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Terramak Hausbau

Karwendelstraße 4

Neubau von 2 Einfamilienhäusern

Project details

  • Karwendelstrasse 4, 85604 Zorneding
  • Detached house
  • On request
  • 4 rooms
  • from 150 m2
  • on request
  • 2
  • Upscale
  • 16041

Features

  • Electrical roller shutters
  • Underfloor heating
  • Parquet flooring
  • Private gardens
  • Terrace

Location

Project description

Häuser zum Wohlfühlen

in Zorneding-Pöring

Bilder Neubau Häuser Karwendelstraße 4 Zorneding

In familienfreundlicher und absolut ruhiger Lage realisieren wir zwei Einfamilienhäuser in der Karwendelstraße 4 in Zorneding-Pöring.

Die real geteilten Grundstücke haben eine ideale Ausrichtung mit den Gärten im Süd-Westen.

Die Häuser werden in solider Ziegelbauweise und mit hochwertiger Ausstattung gebaut. Große Fensterflächen im Süden sorgen für lichtdurchflutete Räume. Außergewöhnliche Architektur, anspruchsvolle Walmdächer sowie harmonische Grundrisse, eingebunden in ein ökologisches Gesamtkonzept, runden dieses elegante Bauvorhaben ab.

Das Haus


  • Wohnfläche ca. 150 m²
  • Parkett in allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung komplett (EG, OG sowie Flur und Hobbyraum im Keller)
  • Fenster 3-fach Verglasung, Kunststofffenster außen anthrazit innen weiß
  • bodenbündige Duschen in den Bädern
  • elektrische Rollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss (siehe Baubeschreibung)
  • kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Solaranlage für Brauchwasser
  • Stahlbetontreppe mit Trittstufen in Holz und weißen Setzstufen
  • ökologisch wohngesunde Ziegelbauweise, Außenmauerwerk mit 36,5 cm Wärmedämmziegel gemäß EnEV
  • Eingangsüberdachung

Das Grundstück


  • real geteilte Grundstücke
  • gewachsene Wohngegend
  • ruhige Lage
  • sehr sonnige Süd-West-Ausrichtung


Haus A: ca. 474 m²
Haus B: ca. 476 m²

Unsere Leistungen


  • ein nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen individuell geplantes Architektenhaus
  • Bauzeit- und Festpreisgarantie
  • umfassende Betreuung durch einen speziell für dieses Objekt zuständigen Bauleiter
  • langjährig bewährte Handwerksunternehmen
  • 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
  • allerbeste Referenzen, 25 Jahre Erfahrung, über 400 fertiggestellte Objekte

Hoher Freizeitwert

in direkter Umgebung

Alles da, alles nah!

In attraktiver Nähe zur Landeshauptstadt München liegt die Gemeinde Zorneding mit den vier Ortsteilen Zorneding, Pöring, Ingelsberg und Wolfesing, an der Südwestseite des Ebersberger Forstes. Hier endet die Münchner Schotterebene und beginnt die hügelige Endmoränenlandschaft des Voralpenlandes.

Durch den S-Bahn-Anschluss ist Zorneding ein attraktiver Standort für Unternehmen und gleichzeitig gefragter Wohnort der hier Beschäftigten sowie der Pendler zum nahegelegenen München.

Zudem ist Zorneding ein Ausflugziel für viele Wanderer und Radfahrer. Der Ebersberger Forst, die grüne Lunge des Landkreises, grenzt unmittelbar an die Gemeinde an.

Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden Vaterstetten, Kirchseeon, Grafing und Ebersberg, die alle durch die S-Bahn angebunden sind. Die Grundschule Pöring befindet sich nur 200 Meter entfernt.

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Provider

Terramak Hausbau

Antonienstraße 3, 80802 Munich