S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Kellermannsweg 29

Neubau von 10 Eigentumswohnungen

  • Construction has begun

Project details

  • Kellermannsweg 29, 44795 Bochum / Weitmar
  • Condominium
  • €280,000 - €600,000
  • 2.5 - 3.5 rooms
  • 55.61 - 108.52 m2
  • Beginning 2026
  • 10
  • Upscale
  • 27025

Features

  • Storage room
  • Elevator
  • Balcony
  • Floor-level shower
  • Floor-level windows
  • Bicycle room
  • Bicycle parking with e-bike charging station
  • Underfloor heating
  • Guest toilet
  • House utility room
  • Basement room
  • Charging station for electric vehicles
  • Air heatpump
  • Open-plan kitchen
  • Photovoltaic installation
  • Terrace
  • Underground garage

Location

Residential units

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Number of rooms

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Project description

Bild Neubauprojekt Kellermannsweg 29, Bochum

Objektbeschreibung

Vor dem Hintergrund steigender Zinsen und Baukosten, kann es keinen besseren Zeitpunkt geben, um sich jetzt für einen Neubau zu entscheiden. Zu erwartend niedrige Betriebskosten, welche durch eine Wärmepumpe mit Solarstromunterstützung gewährleistet werden, unterstützen die wirtschaftliche Bilanz Ihrer Wunschimmobilie.

Der Baubeginn erfolgte Ende August 2024. Mit der Bezugsfertigkeit darf voraussichtlich 16-18 Monate später gerechnet werden.

Bild Neubauprojekt Kellermannsweg 29, Bochum

Näheres zum Objekt

Ausstattung

  • Kategorie: Gehoben
  • Boden: Fliesen, Fertigparkett
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
  • Fahrstuhl: Personenaufzug
  • Unterkellert
  • Dachform: Walmdach
  • Bauweise: Massiv
  • Gäste WC

Zustand und Energieausweis

  • Baujahr: 2026
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf: 12,6 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: LUFTWP
  • Wärmeverbrauchs-Kennwert: 12,6 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: A+
  • Baujahr lt. Energieausweis: 2026
  • Gebäudeart: Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Bild Neubauprojekt Kellermannsweg 29, Bochum

Bochum

Weitmar-Mark ist ein äußerst attraktiver Stadtteil mit einer guten Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten. Es ist ein beliebtes Ziel für Familien und Paare aller Altersklassen, die auf der Suche nach einem schönen Zuhause sind. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Dazu gehören auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die in Ihrer Vielzahl eine hohe Lebensqualität für die Bewohner bieten.

Weitmar-Mark ist ein grüner Stadtteil, der von Parks und Erholungsgebieten umgeben ist. Auch das schöne Ruhrtal ist nahe gelegen. Hier können Sie die Natur genießen und sich entspannen, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben. Durch seine zentrale Lage in Bochum ist Weitmar-Mark ein idealer Ausgangspunkt für Pendler, die in die umliegenden Städte oder das Stadtzentrum von Bochum fahren müssen. Insgesamt ist Weitmar-Mark ein hervorragender Ort für einen neuen Lebensmittelpunk.

Mit einer starken Infrastruktur, einer guten Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Immobilien ist es ein Stadtteil, der sich hervorragend für Jedermann eignet.

Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.

Provider

S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum