This building project is sold out.
Wohnkapital
Kopernikus 11
Neubau von 13 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressKopernikusplatz 11, 90403 Nuremberg / Glockenhof
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 | 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units13
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CategoryUpscale
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Project ID11628
Location
Project description
Kopernikus
Zentral mit Komfort
Warum gerade in Nürnberg investieren? Dafür gibt es viele gute Gründe. Die zweitgrößte Stadt Bayerns ist das Herz einer wachsenden Metropolregion mit 3,5 Millionen Einwohnern und 1,9 Millionen Erwerbstätigen. Mit einem BIP von 115 Milliarden Euro und einer Exportquote von 47 Prozent zählt die Metropolregion Nürnberg zu den wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands. 170.000 überwiegend mittelständisch geprägte Unternehmen haben hier ihren Sitz, darunter zahlreiche Marktführer. Die Metropolregion Nürnberg ist die Region mit der zweithöchsten Gründungsintensität Deutschlands und spricht deswegen voll Stolz von ihrer "Gründerszene".
Und Nürnberg selbst? Ist ebenfalls stark im Aufwind. Die internationale Messe- und Kongressstadt mit eigenem Flughafen bildet mit Fürth und Erlangen ein Städtedreieck, das Standort vieler bedeutender Firmen ist, darunter Siemens, Diehl, MAN, Adidas, Puma, Datev, GfK, Leoni oder die Nürnberger Versicherung.
Alljährlich kommen Besucher aus aller Welt zum legendären Christkindlesmarkt. Die Kaiserburg, Wahrzeichen der Halbmillionenmetropole, wird derzeit aufwendig restauriert. Die Stadt Albrecht Dürers zählt im Städtetourismus zu den Top Ten Deutschlands und ist Sitz bedeutender Museen wie dem Germanischen Nationalmuseum oder dem Dokumentationszentrum Reichsparteitagsgelände, und das Bardentreffen mit Musikern aus aller Welt, Europas größtes Klassik-Open Air oder das Staatstheater stehen für das lebendige Kulturleben von heute.
Die Metropolregion ist für eine prosperierende Zukunft bestens aufgestellt. Das amerikanische Brookings-Institut hat das Wirtschaftswachstum der 14 bevölkerungsreichsten Regionen Deutschlands im Jahr 2014 untersucht. Die Region Nürnberg belegte mit einem Wirtschaftswachstum von knapp zwei Prozent den 1. Platz.
Werte im Detail
Ausstattungsmerkmale
Uns ist bewusst: Die inneren Werte zählen besonders. Und da wiederum zählt - gerade bei Immobilien - jedes feine Detail. Unser Stadthaus verfügt deshalb über attraktive Merkmale, die den Wohnkomfort nachhaltig steigern.
Auf Energieeffizienz wurde schon bei der Bauplanung höchsten Wert gelegt, wie auch auf einen barrierefreien Zugang und eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung: vom Aufzug bis hin zu elektrischen Jalousien. Gerade Geschäftsleute werden sich zum Beispiel über die neue Internettechnologie via Glasfaser freuen, welche eine neue Geschwindigkeitsdimension ermöglicht.
Auf Energieeffizienz wurde schon bei der Bauplanung höchsten Wert gelegt, wie auch auf einen barrierefreien Zugang und eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung: vom Aufzug bis hin zu elektrischen Jalousien. Gerade Geschäftsleute werden sich zum Beispiel über die neue Internettechnologie via Glasfaser freuen, welche eine neue Geschwindigkeitsdimension ermöglicht.
- 13 Wohnungen
- Dachgeschosswohnung W13: 2 Zimmer, 43 m²
- Maisonettenwohnunbg W12= 4- Zimmer, 90 m²
- Ausführung erfolgt nach gültiger EnEV 2014
- Stufenfreier Zugang zu allen Wohnungen
- Moderner Aufzug
- Fassadenfenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit Wärmedämmverglasung
- Fußbodenheizung mit elektronischen Raumthermostaten
- Hochwertiges Parkett bzw. Feinsteingzeug / Fliesen
- Elektrische Jalousien
- Telefon- und Kabelanschluss
- Videosprechanlage
- Abstellraum / Hauswirtschaftsraum
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Balkon oder Erker
- Hochwertige Wohnungseingangstüren
- Gegen Aufpreis mit Küche
Die Lage
Zentral mit Komfort
Klar: Lage und Umgebung müssen stimmen. Beim Neubau Kopernikusplatz 11 stimmt beides. Das Grundstück befindet sich in südlicher Innenstadtlage unweit des historischen Zentrums. Es grenzt an eine Fußgängerzone, die vom Aufseßplatz im Norden bis fast zum Annapark im Süden reicht und über ein großes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants verfügt.
Die Infrastruktur vor Ort ist perfekt: Zum U-Bahnhof Aufseßplatz und einer Straßenbahnhaltestelle sind es nur 100 m. Auch die großen Grünanlagen der Stadt wie der Dutzendteich, Luitpoldhain, der Wöhrder See und die Pegnitzauen sind - ob mit mit Rad, Bus oder Bahn - von hier aus leicht und schnell erreichbar.
Das sechsstöckige Wohnhaus schließt eine der letzten Baulücken am Kopernikusplatz. Die Zahl der Wohnungen in dem modernen, hochwertig ausgestatteten Gebäude bleibt überschaubar und wirkt so großstädtischer Anonymität entgegen. Ausreichend Stellplätze für Pkw sind im Hof vorhanden.
So empfiehlt sich der Neubau allen Kapitalanlegern, die eine interessante, moderne und zukunftsorientierte Immobilie mit guter Rendite suchen. Für Eigennutzer bzw. Mieter: Die 13 Wohnungen eignen sich ideal für Geschäftsleute, die zwischen Arbeit und Familie pendeln.
Die Infrastruktur vor Ort ist perfekt: Zum U-Bahnhof Aufseßplatz und einer Straßenbahnhaltestelle sind es nur 100 m. Auch die großen Grünanlagen der Stadt wie der Dutzendteich, Luitpoldhain, der Wöhrder See und die Pegnitzauen sind - ob mit mit Rad, Bus oder Bahn - von hier aus leicht und schnell erreichbar.
Das sechsstöckige Wohnhaus schließt eine der letzten Baulücken am Kopernikusplatz. Die Zahl der Wohnungen in dem modernen, hochwertig ausgestatteten Gebäude bleibt überschaubar und wirkt so großstädtischer Anonymität entgegen. Ausreichend Stellplätze für Pkw sind im Hof vorhanden.
So empfiehlt sich der Neubau allen Kapitalanlegern, die eine interessante, moderne und zukunftsorientierte Immobilie mit guter Rendite suchen. Für Eigennutzer bzw. Mieter: Die 13 Wohnungen eignen sich ideal für Geschäftsleute, die zwischen Arbeit und Familie pendeln.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Wohnkapital
Marientorgraben 9, 90402 Nuremberg
