This building project is sold out.
ZBI Immobilien AG
Mehrfamilienhaus Pankow
Neubau von 21 Eigentumswohnungen
Project details
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Address13156 Berlin / Pankow
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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project.rooms3 - 5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units21
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CategoryUpscale
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Project ID6223
Location
Project description
Neubauvorhaben in
Berlin-Pankow
Das Grundstück liegt im Herzen Pankows in einer Wohnsiedlung, die um 1900 entstanden ist. Die Struktur ist heterogen und wird durch eine offene Bauweise dominiert. Bestandsgebäude aus der Gründerzeit wurden nach der Wende sukzessive durch neue 4-geschossige Mehrfamilienhäuser mit Staffelgeschossen ergänzt. Der Neubau schließt sich einseitig an die bestehende Bebauung an. Das Gebäude wird straßenseitig über 3 Zugänge mit Treppenhaus erschlossen. Die Eingänge sind durchlässig zum Hofgarten und ermöglichen somit eine rollstuhlgeeignete Erschließung. Der Hofgarten ist unbebaut und bietet neben großzügigen Grünflächen überdachte Fahrradstellplätze.
Jedem Treppenraum ist jeweils ein Personenaufzug zugeordnet, der bis in die Wohnebene des Penthouse führt. Im Erdgeschoss befinden sich 8 Pkw-Stellplätze, 2 Motorradstellplätze, Flächen für Fahrräder und die Abstellflächen der Wohneinheiten. Ebenso sind Flächen für Kinderwagen vorgehalten, jeweils den Treppenräumen zugeordnet. Die 21 Wohneinheiten befinden sich in den drei anschließenden Obergeschossen und dem Staffelgeschoss. Die attraktiven Wohnungsgrundrisse spannen jeweils von der Straße zur sonnigen und ruhigen Hofgartenseite. Eine natürliche Belichtung von jeweils zwei Himmelsrichtungen ist damit in fast allen Wohnungen gewährleistet.
Die Lage
Gegensätze ziehen sich an.
Das Zentrum von Berlin liegt mit all seiner Hektik im Prinzip fast vor der Haustüre des Wohnensemble kö19. Aber eben nur fast. Dafür bietet Niederschönhausen den Charme der Ruhe ohne vom Leben in der Hauptstadt abgeschnitten zu sein. Somit greift das Motto "alles kann, nichts muss".
Vielfältig. So vielfältig wie die Menschen ist der lebendige Bezirk Pankow. Berlin, die Stadt, die nie schläft, bietet für Jung und Alt Abwechslung pur. Parkanlagen wie New York, Wasserstraßen wie Venedig und Einkaufsmöglichkeiten wie Paris - nahezu jeder Wunsch ist erfüllbar.
Die Ausstattung
Die Summe der Details macht das Besondere
Bodentiefe Fenster, flexible Grundrissgestaltung, offene Wohnküchen-der Kommunikationsort für die ganze Familie. Großzügige Wohnungsgrundrisse mit 2,80 lichter Raumhöhe. Große und helle Bäder, zusätzlich Gäste WC mit Dusche, ausgestattet mit zeitgemäßer und hochwertigen Markenausstattung wie z.B. TOTO, KALDEWEI, GROHE oder CISAL.
Fußbodenheizung mit separater Raumregelung, attraktive, elektrische Verschattungsanlagen auf den Sonnenseiten des Hauses, Terrassen und Balkone für jede Wohnung mit Holzbelag. Haus- und Wohnungstüren mit hohen Sicherheitsstandard WK2 Aufzüge in alle Wohnungsebenen gewähren den schwellenfreien Zutritt zu den Wohnungen.
Die Highlights
im Überblick
- Energiestandard KfW55 EnEV 2009
- 21 Wohneinheiten von 86 m² bis 181 m²
- Flexible Grundrisse
- Personenaufzug in alle Wohnebenen
- Helle Räume mit 2,80 m Raumhöhe
- Großzügige bodentiefe Fenster
- Attraktive Terrassen/Balkone
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Gäste WC mit Dusche
- Überdachte Fahrradstellplätze
- Privater Kellerraum zu jeder Wohnung
- Tiefgaragenplätze (optional)
Lichtblick
Intelligente Energie von LichtBlick,
behagliche Wärme für Sie, SchwarmStrom für alle. Eine Gasheizung, die Ihnen zuverlässig behagliche Wärme liefert, mit der Sie Energie sparen, die Umwelt schonen und Ihren Geldbeutel entlasten. Das ist das LichtBlick-ZuhauseKraftwerk. Fortschrittliche Technologie von Volkswagen - kompakt, anschlussfertig und bequem einzubauen. Doch damit nicht genug. Denn das LichtBlick-ZuhauseKraftwerk erzeugt nicht nur Wärme, sondern auch sauberen Strom, der ins öffentliche Netz eingespeist wird.
LichtBlick vernetzt viele kleine ZuhauseKraftwerke und bündelt den Strom. Wie ein Heringsschwarm bilden viele dezentrale ZuhauseKraftwerke eine intelligente Einheit und produzieren Schwarm-Strom.
Ihr Vorteil: Sie profitieren von der Stromproduktion in Ihrem Heizungskeller. LichtBlick-Strom - gut für die Umwelt und gut für mich.
ZuhauseKraftwerk Der Gas-Verbrennungsmotor von Volkswagen treibt einen Generator zur Stromerzeugung an. Die eingesetzte Energie wird zu über 90 Prozent genutzt. Die elektrische Leistung des ZuhauseKraftwerks beträgt rund 19 Kilowatt, die Wärme- leistung rund 32 Kilowatt.
Ihr Vorteil: Sie profitieren von der Stromproduktion in Ihrem Heizungskeller. LichtBlick-Strom - gut für die Umwelt und gut für mich.
ZuhauseKraftwerk Der Gas-Verbrennungsmotor von Volkswagen treibt einen Generator zur Stromerzeugung an. Die eingesetzte Energie wird zu über 90 Prozent genutzt. Die elektrische Leistung des ZuhauseKraftwerks beträgt rund 19 Kilowatt, die Wärme- leistung rund 32 Kilowatt.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
ZBI Immobilien AG
Henkestraße 10, 91054 Erlangen
