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Pro Casa Immobilien GmbH
Kamillusweg 50
Neubau von 10 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressKamillusweg 50, 45239 Essen / Heidhausen
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Housing typeCondominium, Penthouse
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PriceOn request
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Zimmer3 - 4 rooms
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Living space85 - 131 m2
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Ready to occupyon request
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Units10
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CategoryUpscale
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Project ID19225
Features
- Elevator
- Balcony
- Rooftop terrace
- Real wood parquet
- Electrical roller shutters
- Underfloor heating
- Branded sanitary ware
- Garden share (partial)
- Terrace
- Underground garage
- Heat pump
Location
Project description
Ein Zuhause mit grandiosem Weitblick
Kamillusweg 50, 45239 Essen-Heidhausen
Ihr Fenster
ins Bergische Land
Die sonnigen Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten in bevorzugter, exklusiver Wohnlage. Sie können von den Terrassen und Balkonen einen unverbauten Blick ins Grüne genießen. Die familiäre, intime Atmosphäre einer Wohngemeinschaft finden Sie in dieser ruhigen Straße. Diese wird nur von den Anwohnern befahren und endet in einer Sackgasse. Am Ende der Straße finden Sie einen direkten Spazierweg zum Baldeneysee.
Geprägt wird das Umfeld des Hauses von Ein/Zweifamilien und vereinzelten Mehrfamilienhäusern. Die schöne Lage macht das Wohnen an diesem Ort zu etwas ganz Besonderem.
Dabei sein und ganz für sich – so können Sie die absolute Traumlage definieren. Gemeint ist eine familienfreundliche Umgebung, bei gleichzeitiger Ruhe und Abgeschlossenheit in dem eigenen „Zuhause-Glück‘‘ mit guter Infrastruktur. Hier wird diese Vorstellung in vollem Umfang erfüllt. Kinder haben hier Vorfahrt! In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen, die Universität für Künste sowie Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser. Sie genießen die Vorzüge dieser ruhigen Lage und können dennoch in kurzer Entfernung an verschiedenen Aktivitäten teilnehmen – ideal für den stressfreien Familienalltag.
Neben dem hohen Freizeitwert erfüllt insbesondere die hervorragende Infrastruktur der nahen Werdener Altstadt und die gute Anbindung an die Essener Innenstadt alle Wünsche nach Wohnen und Leben in einer anspruchsvollen Umgebung.
Die Vorzüge
eines modernen Mehrfamilienhauses
Für Ihren neuen Wohlfühlplatz erhält dieses Mehrfamilienhaus zehn lichtverwöhnte Neubau- Eigentumswohnungen. Verteilt auf drei Ebenen bieten wir Ihnen stilvolle Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 85 m² bis 131 m². Die Wohneinheiten verfügen über 3,5 bis 4,5 repräsentative Räume. Das ganze Haus wird zeitgemäß, energieeffizient und umweltbewusst errichtet. Durch die Hanglage des Grundstücks haben auch die Erdgeschosswohnungen eine schöne Fernsicht.
Wählen Sie aus den Grundrissen Ihre Lieblings-Wohneinheit.
Sowohl Familien als auch Singles und Paaren wird durch die individuelle und moderne Grundrissgestaltung ein attraktives Wohnen geboten. Natürlich eignen sich die Wohnungen nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch als Kapitalanlage.
Genießen Sie nach einem langen Tag an einem geborgenen Sonnenplatz den Abend und wählen Sie zwischen großen Terrassen mit Garten (Alleinnutzung), ruhigen Balkonen und Dachterrassen mit grandiosem Weitblick.
Der moderne Lift bis ins Penthouse, sowie eine großzügige Tiefgarage runden dieses gut durchdachte Wohnkonzept ab.
Ruhig, familiär, altersgerecht, komfortabel!
- Altersgerecht und schlüsselfertig
- Balkone und Terrassen an allen Wohnungen in Süd-Ausrichtung
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett bzw. edle Steinzeugfliesen
- Bäder in gehobener Marken-Ausstattung
- Lift in alle Ebenen
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Großzügige Tiefgaragenstellplätze
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung einer Gasbrennwerttherme
Willkommen
in Heidhausen
Natur pur und nahe am Leben
Heidhausen bietet eine ideale Kombination aus Nähe zum Bergischen Land und eine perfekte Anbindung an Essen-Werden, das mit seinen netten Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés ein ganz besonderes Lebensgefühl bietet. In Heidhausen und Werden findet man alles zum Leben Notwendige. Geprägt von der Folkwang Musikschule finden Sie in der Nachbarschaft ein interessantes Angebot musischer Darbietungen. Auch die Villa Hügel mit ihren spektakulären Ausstellungen ist nicht weit entfernt.
Besonders die reizvolle Kombination aus Urbanität und Naturnähe mit weitläufigen Grün- und Erholungsflächen rund um den beliebten, fußläufig zu erreichenden Baldeneysee, macht die Vorzüge dieser Gegend aus. In nur wenigen Schritten gelangen Sie in die Natur. Wasser- und Radsportfreunde kommen hier absolut auf ihre Kosten. Zugleich erreichen Sie mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit die Essener und Velberter Innenstadt, auch Wuppertal und Düsseldorf sind nicht weit.
Ihren täglichen Bedarf können Sie bequem in Heidhausen decken. Das angrenzende Werden bietet beste Schulen, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie für jeden Geschmack und eine abwechslungsreiche Abendgestaltung in direkter Nähe zu Ihrem neuen Zuhause.
Ein Gemeinschaftprojekt von:
Pro Casa Immobilien GmbH
Brückstr. 15-17
45239 Essen
Goymann & Görgen GbR
Forstmannstr. 2
45239 Essen
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Pro Casa Immobilien GmbH
Brückstr. 15-17, 45239 Essen
