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Bricks & Mortar Immobilien München GmbH
Keltenstraße 9
Neubau von Reihenhäusern
Project details
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AddressKeltenstraße 9, 85586 Poing
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Housing typeTerraced house, House
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PriceOn request
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Rooms5 rooms
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Living space156 m2
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Ready to occupyImmediately
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Units1
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CategoryUpscale
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Project ID17767
Features
- Floor-level shower
- Floor-level windows
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Hobby room
- Basement
- Parquet flooring
Location
Further info
Kaufpreis inkl. Garage
Project description
Keltenstraße 9
Modernes Reihenmittelhaus in Bestlage von Poing
Mitten in grüner und ruhiger Südlage von Poing entsteht dieses Neubauvorhaben.
Das Erdgeschoss besticht dank bodentiefer Fensterelemente durch seinen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die großzügigen Zimmer im Ober- und ausgebautem Dachgeschoß können variabel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der Keller in Wohnraumqualität bietet neben dem Technikraum noch viel Platz für einen ausgebauten Hobbyraum. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Sonnen und zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein.
Die hochwertige Ausstattung in Form von Fliesen und Parkettböden, formschönen Türen, zeitlosen Armaturen sowie zeitgemäßen Details verleihen den Häusern ihren außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die Bebauung erfolgt in massiver Bauweise.
Die Ausstattung
Modern und einzigartig
- hochwertige Innenausstattung
- z.B. bodentiefe Fenster mit Wärmeschutzverglasung dreifachverglast
- vom Erd- bis Dachgeschoß werden Fliesen und Parkett verlegt
- Fußbodenheizung vom Erd- bis zum Dachgeschoß
- Badezimmerausstattung namhafter Hersteller
- bodengleiche Dusche im Hauptbad
- sonniger Süd-Garten mit Betonstein-Terrasse
- Gas-Brennwert-Therme
- dezentrale Lüftungsanlage
- Keller in Wohnraumqualität
- Überflur-Hebeanlage
- Innenputz geglättet Q2
- Malerarbeiten
- Erdarbeiten
- Garage
- Architektenpaket
- Festpreisgarantie 12 Monate
- Bauzeitgarantie
- Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Gewährleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
Die Lage
Ein Ort zum Aufatmen
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen 30er Zone.
Poing liegt im östlichen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt München. Poing liegt außerdem 20 km südlich von Erding und damit nur 31 km vom Flughafen München entfernt. Der Anschluss an die S-Bahn Linie 2, welche im 20-Minuten-Takt verkehrt bringt Sie nach rund 24 Minuten in die Münchner Innenstadt. Zur Autobahn A 94, Anschlußstelle Parsdorf sind es nur 4 km.
Poing entwickelte sich zur zweitgrößten Gemeinde im Landkreis Ebersberg. Als Bade- und Freizeitspaß bietet der Bergfeldsee viele Möglichkeiten. Das Naturerlebnis, der 1959 eröffnete Wildpark Poing, der überwiegend Tiere aus Europa präsentiert, befindet sich in der Nähe. Der große Abenteuerspielplatz lässt keine Wünsche offen.
Zahlreiche Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sind vor Ort. In der Nachbargemeinde befindet sich das Gymnasium. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die fach- und hausärztliche Versorgung ist vor Ort sichergestellt.
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Provider
Bricks & Mortar Immobilien München GmbH
Pullach, 82049 Pullach
