Forma Hausbau
Kosthofstraße 10
Neubau von 4 Stadthäusern und 3 Reihenhäusern
- Efficiency House 55
Project details
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AddressKosthofstraße 10, 82205 Gilching
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Housing typeTerraced house, Townhouse, House
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Price€699,000 - €940,000
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Zimmer5 rooms
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Living space115 - 135 m2
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Ready to occupyon request
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Units7
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CategoryUpscale
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Project ID26989
Features
- Balcony
- Floor-level shower
- Real wood parquet
- Electrical roller shutters
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Groundwater heatpump
- Basement
- Private gardens
- Branded sanitary ware
- Terrace
- Underground garage
Location
Project description
Neubau von 4 sonnigen Stadthäusern und 3 chicen Reihenhäusern
Kosthofstraße 10 - Ecke Apostelholzweg 30
Ausgebautes Dachgeschoss mit Bad und real geteilte Grundstücke, sowie Einzelstellplätze in der Tiefgarage
Familienfreundliche Vorstadtidylle zwischen München, Alpen und dem Fünfseenland
Pur, charakteristisch, modern. So wohnt man heute!
Alle Häuser haben sonnige Gärten und ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit Bad. Die Häuser sind real geteilt und jedes Haus hat 2 Einzelstellplätze in der Tiefgarage.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernen Häuser bieten Ihnen ein zeitgemäßes und komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Hier sind einige Highlights, die diese Immobilie zu bieten hat:
Moderne Architektur: Der Neubau besticht durch seine moderne Architektur und klare Linienführung. Die Fassade ist ansprechend gestaltet und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Großzügige Grundrisse: Die Häuser verfügen über großzügige Grundrisse, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die offene Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht ein gemeinsames Wohnen und Kochen.
Helle Räume: Dank großer Fensterfronten strömt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die bodentiefen Fenster bieten zudem einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung
Eine Ausstattung mit Sinn für Details
Die Häuser sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Böden sind mit edlem Parkett oder stilvollen Fliesen versehen, während die Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und einer modernen Sanitärausstattung überzeugen. Genauere Details finden Sie in der detaillierten Baubeschreibung.
Energieeffizienz: Der Neubau erfüllt hohe energetische Standards und ist mit einer effizienten Heizungsanlage sowie einer guten Wärmedämmung ausgestattet. Dadurch werden die Energiekosten gesenkt und ein nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Der Energiebedarf dieses Gebäudes entspricht der Energieeffizienzklasse A+.
Balkon oder Terrasse: Genießen Sie die warmen Tage auf Ihrem eigenen Balkon oder Ihrer Terrasse. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.
Garage: Zum Haus gehören zwei eigene Einzel-Stellplätze in der Tiefgarage.
Besonderheiten:
- Hochmoderne Heizungstechnik mit Grundwasser Wärmepumpe
- Ziegelbauweise mit Wärmedämmung
- Energieeffizienzhaus 55
- Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Hobbyräumen
- Alle Wohnräume mit hochwertigen Eiche-Parkettböden
- 3-fach Isolierverglasung mit Ug= 0.5 W/(m²*K)
- Druckwasserdichter Keller bis zum Bemessungswasserstand
- Bodengleiche Duschen mit Echtglas-Duschtrennwänden
- Häuser sind real geteilt.
- Baubegleitendes TÜV Baucontrolling mit Dokumentation
Exzellente Anbindung mitten im Alpenvorland
Gilching ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg, die sich in der Nähe von München befindet. Die Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Hier sind einige Aspekte der Infrastruktur, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in Gilching:
Verkehrsanbindung: Gilching ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S8 ist in vier Minuten fußläufig erreichbar. Es gibt mehrere Buslinien, die die Gemeinde mit umliegenden Städten und dem Münchener U-Bahn-Netz verbinden. Zudem ist die Autobahn A95 in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an München und die Alpen ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten: In Gilching gibt es verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch größere Einkaufszentren sind in der Umgebung zu finden. Gesundheitsversorgung: Die medizinische Versorgung ist durch örtliche Ärzte, Zahnärzte und Apo- theken gewährleistet. Für spezialisierte Behandlungen stehen Krankenhäuser in den nahegelegenen Städten zur Verfügung.
Grundschulen: Gilching verfügt über mehrere Grundschulen, die eine solide Basisbildung bieten.
Mittelschule: Es gibt auch eine Mittelschule, die Schüler bis zur 10. Klasse unterrichtet.
Weiterführende Schulen: Für höhere Schulabschlüsse können Schüler das Christoph-Probst-Gymnasium in Gilching besuchen. Die gute Anbindung ermöglicht auch den Besuch von Schulen in der Landes- hauptstadt München oder in benachbarten Gemeinden.
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Provider
Forma Hausbau
Pucher Straße 21-23, 82256 Fürstenfeldbruck
