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Villa Nova
Kemeterstraße 36
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressKemeterstraße 36, 82140 Olching
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 3 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units8
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CategoryUpscale
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Project ID5728
Location
Project description
Kemeterstraße 36
Moderne Wohnungen traumhaft gelegen
Als kompetenter Partner mit hohen Ansprüchen an uns selbst sorgen wir von Villa Nova dafür, dass Ihre Wünsche und Idealvorstellungen in der Kemeterstraße - wenn möglich ohne Aufpreis - realisiert werden. Nutzen Sie Ihre Gestaltungsfreiheit, und wir lassen Ihren Immobilientraum Wirklichkeit werden. Modern und funktionsgerecht lautet unsere Devise. Energieeffizienz wird bei uns groß geschrieben und die stetig steigenden Energiepreise bestärken uns in dieser Philosophie. Mit dem Einsatz massiver Dämmung der Außenhaut, zusätzlicher Solarthermie und Wasserwärmepumpe schonen Sie nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt.
Highlights im Überblick
- Zinsgünstiges KfW-Darlehen+ Tilgungszuschuß: KfW 55 Energieeffizienzhaus nach EneV 2009 (Stand Oktober 2009)
- Wasser-/Wasserwärmepumpe + Solarkollektoren
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Parkett in allen Wohnbereichen
- Fenster mit 3-Scheiben Verglasung
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Balkon und Dachterrasse in Südlage
- Durchdachte Grundrisse
- Satellitenempfangsanlage betriebsfertig verkabelt
- Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellraum
- Aufzug - barrierefrei
- Tiefgarage
Die Lage
Die Stadt Olching liegt etwa 20 Kilometer westlich von München. Das Gebiet der heutigen Stadt erstreckt sich zu beiden Seiten der Amper und liegt ungefähr auf halbem Weg zwischen Fürstenfeldbruck und Dachau und gehört zum Landkreis Fürstenfeldbruck. Olching liegt verkehrsgünstig an der A8 München - Stuttgart (Ausfahrt Fürstenfeldbruck / Dachau). Der Franz-Josef Strauß Flughafen ist über die Autobahn in ca. 25 Minuten erreichbar. Die S-Bahn S3 fährt in 10- bzw. 20-Minuten Takt in die Landeshauptstadt München. Die Fahrt bis Marienplatz (Zentrum) dauert ca. 20 Minuten. Das Angebot in der Kinder- und Jugendbetreuung untermauert die soziale Verantwortung der Stadt Olching. Derzeit gibt es in der Stadt Olching 2 Grundschulen, 1 Grund- und Hauptschule,
1 Hauptschule und 1 Gymnasium. 2 Realschulen sind in den Nachbarorten Maisach und Puchheim auf gut ausgebauten Radwegen innerhalb von 15 Minuten oder mit dem öffentlichen Personennahverkehr gut zu erreichen. Die Stadt verhandelt momentan mit dem Schulamt und dem Kultusministerium über die Einrichtung von Ganztagesschulen. Neben der guten Verkehrsanbindung ist auch der hohe Freizeitwert von enormer Bedeutung. Olching hat drei Badeseen, vier Sportanlagen jeweils mit Tennisplätzen, einen Golfplatz und einen Minigolfplatz, ein Speedwaystadion und einen Festplatz. Besonders hervorzuheben sind die reizvollen Amperauen, die grüne Lunge Olchings, die inmitten der Bebauung zwischen den Ortsteilen Olching und Esting/Neu-Esting liegen.
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Provider
Villa Nova
Max-Planck-Straße 3, 85609 Aschheim
