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Thomas Klinke Immobilien GmbH
L66 Schenefeld
Neubau von 11 Eigentumswohnungen
Project details
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Address22869 Schenefeld
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmerrooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units11
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CategoryUpscale
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Project ID8511
Location
Project description
Neubau von 11 hochwertigen Eigentumswohnungen in Schenefeld
Das Projekt
Das Neubauprojekt wurde vom dem erfahrenen Architekturbüro Bialas geplant und besticht durch durchdachte Grundrisse, welche diesem Exposé angehängt sind. Das edle Gebäude mit 11 Wohneinheiten wird über drei Geschosse in Massivbauweise errichtet.
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss liegen jeweils vier, im Staffelgeschoss drei Einheiten. Alle Etagen sind über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Im hinteren Bereich des Grundstücks werden neben 11 Carports auch insgesamt 30 Fahrrad-Stellplätze errichtet. Hier befindet sich außerdem der liebevoll angelegte Spielplatz für die jungen Bewohner des Hauses. Zwei behindertengerechte PKW-Stellplätze sind im vorderen Teil des Grundstücks gegeben.
Das Mehrfamilienhaus ist mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwassererzeugung.
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss liegen jeweils vier, im Staffelgeschoss drei Einheiten. Alle Etagen sind über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Im hinteren Bereich des Grundstücks werden neben 11 Carports auch insgesamt 30 Fahrrad-Stellplätze errichtet. Hier befindet sich außerdem der liebevoll angelegte Spielplatz für die jungen Bewohner des Hauses. Zwei behindertengerechte PKW-Stellplätze sind im vorderen Teil des Grundstücks gegeben.
Das Mehrfamilienhaus ist mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwassererzeugung.
Die Ausstattung
Eine lichtdurchflutete und großzügige Atmosphäre ist durch die bodentiefen isolierverglasten Kunststofffenster gegeben. Diese setzen mit Ihrer anthrazitfarbenen Optik den perfekten Akzent zur weißen Außenfassade. Zu Ihrem Wohnraum sind die Fenster natürlich neutral in weiß gehalten. Besonders hervorzuheben sind die Deckenhöhen von ca. 2,71 m.
In jeder Wohnung befindet sich eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Fußbodenheizung ist raumweise steuerbar. Die Zimmer werden mit geölten Eichen-Parkett ausgestattet.
Die modernen Dusch- und Vollbäder sind mit weißen Sanitärobjekten (z.B. Villeroy & Boch), hochwertigen Armaturen, Duschabtrennungen sowie edlen Feinsteinzeug-Bodenfliesen ausgestattet. Handtuchheizkörper sind gegen Aufpreis optional zu wählen.
Details auf einen Blick:
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- bodentiefe isolierverglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- helles Eichenparkett
- Malervlies (weiß gestrichen)
- stilvolle Bäder
- elektrische Außenrollos in allen Wohnungen
- Fahrstuhl
- sonnige Balkon- und Terrassenflächen
- Multimediaverkabelung für TV/Telefon/LAN
Die Lage
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Stadtzentrum Schenefeld (15 Minuten zu Fuß), in der Friedrich-Ebert-Allee sowie im AKN Eidelstedt Zentrum gegeben.
Des Weiteren sind Sport- und Freizeitangebote in Schenefeld sowie in den umliegenden Stadtteilen wie z.B. Blankenese und Rissen ausreichend vorhanden.
Die Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch diverse Buslinien (u.a.186 Richtung Othmarschen) in der Lornsenstraße und in der Friedrich-Ebert-Allee, durch die S-Bahnstationen "Krupunder" und "Elbgaustraße" sowie die Autobahn gewährleistet.
Verfügbare Einheiten
| WE | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Kaufpreis in Euro |
|---|---|---|---|---|
| 2 | EG | 2 | 86,26 m² | 282.000 |
| 6 | 1. OG | 2 | 83,75 m² | 289.000 |
Außen-Stellplatz: 10.000 EUR
Carport-Stellplatz: 12.500 EUR
Energiewerte
- Energiebedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A
- Endenergiebedarf: 52,84 kWh/ m²*a
- Energieträger: Gaszentralheizung
- Baujahr: 2016
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Thomas Klinke Immobilien GmbH
Jarrestraße 42, 22303 Hamburg
