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Zander Immobilien
Lebensart Meiendorf
Neubau von 16 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressBerner Straße 34/36, 22145 Hamburg / Rahlstedt
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units16
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CategoryStandard
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Project ID8277
Location
Project description
Lebensart Meiendorf
Mein Zuhause in Rahlstedt
Modernes Wohnflair, perfektes Domizil und Zuhause mit grünem Charme - Lebensart Meiendorf erfüllt auf ganzer Linie Erwartungen an zeitgemäßes Wohnen. In nur 2-geschossiger Bauweise zuzüglich Staffelgeschoss finden Sie ein neues Zuhause mit Seele und warmem Charakter. Lassen Sie sich durch ein unverkennbares Ambiente und den Komfort moderner Ausstattung begeistern. Mit einem herrlich angelegten Gartenbereich samt üppigem Grün, 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen mit 54 qm bis 103 qm sowie eigener Tiefgarage rangiert Lebensart Meiendorf als erhabene Immobilie mit allen Antworten auf die Fragen nach Wohnkultur. Die urbane Wohnlage in Rahlstedt mit naheliegenden Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten überzeugt auf ganzer Linie. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die angenehme Lage des Hamburger Vororts im Bezirk Wandsbek avancieren die Immobilie zu einem wahren Original in der Region, das seinesgleichen sucht.
Das Projekt
Einfach wohlfühlen
Sowohl Singles als auch Paare und Familien werden dank unterschiedlicher Wohnungstypen genau das Zuhause finden, das Ihre Bedürfnisse rundum erfüllt. Unser Angebot umfasst die Möglichkeit, exklusiv und individuell nach Ihren Vorstellungen ausgestattete Wohnungen mit schönem Balkon oder behaglicher Terrasse zu schaffen. Die gesamte Immobilie ist barrierearm angelegt und überzeugt durch bequeme Wohnungszugänge und einen ebenerdigen Haupteingang. Auf Wunsch genießen Sie in den Wohnungen im Erdgeschoss bodengleiche Duschen und auf allen Etagen breite Türen für eine erleichterte Mobilität. Großzügig und praktisch geschnittene Grundrisse lassen im Lebensart Meiendorf individuelle Wohnträume wahr werden. Ein großer Gemeinschaftsgarten bietet hinter schönen Rhododendronsträuchern und angelegten Pflanzenarrangements Möglichkeiten zum Sitzen und Plaudern.
Natürlich Leben. Das beliebte Rahlstedt Center und der bunte, zweimal wöchentlich in der Fußgängerzone stattfindende Rahlstedter Wochenmarkt laden zum Shoppen, Entdecken und Verweilen gleichermaßen ein. In unmittelbarer Umgebung befinden sich auch das Naturschutzgebiet Höltigbaum, welches mit seinem idyllischen Grün und kräftiger Vegetation zum erholsamen Radfahren und langen Spaziergängen einlädt sowie das weitläufige Endmoränengebiet Stellmoorer Tunneltal und der Volksdorfer Wald. Erfreuen Sie sich an der Natur mit allen Sinnen und genießen Sie hier das Leben in vollen Zügen.
Natürlich Leben. Das beliebte Rahlstedt Center und der bunte, zweimal wöchentlich in der Fußgängerzone stattfindende Rahlstedter Wochenmarkt laden zum Shoppen, Entdecken und Verweilen gleichermaßen ein. In unmittelbarer Umgebung befinden sich auch das Naturschutzgebiet Höltigbaum, welches mit seinem idyllischen Grün und kräftiger Vegetation zum erholsamen Radfahren und langen Spaziergängen einlädt sowie das weitläufige Endmoränengebiet Stellmoorer Tunneltal und der Volksdorfer Wald. Erfreuen Sie sich an der Natur mit allen Sinnen und genießen Sie hier das Leben in vollen Zügen.
Die Lage
Standort mit Herz & Seele
Hier wird eine Immobilie geschaffen, die nicht nur mit architektonischem Charakter zu überzeugen weiß. Auch die Lage von Lebensart Meiendorf besticht und bietet verschiedenste Vorteile Ihres neuen Zuhauses. Eine dichte Infrastruktur in Rahlstedt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, großem Wochenmarkt, Apotheken, Ärzten und kulturellen wie auch gastronomischen Angeboten verleihen dem Stadtteil eine besondere Couleur. Nahe gelegene Grünanlagen wie auch das Naturschutzgebiet machen den Standtort zu einer "Grünen Lunge" mit Erholungsfaktor. Das schöne Meiendorf selbst gehört als ehemaliges Bauerndorf zum Stadtteil Rahlstedt im Osten Hamburgs. Nur 100 Meter vom Objekt entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. In nur wenigen Minuten Fahrtzeit ist der Bahnhof Rahlstedt mit diversen Buslinien sowie die Regionalbahn R10 zu erreichen, die Rahlstedt mit dem Hamburger Hauptbahnhof verbindet. Über den nahen Autobahnanschluss der A1 sind in nur 30 Minuten Fahrtzeit die Ostseebäder zu erreichen.
Lebensart Meiendorf
individuell wohnen & gemeinsam leben
Insgesamt 16 moderne Eigentumswohnungen mit individuellem Charme entstehen auf einem ca. 2.130 qm großen Grundstück im beschaulichen Meiendorf. Freuen Sie sich auf Ihre ganz persönliche Gestaltung Ihres Wunsch-Ambientes. Verschiedene durchdachte Wohnungsgrundrisse bieten für jeden Geschmack das passende Pendant. Darüber hinaus können Sie in der Ausstattung zwischen den zwei beliebten Designlinien "KLASSIK" und "MODERN" wählen. Mit zusätzlichen Bausteinen gestalten Sie sich Ihre Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen im Handumdrehen: individuell und mit Wohlfühlgarantie. Die moderne Innenausstattung geht mit zeitgemäßer Haustechnik einher und ermöglicht ein angenehmes und zugleich modernes Wohnen. Alle Wohnungen bestechen durch individuelle Schnitte sowie Zimmeraufteilungen und verfügen je nach Lage über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Somit steht auch dem Genuss von wärmender Sonne und frischer Luft im Freien nichts im Wege. Die Immobilie selbst ist durch einen Hamburger Kaufmannszaun geschützt und grenzt das Grundstück zur Straße ab. Die Außenbeleuchtung macht das Haus auch in den Abendstunden zum Hingucker. Entdecken Sie auf den nächsten Seiten die Immobilie und lassen Sie sich von den einzelnen Wohnungen inspirieren. Hier finden Sie garantiert Ihren persönlichen Lieblings-Grundriss und Ihre Wunschlage im Haus. Perfekt zugeschnitten auf Ihre Ansprüche und Lebensausrichtung.
Highlights
auf einen Blick
- Moderne & ansprechende Architektur
- Energiesparende Verglasung & Erdwärme-Heizung - KfW 70 Standard
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung in den Räumen
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Zeitgemäße Ausstattung nach individuellem Wunsch
- Massives Parkett
- Videogegensprechanlage
- Schöner Garten mit Charakter
- Sonnige Terrassen, Dachterrassen und einladende Balkone
- Tiefgarage mit eigenem Stellplatz
- Fahrstuhl bis in die eigene Etage
Designlinien
entfalten Sie Ihre Persönlichkeit
Nichts ist so einzigartig wie das Leben selbst. Daher sollte auch Ihr Wohnraum auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sein. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause komplett nach Ihren Wünschen und Vorstellungen oder wählen Sie zwischen unseren zwei harmonischen Designlinien "Klassik" und "Modern". Die Auswahl der verwendeten Materialien und Hersteller bietet eine angenehme und nachhaltige Wohnqualität für jedes Alter.
Klassik - Stivolle Wertigkeit in Perfektion
Kommen Sie in den Genuss eines warmen und aufeinander abgestimmten Wohnkonzepts. Schiffsbodenparkett in Eiche mit gediegenem Charme unterstreicht die Auswahl in behaglichem Beige gehaltener Farbsituationen. Die Armaturen in zeitlosem Design sorgen im Zusammenspiel mit naturfarbenen Fliesen für ein unvergängliches Wohnklima par excellence. Formschöne Türdrücker und passende Fensterbeschläge sind ebenso bezeichnend für die warmen Konturen dieser Designlinie.
Modern - Edler Zeitgeist trifft Eleganz
Understatement und Harmonie gehen in der Designlinie "Modern" eine perfekte Symbiose ein. Moderne Formsprache findet sich in Sanitärobjekten, Armaturen und Stilelementen wie Tür- und Fenstergriffen und sorgt für ein frisches Ambiente. Farbliche Orientierung in Weiß, Grau und Anthrazit unterstreicht den modernen Stil und schafft angenehme Kontraste.
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Provider
Zander Immobilien
Lottbeker Weg 72, 22397 Hamburg
