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HELMA Wohnungsbau GmbH
Kirchenstraße 6 - Finsing
Neubau von Doppel- und Reihenhäusern
Project details
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AddressKirchenstraße 6, 85464 Finsing
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Housing typeTerraced house, Semi-detached house
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PriceOn request
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Zimmer4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units5
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CategoryStandard
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Project ID7901
Location
Project description
Kirchenstraße 6
Finsing - familiär, beschaulich, perfekt
Um es gleich auf den Punkt zu bringen - die Gemeinde Finsing liegt hervorragend.
Finsing liegt in der Region München am südlichen Rand des Erdinger Moos sowie unmittelbar östlich des Ismaninger Speichersees.
Nur etwa 15-20 km sind es zum Münchener Franz-Josef-Strauß-Flughafen oder in die prosperierende Kreisstadt Erding und nur ein wenig mehr (ca. 25 km) bis in die bayerische Metropole. Ein S-Bahn-Anschluss besteht in den benachbarten Ortschaften Markt Schwaben und in Poing (beide etwa 5 km). Die Autobahnen 94 und 99 sind in wenigen Fahrminuten über die Anschlussstellen Forstinning (A94) und Kirchheim (A 99) zu erreichen.
Neben der guten Verkehrsinfrastruktur sprechen auch die weiteren Rahmenbedingungen für die familienfreundliche Gemeinde Finsing. Ein Zahnarzt, praktische Ärzte, eine Apotheke sowie eine Krankengymnastik- und Massagepraxis bieten umfangreiche Gesundheitsfürsorge. Das Vereinsleben und der Freizeitpark "Samweber" sorgen für aktive Freizeitgestaltung und mit der Grund- und Hauptschule, drei Kindergärten und der Gemeindebücherei kommt auch die Bildung nicht zu kurz. Banken, Poststelle und Geschäfte des täglichen Bedarfs runden die Versorgungseinrichtungen in und um Finsing ab.
Der beschauliche Ort bietet jungen Familien die Möglichkeit in der Metropolregion München zu erschwinglichen Preisen ein Eigenheim zu erwerben.
Finsing liegt in der Region München am südlichen Rand des Erdinger Moos sowie unmittelbar östlich des Ismaninger Speichersees.
Nur etwa 15-20 km sind es zum Münchener Franz-Josef-Strauß-Flughafen oder in die prosperierende Kreisstadt Erding und nur ein wenig mehr (ca. 25 km) bis in die bayerische Metropole. Ein S-Bahn-Anschluss besteht in den benachbarten Ortschaften Markt Schwaben und in Poing (beide etwa 5 km). Die Autobahnen 94 und 99 sind in wenigen Fahrminuten über die Anschlussstellen Forstinning (A94) und Kirchheim (A 99) zu erreichen.
Neben der guten Verkehrsinfrastruktur sprechen auch die weiteren Rahmenbedingungen für die familienfreundliche Gemeinde Finsing. Ein Zahnarzt, praktische Ärzte, eine Apotheke sowie eine Krankengymnastik- und Massagepraxis bieten umfangreiche Gesundheitsfürsorge. Das Vereinsleben und der Freizeitpark "Samweber" sorgen für aktive Freizeitgestaltung und mit der Grund- und Hauptschule, drei Kindergärten und der Gemeindebücherei kommt auch die Bildung nicht zu kurz. Banken, Poststelle und Geschäfte des täglichen Bedarfs runden die Versorgungseinrichtungen in und um Finsing ab.
Der beschauliche Ort bietet jungen Familien die Möglichkeit in der Metropolregion München zu erschwinglichen Preisen ein Eigenheim zu erwerben.
Das Bebauungskonzept
Das Grundstück 6 in der Kirchenstraße liegt zentral im idyllischen Ortsteil Finsing. Erstellt werden - von der Straße aus gesehen - ein Doppelhaus und dahinter eine kleine Reihenhausanlage mit drei Einheiten. Zu den beiden Doppelhaushälften gehört jeweils ebenso eine Garage, wie zum vorderen der drei Reihenhäuser. Die hinteren beiden Reihenhäuser werden durch jeweils einen Carport komplettiert. Alle Grundstücke werden über eine gemeinsame Zufahrt von der Kirchenstraße aus erschlossen. Auf dieser Gemeinschaftsfläche stehen sechs zusätzliche Einzelstellplätze (einer pro Haus, für Haus 2 zwei Stellplätze) zur Verfügung.
Alle fünf Häuser werden im KfW-70-Standard errichtet.
Alle fünf Häuser werden im KfW-70-Standard errichtet.
Die Ausstattungsdetails
der Doppelhaushälften
- ca. 130m² - 146m² Wohnfläche zzgl. ca. 46m² - 52m² Nutzfläche (Keller)
- ca. 198m² - 227m² Grundstücksfläche
- KfW-Effizienzhaus 70
- Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- beheizte Kellerräume
- bodentiefe Fenster (3-Scheiben-Isolierglas) für hellen Wohnraum
- Familienbad (mit Badewanne und bodengleicher Dusche) im Obergeschoss
- Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet
- Parkett- und Fliesenböden
- großzügiger Hobbykeller
- Garage + Stellplatz (Haus 1 ein Stellplatz, Haus 2 zwei Stellplätze)
- Südterrasse
- Rollläden in den Wohngeschossen
- Übergabe von Rauchmeldern für die Bereiche Flur, Schlafzimmer und Kinder-/Gästezimmer
Die Ausstattungsdetails
der Reihenhäuser
- ca. 131m² Wohnfläche zzgl. ca. 47m² - 48m² Nutzfläche (Keller)
- ca. 141m² - 278m² Grundstücksfläche
- KfW-Effizienzhaus 70
- Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- beheizte Kellerräume
- bodentiefe Fenster (3-Scheiben-Isolierglas) für hellen Wohnraum
- Familienbad (mit Badewanne und bodengleicher Dusche) im Obergeschoss
- Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet
- Parkett- und Fliesenböden
- großzügiger Hobbykeller
- Garage oder Carport + Stellplatz
- Südterrasse
- Rollläden in den Wohngeschossen
- Übergabe von Rauchmeldern für die Bereiche Flur, Schlafzimmer und Kinder-/Gästezimmer
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Provider
HELMA Wohnungsbau GmbH
Zum Meersefeld 4, 31275 Lehrte
