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Bartsch Immobilien GmbH
Krailling Townhouses
Neubau von 6 Townhouses
Project details
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AddressMargaretenstraße 28, 82152 Krailling
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Housing typeTerraced house, Townhouse, House
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PriceOn request
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Zimmer5 rooms
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Living space128.2 - 139.1 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units6
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CategoryUpscale
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Project ID17874
Features
- Floor-level windows
- Garage
- Basement
- Terrace
- Underground garage
Location
Project description
Bauträger:
KEVAL Bau- und Immobilienholding GmbH & Co. KG
Krailling: Modernes Wohnen auf drei Ebenen mit Garten und eigenem Zugang Tiefgarage.
Objektbeschreibung
Sind Ihnen die Preise in München zu sehr gestiegen? Ziehen Sie nach Krailling! Hier bekommen Sie in bester Nachbarschaft hochmodern geschnittenes Wohnen im „Stadthaus“, inklusive Tiefgarage. Bestens gebaut aus Ziegeln. München liegt so nahe, dass Sie mit den Öffentlichen in 29 Minuten am Stachus sind. Von der Haustür aus gemessen! Mit dem Auto in 10 min - mit dem Fahrrad in 20 Min - an der U 6.
Elegante Architektur, bestens geschnitten, wenig Raumverlust. Drei großzügige Zimmer, zusätzlich zum offenen Wohn/Koch/Ess-Bereich. Zwei Bäder plus Gäste-WC. Mit eigenem kleinen Garten. Ausgestattet mit Parkett, Fußbodenheizung, Villeroy und Boch Feinsteinzeug und Duravit Sanitärgegenständen. Beheizt mit einem Pellet-Gemeinschaftskraftwerk ohne fossile Brennstoffe. Vom Untergeschoß betreten Sie direkt ihren Stellpatz in der Tiefgarage. Trocken, sicher, warm. Hier leben Sie im neuen Jahrzehnt. Urban, natürlich, eigenständig. Ihr Zuhause ist bereits gebaut und kurzfristig beziehbar.
Ausstattung
- Ziegelbau
- Großzügiges Raumangebot
- Zwei Bäder
- Hobbyraum im UG
- Moderne Pelletsheizung
- Echtholzparkett
- Wertige Sanitärausstattung (Villeroy und Boch, Duravit Phillipe Starck)
- Direkter Zugang zur Tiefgarage
Nah zur Stadt, nah zum Land
Lage/Umgebung
Das Würmtal ist immer schon als hochwertiges Wohngebiet bekannt. Bereits in der Gründerzeit zog das betuchte Bürgertum vor die Tore der Stadt, um gleichzeitig durch die Bahnstrecke nah an die Stadt angebunden zu sein – andererseits um im grünen Vorort zu leben. Der Standort bietet heute zusätzlich ein umfangreiches Angebot an Arbeitsplätzen (Martinsried) , plus schnellste Anbindung an München über die A 95 und S-Bahn. Im Umfeld gibt es zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten und Hortplätze. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Von der Margaretenstraße aus lassen sich alle Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Auch die Infrastruktur im medizinischen Bereich – seien es Ärzte oder Apotheken – ist hervorragend. Das Uni-Klinikum Großhadern ist wenige Minuten entfernt.
Die Würmauen laden zum Spazierengehen oder Fahrradfahren ein. Auch München selbst ist mit dem Fahrrad erreichbar, wenn man an einem sonnigen Tag einige Minuten mehr an der frischen Luft verbringen möchte.
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Provider
Bartsch Immobilien GmbH
Sauerlacher Straße 72, 82515 Wolfratshausen
