This building project is sold out.
HBH Immobilien
Klingenberger Straße 21
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
Project details
-
AddressKlingenberger Straße 21, 01187 Dresden / Plauen
-
Housing typeCondominium
-
PriceOn request
-
Zimmer2 - 4 rooms
-
Living spaceOn request
-
Ready to occupyon request
-
Units8
-
CategoryUpscale
-
Project ID12450
Location
Further info
Kaufpreise:
- 224.500 EUR - 307.000 EUR
Garagenstellplatz:
- je 22.000 EUR
Project description
Klingenberger Strasse
Wohnwert schaffen,
Komfort erleben
Der Stadtteil Plauen ist ein begehrter und gewachsener Stadtteil in altstadtnaher Lage. Hier sind Wohnen, Arbeiten, Studieren und Freizeit leicht miteinander in Einklang zu bringen. Die fußläufige Nähe zur technischen Universität, die großzügigen Parkanlagen und die teilweisen Hanglagen machen den Stadtteil so beliebt. Hier gibt es eine Infrastruktur, die besser kaum sein könnte. Denn wer beim Immobilienerwerb schon heute an die Zukunft denkt, sollte genau überlegen, wo er kauft - der Standort eines Gebäudes hat entscheidenden Einfluss auf die Lebensqualität seiner Bewohner und auf die zukünftige Wertentwicklung.
Neben der Lage trägt die Qualität und Erfahrung des Bauträgers zum Wert der Immobilie bei. Die HBH Immobilien GmbH, seit vielen Jahren als Bauträger auf Wohneigentum in Dresden spezialisiert, ist ein Partner, auf den man sich verlassen kann. HBH achtet auf das "richtige" - also auch morgen noch wertstabile - Stadtviertel und im selben Maße auf eine nachhaltige, qualitätsvolle Realisierung.
Das Mehrfamilienwohnhaus Klingenberger Straße 21 wird als modernes Wohngebäude in Ergänzung einer bestehenden, durch Gründerzeit- und Jugendstilgebäude geprägten Wohnlage errichtet. Die Klingenberger Straße selbst ist eine sehr ruhige Anliegerstraße. Die fußläufige Entfernung des Stadtteilzentrums Dresden- Plauen schafft eine hervorragende Verbindung zwischen ruhiger Wohnlage und perfekter Infrastruktur.
Durch vier Ausstattungslinien erreichen Sie als Käufer eine hohe Individualisierung Ihrer neuen Wohnung: im Design von geradlinig und klar bis weich und harmonisch. Die Ausstattungsvarianten sind auf Nachhaltigkeit ausgelegt, modern und zeitgemäß. Und damit die Qualität stimmt, werden die Projekte grundsätzlich von einem unabhängigen externen Sachverständigen geprüft.
Das Mehrfamilienhaus Klingenberger Straße steht für ruhiges Wohnen in Dresden-Plauen. Diese Immobilie ist so eine ausgezeichnete Wahl für Ihr Wohneigentum. Herzlich willkommen!
Neben der Lage trägt die Qualität und Erfahrung des Bauträgers zum Wert der Immobilie bei. Die HBH Immobilien GmbH, seit vielen Jahren als Bauträger auf Wohneigentum in Dresden spezialisiert, ist ein Partner, auf den man sich verlassen kann. HBH achtet auf das "richtige" - also auch morgen noch wertstabile - Stadtviertel und im selben Maße auf eine nachhaltige, qualitätsvolle Realisierung.
Das Mehrfamilienwohnhaus Klingenberger Straße 21 wird als modernes Wohngebäude in Ergänzung einer bestehenden, durch Gründerzeit- und Jugendstilgebäude geprägten Wohnlage errichtet. Die Klingenberger Straße selbst ist eine sehr ruhige Anliegerstraße. Die fußläufige Entfernung des Stadtteilzentrums Dresden- Plauen schafft eine hervorragende Verbindung zwischen ruhiger Wohnlage und perfekter Infrastruktur.
Durch vier Ausstattungslinien erreichen Sie als Käufer eine hohe Individualisierung Ihrer neuen Wohnung: im Design von geradlinig und klar bis weich und harmonisch. Die Ausstattungsvarianten sind auf Nachhaltigkeit ausgelegt, modern und zeitgemäß. Und damit die Qualität stimmt, werden die Projekte grundsätzlich von einem unabhängigen externen Sachverständigen geprüft.
Das Mehrfamilienhaus Klingenberger Straße steht für ruhiges Wohnen in Dresden-Plauen. Diese Immobilie ist so eine ausgezeichnete Wahl für Ihr Wohneigentum. Herzlich willkommen!
Denn das gute
liegt so nah
Leben in der Klingenberger Straße heißt: alles Gute in Ihrer Nähe. Familienfreundlich und altstadtnah hat sich Plauen zu einem der beliebten Wohnviertel in Dresden entwickelt. Dieser Stadtteil lebt von einer aufgelockerten Bebauung mit repräsentativen Villen, Gründerzeitgebäuden und modernen Mehrfamilienhäusern.
Am westlichen Rand wird Plauen von der Weißeritz begleitet, der pulsierenden Flussader, die den Menschen des Stadtteils ihren Wohlstand brachte. Heute belebt der kleine Fluss mit seiner angenehmen Frische. Die östliche Begrenzung bildet das intellektuelle Herz Dresdens mit den zahlreichen Instituten und Bauten der Exzellenzuniversität TU Dresden. Im Norden grenzt die Dresdner City an den Stadtteil und im Süden laden imposante Hänge und weitläufige Parkanlagen wie der Hohe Stein, der Fichtepark und die Heidenschanze zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Das Grundstück des Mehrfamilienhauses Klingenberger Straße befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am F.-C.-Weiskopf-Platz, wo auch der bekannte Müllerbrunnen zu finden ist. Hier findet man in der Nähe alles, was man zum Leben braucht: Kinderkrippen, Kitas und Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Plauen gehört damit zu den Spitzenlagen Dresdens.
Am westlichen Rand wird Plauen von der Weißeritz begleitet, der pulsierenden Flussader, die den Menschen des Stadtteils ihren Wohlstand brachte. Heute belebt der kleine Fluss mit seiner angenehmen Frische. Die östliche Begrenzung bildet das intellektuelle Herz Dresdens mit den zahlreichen Instituten und Bauten der Exzellenzuniversität TU Dresden. Im Norden grenzt die Dresdner City an den Stadtteil und im Süden laden imposante Hänge und weitläufige Parkanlagen wie der Hohe Stein, der Fichtepark und die Heidenschanze zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Das Grundstück des Mehrfamilienhauses Klingenberger Straße befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am F.-C.-Weiskopf-Platz, wo auch der bekannte Müllerbrunnen zu finden ist. Hier findet man in der Nähe alles, was man zum Leben braucht: Kinderkrippen, Kitas und Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Plauen gehört damit zu den Spitzenlagen Dresdens.
Wohngenuss,
bis ins Detail
Das neu zu errichtende Gebäude nimmt mit seiner Architektur Gestaltungselemente der benachbarten denkmalgeschützten Häuser auf. Das klassische Sockelgeschoss wird mit modernen Materialien ausgeführt und verleiht der Fassade zusammen mit den Brüstungselementen in den Obergeschossen eine unverwechselbare Gestalt.
Die großzügigen Balkone auf der Gartenseite schaffen mit ihren geräumigen Zugängen über Schiebetüren in jeder Wohnung einen weitläufigen Bezug zum ruhigen und grünen Gartenbereich des Ensembles.
Das Wohnhaus erreicht mit seiner modernen energetischen Bauweise die neuesten hohen Standards nach der Energieeinsparverordnung 2016. Eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermieanlage auf dem Dach gewährleistet eine effektive und kostengünstige Versorgung des Gebäudes.
Durch die Einsparung an Heizenergie ergibt sich ebenfalls eine Reduzierung der Betriebskosten.
Die Pkw-Stellplätze im Erdgeschoss sind einfach zu erreichen und bieten einen stufenlosen und kurzen Zugang zum Aufzug und damit zu jeder Wohnung.
Überdachte Fahrradstellplätze sowie eine gestaltete Außenanlage stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die großzügigen Balkone auf der Gartenseite schaffen mit ihren geräumigen Zugängen über Schiebetüren in jeder Wohnung einen weitläufigen Bezug zum ruhigen und grünen Gartenbereich des Ensembles.
Das Wohnhaus erreicht mit seiner modernen energetischen Bauweise die neuesten hohen Standards nach der Energieeinsparverordnung 2016. Eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermieanlage auf dem Dach gewährleistet eine effektive und kostengünstige Versorgung des Gebäudes.
Durch die Einsparung an Heizenergie ergibt sich ebenfalls eine Reduzierung der Betriebskosten.
Die Pkw-Stellplätze im Erdgeschoss sind einfach zu erreichen und bieten einen stufenlosen und kurzen Zugang zum Aufzug und damit zu jeder Wohnung.
Überdachte Fahrradstellplätze sowie eine gestaltete Außenanlage stehen ebenfalls zur Verfügung.
Auf einen Blick:
- nur 8 Wohnungen
- modern, vielseitig, energiesparend
- 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- schlüsselfertige Ausführung
- 72 m² bis 103 m² Wohnfläche
- individuelle Grundrissgestaltung möglich
- jede Wohnung mit Balkon oder Dachterrasse
- Fußbodenheizung, Parkett
- barrierefreier Zugang mit Aufzug
- barrierefreies Wohnen gemäß § 50 SächsBO möglich
- von Innenarchitekten geplante Ausstattungsvarianten
- Pkw-Stellplätze im Erdgeschoss
- überdachte Fahrradstellplätze im Hofbereich
- Keller für jede Wohnung
- gestaltete Grünfläche
Wohlfühlambiente
entsteht nicht zufällig
"Vier Wohnstile verleihen unseren
Eigentumswohnungen Lebensgefühl
und schaffen Raum für Individualität."
Eigentumswohnungen Lebensgefühl
und schaffen Raum für Individualität."
Pur
Einfach schön
Die Ausstattungslinie Pur ist von sachlicher Klarheit geprägt. Form folgt der Funktion, und durch Reduktion entsteht Leichtigkeit. Das schnörkellose, klare Design gliedert sich mit ausgewählten
Markenprodukten natürlich in die Wohnwelt ein. Perfekt für Puristen.
Die Ausstattungslinie Pur ist von sachlicher Klarheit geprägt. Form folgt der Funktion, und durch Reduktion entsteht Leichtigkeit. Das schnörkellose, klare Design gliedert sich mit ausgewählten
Markenprodukten natürlich in die Wohnwelt ein. Perfekt für Puristen.
Living
Die neue Leichtigkeit
Die moderne Ausstattungslinie Living verzaubert
Ihren Lebensraum mit wohnlicher Ästhetik
und zweckmäßiger Form. Sie wirkt selbstbewusst
frisch und vitalisiert dabei diskret.
Kleine Besonderheiten erfreuen diesen Look und sorgen für ein leichtes Lebensgefühl.
Die moderne Ausstattungslinie Living verzaubert
Ihren Lebensraum mit wohnlicher Ästhetik
und zweckmäßiger Form. Sie wirkt selbstbewusst
frisch und vitalisiert dabei diskret.
Kleine Besonderheiten erfreuen diesen Look und sorgen für ein leichtes Lebensgefühl.
Harmonie
Natürlich leben
Dieses Ambiente ist bestimmt durch eine
weiche, fließende Formensprache und
ausgewogene Farbigkeit. Für behagliches
Wohnen und harmonisches Erleben des
Alltags. Ideal zum Wohlfühlen in häuslicher Geborgenheit. Für Liebhaber natürlicher Stimmungen.
Dieses Ambiente ist bestimmt durch eine
weiche, fließende Formensprache und
ausgewogene Farbigkeit. Für behagliches
Wohnen und harmonisches Erleben des
Alltags. Ideal zum Wohlfühlen in häuslicher Geborgenheit. Für Liebhaber natürlicher Stimmungen.
Design
Aus Liebe zum Detail
Wer vom Besonderen träumt, wird es sich
mit dieser Ausstattungslinie erfüllen. Hier
schaffen erlesene Designprodukte namhafter Hersteller sinnliche Eleganz. Dabei entsteht eine eindrucksvolle Wohnwelt mit großzügiger Atmosphäre und edlen Materialien. Ideal für Detailverliebte.
Wer vom Besonderen träumt, wird es sich
mit dieser Ausstattungslinie erfüllen. Hier
schaffen erlesene Designprodukte namhafter Hersteller sinnliche Eleganz. Dabei entsteht eine eindrucksvolle Wohnwelt mit großzügiger Atmosphäre und edlen Materialien. Ideal für Detailverliebte.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
HBH Immobilien
Schützenplatz 3, 01067 Dresden
