This building project is sold out.
Steinbüchel Immobilien GmbH
Kleine Stadtstiege
Neubau von 12 Eigentumswohnungen
Project details
-
AddressKleine Stadtstiege 12 + 14, 48612 Horstmar
-
Housing typeCondominium
-
PriceOn request
-
Zimmer3 - 4 rooms
-
Living space79.49 - 103.2 m2
-
Ready to occupyimmediately
-
Units12
-
CategoryUpscale
-
Project ID20947
Features
- Barrier-free
- Carport
- Electrical roller shutters
- Bicycle room
- Underfloor heating
- Loggia
- Car parking spaces
- Garden share (partial)
- Terrace
Location
Project description
Objektbeschreibung
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.113 m² entstehen zwei hochwertige Mehrfamilienhäuser mit je 6 Eigentumswohnungen. Beide Gebäude verfügen über 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in Größen von ca. 79,49 m² bis ca. 103,20 m² Wohnfläche. Die zwischen den Gebäuden platzierte Stellplatzanlage wird über eine gemeinsame Zufahrt erschlossen. Auf Wunsch können dort begrünte Carports erstellt werden. Darüber hinaus erhalten die Gebäude einen gemeinsamen Abstellraum für Fahrräder. Die Stellflächen für Müll werden mit Hecken bzw. Zaunelementen eingefasst.
Ausstattung
Um einen Wohnraum für Jedermann zu gestalten, setzt dieses Objekt auf Barrierefreiheit. Eine rollstuhlgerechte Ausstattung ist nach Absprache möglich. In beiden Gebäudeteilen bedient ein rollstuhlgerechter Aufzug alle Wohnebenen, ausgenommen den Spitzboden. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen bzw. Loggien. Neben einer allgemeinen Spiel- und Grünfläche kann den Erdgeschosswohnungen jeweils eine separate Garten- bzw. Grünfläche zugeordnet werden. Ein Hausanschluss- und Heizungsraum sowie die Abstellräume der Wohnungen sind im Teilkeller vorgesehen.
Der Vorteil eines neu gebauten Objekts ist die energiesparende Bauweise gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) als „KfW Effizienzhaus 55". Das bedeutet für Sie, dass der Wärmeverlust an den Außenwänden vollständig minimiert wird. Die Kombination einer Erdwärmepumpe mit einer Fußbodenheizung ist vorgesehen. Durch den Einsatz regenerativer Energien ist u.a. die weitgehende Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen gewährleistet.
Lage
Die beiden modernen Mehrfamilienhäuser entstehen in Horstmar im Münsterland. Horstmar ist eine Stadt im Kreis Steinfurt im Nordwesten von Nordrhein Westfalen in der Nähe von Münster und hat ca 6.400 Einwohner. Horstmar besticht durch seine ruhige und idyllische Dorfatmosphäre. Ein reges Vereinsleben und ein historischer Ortskern zeichnen die Stadt aus. Außerdem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Ballungszentren nach Münster und Steinfurt. Münster ist beispielsweise in nur 25 Autominuten zu erreichen. Zusätzlich gibt es eine stündliche Busanbindung. Auch ein Nachtbustransfer ist möglich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich in unserem Büro vor. Bitte vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Steinbüchel Immobilien GmbH
Hüfferstraße 36, 48149 Münster
