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MünchnerLebensArt
LebensArt Herzog-Johann H4
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressHerzog-Johann-Straße 4, 81245 Munich / Obermenzing
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms2 - 5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyImmediately
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Units6
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CategoryUpscale
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Project ID4085
Location
Project description
LebensArt
Herzog Johann H4
Hier in direkter Nähe zum Würmkanal in Obermenzing entsteht ein hochwertiger Neubau mit eleganten und repräsentativen Eigentumswohnungen. Ästhetische, lichtdurchflutete Architektur kombiniert mit einem Maximum an Qualität und Funktionalität garantieren ein exklusives Lebensgefühl.
Die Lage
Umgebung
Das Grundstück in der Herzog-Johann-Straße 4 befindet sich im stilvollen Obermenzing in Nachbarschaft zum Würmkanal, der Sie direkt zum Nymphenburger Schloßpark führt. Das historisch gewachsene Obermenzing - im Westen Münchens gelegen - ist ein bevorzugtes Villenviertel mit gehobener sozialer Struktur. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildung, Kultur, Freizeit und Erholung sowie die optimale Anbindung in die City und ins Münchner Umland lassen keine Wünsche offen.
Die Ausstattung
Modern & zeitlos
Die 2- bis 5-Zimmer Eigentumswohnungen bieten zeitlose Architektur in bester Bauqualität. Wir legen Wert auf Funktionalität auf höchstem technischen Niveau und verwenden ausschließlich Materialien, die sich durch Langlebigkeit und beste Verarbeitungsqualität auszeichnen. Die geradlinige Formensprache garantiert eine optimale Raumausnutzung und lässt Platz für ein großzügiges Wohngefühl.
- Großzügige Verglasung mit Schiebetüren
- Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz
- Parkett & Fußbodenheizung
- Hochwertiges Feinsteinzeug in den Bädern
- KFW 70 Standard, EnEV 2009
- Grundwasserwärmepumpe
Sonstiges
Zu jeder Wohnung kann ein Stellplatz erworben werden. Für die Wohnung Nr. 5 stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. (Kaufpreis je Stellplatz: 21.000 EUR
- Terrassen wurden zu 1/2 in der Wohnfläche berücksichtigt
- Bei der Nutzfläche sind Terrassen, Hobbyräume und Kellerabteil enthalten
Alle angegeben Flächen sind ca.-Flächen. Maßgeblich für Angaben zur Ausstattung und Objektausführung ist die Baubeschreibung, für die Grundrisse der notarielle Kaufvertrag.
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Provider
MünchnerLebensArt
Bauerstraße 8, 80796 Munich
