett nach Ihren Wünschen und Vorstellungen oder wählen Sie zwischen unseren zwei harmonischen Designlinien Klassik und Modern. Die Auswahl der verwendeten Materialien und Hersteller bietet eine angenehme und nachhaltige Wohnqualität für jedes Alter.
Kaufpreise
| Wohnung | Lage | Zimmer | Wohnfläche in m² | Kaufpreis in Euro* |
|---|---|---|---|---|
| Haus 1 | Endreihenhaus | 4,5 | 130,61 | 519.000 |
| Haus 2 | Mittelreihenhaus | 4,5 | 137,47 | 495.000 |
| Haus 3 | Mittelreihenhaus | 4,5 | 137,47 | 490.000 |
| Haus 4 | Mittelreihenhaus | 4,5 | 137,47 | 490.000 |
| Haus 5 | Endreihenhaus | 4,5 | 130,61 | 519.000 |
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 19.500 Euro
*Alle Kaufpreise zzgl. 3,57% Courtage inkl. MwSt.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Quell Real Estate
Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg
