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MILLENIUM BUILDING
La Fontana Due
Neubau von Eigentumswohnungen und Gewerbeflächen
Project details
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AddressAm Schäfflerbach 3-11, 86153 Augsburg / Schäfflerbach
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Housing typeLoft
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PriceOn request
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Zimmerrooms
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Living space149 - 180 m2
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Ready to occupyimmediately
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UnitsOn request
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CategoryUpscale
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Project ID8526
Features
- Floor-level windows
Location
Project description
Info-Büro:
Am Schäfflerbach
Öffnungszeiten:
Termine nach Vereinbarung
Neubau von Eigentumswohnungen und Gewerbeflächen
Denkmal trifft Moderne
"La Fontana Due" ist ein Objekt, das sich das Außergewöhnliche zum Maßstab macht. Es wahrt die Tradition des Kammgarnquartiers Augsburg und ist zugleich Wegbereiter für neues Wohnen, Arbeiten und Genießen. Dabei erfreut es sich einer ausgesuchten Lage in jenem Viertel, das in Augsburg Geschichte schrieb und zugleich als spannender und wertvoller Beitrag zur Zukunft der Innenstadt gilt.
"La Fontana Due" ist die Wiederbelebung eines Industriedenkmals und wird zum Highlight des Augsburger Textilviertels. Dazu werden die Gebäude der alten Kammgarnspinnerei sensibel erneuert und mit Gespür für die richtigen Proportionen um neue Bauteile erweitert. Es entsteht ein beeindruckendes Quartier mit einer Kombination aus Handelsflächen, Büros, Ateliers, Wohnungen und Lofts. "La Fontana Due": Sinnbild für neue Urbanität, die sich ihrer traditionellen Wurzeln bewusst ist.
"La Fontana Due" ist die Wiederbelebung eines Industriedenkmals und wird zum Highlight des Augsburger Textilviertels. Dazu werden die Gebäude der alten Kammgarnspinnerei sensibel erneuert und mit Gespür für die richtigen Proportionen um neue Bauteile erweitert. Es entsteht ein beeindruckendes Quartier mit einer Kombination aus Handelsflächen, Büros, Ateliers, Wohnungen und Lofts. "La Fontana Due": Sinnbild für neue Urbanität, die sich ihrer traditionellen Wurzeln bewusst ist.
Projekt
Wohnen
Wohnen mit Charakter. Leben mit Stil.
Schon von außen beweist "La Fontana Due" Persönlichkeit: Der sanierte Teil des Ensembles zeigt die stilprägenden Sheddächer alter Industriearchitektur, und vom Kammzugputz bis zu den filigranen Simsen atmen die Gebäude in jedem Detail den gestalterischen Geist des Altbewährten, ohne sich in der Vergangenheit zu verlieren. Ganz im Gegenteil: Architektonische Highlights wie die riesigen Fenster vor extra hohen Räumen, die dynamischen und dennoch klaren Linien oder die repräsentativen Proportionen sind Beispiele für Wohnwerte, wie sie heute mehr denn je geschätzt werden.
Der Neubauteil fügt sich harmonisch in das gelungene Gesamtbild ein und steht sinnbildlich für die Neubelegung des gesamten umgebenden Areals. Als Besonderheit erwartet die Bewohner ein Frischluftvergnügen der genussvollen Art: entweder auf großzügigen Dachterrassen oder in den geschützten Loggien. Sie schaffen Freiraum mit Privatsphäre und ermöglichen es, die Open Air-Saison schon früh im Jahr zu beginnen und erstaunlich lange genießen zu können.
Alle Wohnungen in "La Fontana Due" zeichnen ihre clevere Raumaufteilung, die angenehmen Raumhöhen und die langen Sichtachsen aus. Die Mezzanin-Wohnungen als moderne Umsetzung eines eleganten Stadthauses bieten noch mehr: Die zweite Ebene ist, in unterschiedlicher Ausprägung und Gestaltung, als Galerie ausgelegt. Mit dem Effekt, dass sich ein Teil der Fenster über zwei Etagen erstreckt und eine beeindruckende Tageslicht-Beleuchtung Ihres Refugiums im Kammgarnquartier ermöglicht. Bei soviel repräsentativem Raumgefühl ist der Begriff "Wohnung" vor allem eines: vornehmes Understatement.
Bei einer Wohnung, die auf den ersten Blick gefällt, fühlt man sich willkommen. Aber erst, wenn sie weiteren prüfenden Blicken überzeugend standhält, fühlt man sich zu Hause. Genau das vermag "La Fontana Due": weil auf Güte, ausgewogenes Design und Dauerhaftigkeit geachtet wird.
Projekt
Gewerbe
Attraktiv, Frequentiert und trendy.
Für Gewerbeflächen zählt natürlich in allererster Linie der Standort - und im Kammgarnquartier findet man einen der besten in Augsburg.
"La Fontana Due" umgibt der Esprit einer neuen, lebenswerten Urbanität. Aufbruchsstimmung, Gestaltungswille, Dynamik und kreative Kraft sind die Eigenschaften, die man mit dem Kammgarnquartier in Verbindung bringt - und mit denen man die Geschäfte, Ateliers und Offices assoziieren wird, die hier wirken und besondere Anziehungskraft auf die solvente Zielgruppe der jungen Macher ausüben.
Augsburg
Mitten in der Stadt. Und doch eine Welt für sich.
Das Textilviertel befindet sich mitten in Augsburg und ist erstklassig in die Verkehrs- und Infrastruktur der City eingebunden. Was dieses Quartier darüber hinaus auszeichnet, ist der Charme eines inspirierenden Umfelds, in dem die Wege kurz sind und das alles bietet - von den alltäglichen Besorgungen über außergewöhnliche Erlebnisse bis zu den wertvollen, erholsamen Momenten in der unmittelbar im Umfeld vorhandenen Natur. Die Lage gleicht einem liebenswerten Mikrokosmos, der eine eindrucksvolle Historie mit einer vielversprechenden Zukunft vereint. An diesem Ort entstehen Wohnungen und Gewerbeflächen mit einmaligem Flair.
"La Fontana Due": Wohnen und Leben mit Geschmack und der Gewissheit des Besonderen.
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Provider
MILLENIUM BUILDING
Kaiser-Ludwig-Str. 36, 82031 München
