RALF SCHMITZ GmbH
Kissinger Straße 3, 4, 5
Neubau von 37 Eigentumswohnungen
- Commission-free
Project details
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AddressKissinger Straße 3-5, 14199 Berlin / Schmargendorf
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Housing typeCondominium
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Price€1,126,650 - €4,865,400
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Rooms2 - 5 rooms
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Living space73 - 272 m2
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Ready to occupyAutumn of 2027
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Units37
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CategoryLuxury
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Project ID27351
Features
- Elevator
- Balcony
- Real wood parquet
- District heating
- Garten
- Guest toilet
- Basement
- Loggia
- Car parking spaces
- Photovoltaic installation
- Branded sanitary ware
- Terrace
- Underground garage
- Preparation for e-charging station
Location
Project description
Kissinger Strasse 3,4,5
So elegant geht entspannt
Wer eine Idylle inmitten der Metropole sucht, ist hier in der Kissinger Straße angekommen. 37 Wohnungen verteilen sich auf vier Etagen plus Dachgeschoss: Im Parterre locken sechs großzügige Zuhause mit eigenen Südgärten, die 4 luxuriösen Penthouses bieten große Außenbereiche in Form von Terrassen und sogar Aufdach-Flächen. In den Geschossen finden sich klug konzipierte Wohnungen von 73 bis 272 Quadratmetern, die Raum für verschiedenste Lebensmodelle lassen. Wer eine Idylle inmitten der Metropole sucht, der ist hier in der Kissinger Straße angekommen.
Das von Sebastian Treese Architekten entworfene Gebäude ist inspiriert von der Reformarchitektur um 1900 und verbindet klassische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ziergiebel, Fledermausgauben, Balkonbalustraden sowie Natursteinsockel und Bossenputz verleihen der Fassade eine markante Ausstrahlung. Drei Eingänge mit eigenen Hausnummern unterstreichen den individuellen Charakter des Ensembles.
Alle 37 Wohnungen verfügen über Loggien, Balkone oder Terrassen. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, Naturstein und klassische Stilelemente prägen die Innenräume. En-Suite-Haupt- und Gästebäder mit Armaturen von Dornbracht bieten stilvollen Komfort. Die Foyers und Treppenhäuser sind mit erlesenen Materialien gestaltet und setzen elegante Akzente.
Der großzügig begrünte Hofgarten bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist die umgebaute Remise: Sie beherbergt ein exklusives Gym mit Tageslicht und modernem Design, das nur den Hausbewohnern offensteht.
Komfort bietet auch die Tiefgarage mit 42 Stellplätzen, vorbereitet für E-Mobility und mit beheizbarer Zufahrt. Die nachhaltige Energieversorgung erfolgt über Fernwärme und eine Photovoltaikanlage. Dieses Ensemble in der Kissinger Straße vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und moderne Technik auf höchstem Niveau.
Lage und Lagebeschreibung
Schmargendorf – klein, fein und voller Charme. Hier fühlt man sich fast wie in einer eigenen kleinen Welt, dabei liegt der Kurfürstendamm nur 15 Minuten entfernt, das KaDeWe erreicht man in 17 Minuten.
Ab 1900 entstand das imposante Rathaus, 1920 wurde der Ort nach Groß-Berlin eingemeindet und ist seither Teil von Wilmersdorf. Heute pulsiert das Leben in zwei Zentren: am Roseneck und rund um das historische Rathaus entlang der Berkaer Straße und der Breiten Straße. Hier reihen sich gemütliche Cafés, feine Restaurants, Boutiquen und Geschäfte aneinander – ein charmantes Stück Berlin mit ganz eigenem Charakter.
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Provider
RALF SCHMITZ GmbH
Moorenring 29, 47906 Kempen
