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M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG
Langweid Village - Häuser
Neubau von 12 Reihenhäusern und 2 Doppelhaushälften
Project details
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AddressGotenstraße 1 / 2, 86462 Langweid am Lech
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Housing typeTerraced house, Semi-detached house
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PriceOn request
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Roomsrooms
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Living space144 - 180 m2
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Ready to occupyon request
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Units14
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CategoryUpscale
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Project ID13463
Features
- Bathtub
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Garage
- Car parking spaces
- Parquet flooring
Location
Project description
Innerhalb des Projekts "Langweid Village" entstehen ebenfalls 28 Eigentumswohnungen.
Hier finden Sie Informationen zu den Wohnungen
Familiengerechte Strukturen, ideale Anbindung an den Nahverkehr, grüne Umgebung - dies sind nur drei Vorzüge von vielen, die das neue Baugebiet Langweid Village kennzeichnen. Hier errichten wir in einem zweiten Bauabschnitt nach Süden bzw. Westen ausgerichtet zwei Doppelhaushälften und 12 Reihenhäuser mit Wohnflächen von 144 bis 180 m², großzügigen Terrassen und Dachterrassen. Dank der pfiffigen Grundrisse können Sie die Häuser mit viel Spaß nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die exklusive Ausstattung lädt schon zu Beginn Ihres Einzugs zum Wohlfühlen ein. Auch für die Mobilität der Bewohner ist gesorgt. Zu jedem Haus gehören eine ca. 3 x 6 m große Garage und ein PKW-Stellplatz.
Ihr Haus im Detail
Stein auf Stein Qualität
Brennstoffzellen schonen Umwelt und Geldbeutel
Kein Wunder, dass wir als erste Firma in Deutschland bei der Erschließung des Neubaugebietes "Langweid Village" auf die innovative und kostensparende Brennstoffzellen-Technik setzen. All unsere Doppelhaushälften und Reihenhäuser werden mit Brennstoffzellen zur Strom- und Wärmegewinnung ausgestattet und erfüllen die anspruchsvollen Anforderungen der Häuser nach KfW55-Standard (EnEV 2016). Gemeinsam mit dem Energieversorger erdgas schwaben und dem Heizungsspezialisten Viessmann werden modernste und geräuscharme Brennstoffzellen-Heizgeräte eingebaut. Sie erzeugen aus Erdgas Strom, der im Haus selbst verbraucht wird. Die dabei anfallende Wärme wird für Heizung und Warmwasser genutzt. Wärmebedarfsspitzen deckt der jeweils integrierte Gas-Brennwertkessel.
Ein Konzept, das den Geldbeutel auch in Zukunft freut: Wer neben Wärme auch Strom in den eigenen vier Wänden erzeugt, macht sich finanziell unabhängiger von steigenden Strompreisen. Selbst im Vergleich zur modernen Luft-Wärmepumpe spart ein Vier-Personen-Haushalt mit Brennstoffzelle um die 700 Euro jährlich beim Strom. Unter Berücksichtigung der Preissteigerungen der letzten Jahre summiert sich die Einsparung in 15 Jahren dann auf einen stattlichen Betrag von knapp 19.336 Euro.*
Unser Tipp für Sie: 9.300 Euro Förderung pro Haus
Fazit zur Brennstoffzelle: Wir bauen für Generationen, nicht für den Moment. Daher ist es uns wichtig zukunftsweisende Techniken einzusetzen. In Langweid ist der Startschuss bereits gefallen. Seien Sie mit dabei!
Zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung vom Keller bis zum Dach
Exklusive Ausstattung
Unsere Bäder sind Orte der Ruhe und der Entspannung, die mit ihren großen Fenstern, edlen Fliesen, zeitlos eleganten Armaturen sowie ihren Acryl-Badewannen und Ultraflat- Duschen selbst den hohen Ansprüchen an Design und Komfort gerecht werden. Unsere Kunden können ohne Aufpreis zwischen zwei exklusiven Sanitärserien wählen.Im Wohnbereich liegt hochwertiges Parkett. Dank unseres umfangreichen Sortiments an Bodenbelägen, Wandfarben und Türgriffen finden Sie garantiert das, was Ihnen gefällt. Schöne Akzente lassen sich zudem mit unseren dekorativen Lichtschaltern setzen.
Fußbodenheizung als ideale Ergänzung
Der M. Dumberger
Musterraumservice
Sie haben keine Lust auf lange Wege wenn es um die Auswahl der Ausstattungsdetails geht?
Lage & Infrastruktur
Langweid Village - die natürliche Seite des Lebens
"Langweid Village" - so haben wir unser Bauvorhaben auf rund 40.000 Quadratmetern genannt und dabei kein Blatt vor den Mund, wohl aber in den Schriftzug genommen. Denn: Grünes Wohnen auf dem Land mit parkähnlichen Außenanlagen und schneller Metropolanbindung ist das Markenzeichen des neuen Dreh- und Angelpunkts für die ganze Familie. Hinzu kommt die umweltbewusste und energieeffiziente Bauweise der Gebäude im Einklang mit der Natur. "Langweid Village" zeigt die natürliche Seite des Lebens inmitten des florierenden Wirtschaftsraumes rund um Augsburg.
Innerhalb des Gemeindegebiets zeichnet sich Langweid Village durch seine günstige Lage aus. Nur wenige Minuten reichen aus, um zu Fuß die Bäckerei, den Metzger bzw. den Supermarkt anzusteuern oder die Kinder zum Kindergarten bzw. in die Schule zu bringen. Ärztehaus, Apotheken, Friseure, Eisdiele, Getränkemärkte, Banken, Restaurants u.v.m. sind ebenfalls vorhanden.
Vier Kindergärten und ebenso viele Krabbel- bzw. Mutter-Kind-Gruppen sowie die Grundund Mittelschule (mit Ganztagsangebot) sorgen für beste Bildung und Betreuung der Kleinsten. Weiterführende Schulen finden sich ganz in der Nähe mit der Realschule Meitingen (8 km) und dem Gymnasium Gersthofen (8 km), die beide mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Für Senioren ist der Standort ebenfalls interessant (unter anderem aufgrund des Pflegeheims Lechauenhof mit dem anerkannt guten Modell der "BeneVit-Pflege" und verschiedener Senioren-Wohnanlagen).
Familiengerechte Strukturen, ideale Anbindung an den Nahverkehr, grüne Umgebung
* Prognostizierte Stromeinsparung gemäß Berechnungen der Firma Viessmann, beruhend auf belastbaren Zahlen des Statistischen Bundesamtes in Wiesbaden, Stand 2016 (Publikationstitel: "Preise: Daten zur Energiepreisentwicklung - Lange Reihen von Januar 2000 bis Juni 2016"). Für zukünftige Preisentwicklungen kann natürlich keine Gewähr gegeben werden. Jeder einzelne Nutzer beeinflusst durch sein Verhalten den Stromverbrauch entscheidend. Die tatsächliche Einsparung kann dadurch erheblich schwanken.
** Wir möchten darauf hinweisen, dass Förderungen jederzeit durch den Gesetzgeber angepasst werden können.
** Wir möchten darauf hinweisen, dass Förderungen jederzeit durch den Gesetzgeber angepasst werden können.
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Provider
M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG
Hunnenstraße 20, 86343 Königsbrunn
