Kaiservillen-Kaiserswerth

Eine außergewöhnliche Lage

Neben den stilistischen und technischen Highlights ist die einzigartige Lage ein weiteres, ganz besonderes Element dieses Projektes. In unmittelbarer Nähe zum Rhein, direkt hinter den weitläufigen Rheinauen liegen die Kaiservillen.

Perfektioniert wird diese Idylle durch die angrenzende Infrastruktur der Stadtteile Kaiserswerth und Lohhausen, die alle Anforderungen an modernes, urbanes Leben bereithalten. Ob fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten & Schulen, medizinische Versorgung, Restaurants, oder, oder, oder … Hier fehlt es an nichts. Sie wollen lieber über die Kö flanieren? Kein Problem, denn diese ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreicht.

Haustypen

Wir freuen uns, Ihnen in diesem Projekt mit einzigartiger, rheinnaher Lage zwei individuelle Haustypen offerieren zu können. Wählen Sie zwischen dem familienfreundlichen Haustyp Rhein-Palais 610 oder dem großzügigen Haustyp Rhein-Villa 750. Intelligente Grundrisse treffen auf klassische Architektur und eine hochwertige Ausstattung.

Qualität aus Überzeugung

Das Bauen eines Hauses oder der Kauf einer Eigentumswohnung ist ein entscheidender Schritt im Leben. Diesen Schritt möchten wir gerne zusammen mit Ihnen gehen, denn wir wissen, wie wichtig es ist, dabei den richtigen Partner an seiner Seite zu haben. Unser Anliegen ist es, Ihren neuen Lebensraum fachlich mit hoher Kompetenz und qualitativ hochwertigen Materialien zu erstellen. Damit dies gelingt, setzen wir unser Vertrauen in ausgewählte Partner, die unseren Anspruch an Qualität und Verantwortungsbewusstsein teilen und uns seit vielen Jahren erfolgreich zur Seite stehen.

Damit Ihr Weg ins eigene Heim so unkompliziert wie möglich erfolgt, werden unsere Immobilien auf voll erschlossenen Grundstücken natürlich inklusive aller Hausanschlüsse erstellt. Die Ausführung erfolgt in Massivbauweise und erfüllt die ökologischen und ökonomischen Ansprüche des modernen Bauens und der Eckehard Adams Philosophie.

Das Entrée mit seinem in Naturstein gefassten Eingang lädt Besucher wie Besitzer gleichermaßen ein. Einmal drinnen begeistern die bis zu 3 Meter Raumhöhe und verleihen ein luftig-leichtes Raumgefühl. Die außen anthrazitfarbenen und innen weißen Fenster und Fenstertüren mit Dreischeiben-Wärmeschutzglas isolieren nicht nur, sondern setzen auch optische Akzente in der Fassadengestaltung. Die Fensterflächen werden einfach und komfortabel über elektrische Rollläden mit Hochschiebesicherung verdunkelt.

Komfortabel und gleichermaßen effizient ist die Kombination aus Erdwärme und raumtemperaturgesteuerter Warmwasser-Fußbodenheizung. Selbstredend, dass unsere Häuser die strengen Auflagen des KfW55-Standards erfüllen.

Auch im Innenausbau stellen wir hohe Ansprüche an Architektur, Design und Qualität. So werden die Wände in Q3-Qualität mit hochwertigem Malervlies ausgestattet. Die Bäder und Duschbäder statten wir beispielsweise grundsätzlich mit komfortablen bodengleichen Duschen und Handtuch-Heizkörpern aus. Bei der Wahl unserer Zulieferer setzen wir konsequent auf die Produkte namhafter Hersteller. Ob GIRA in der Elektroausstattung mit Video-Gegensprechanlagen, Villeroy & Boch bei Wand- und Bodenfliesen oder eine hochwertige Sanitärausstattung ergänzt von anspruchsvollen Qualitätsprodukten der Marke GROHE im Badbereich – nur aus wirklich guten Produkten lässt sich auch ein wirklich guter Lebensraum erstellen.

Lassen Sie sich von der umfangreichen Musterausstellung in unserem Konzepthaus begeistern und für Ihre eigenen vier Wände inspirieren. Selbstverständlich stehen wir Ihnen hierbei mit Rat und Tat zur Seite, so wie bei allen Belangen rund um den Erwerb und die Erstellung Ihrer neuen Immobilie.

Perfekt bis ins kleinste Detail

Wenn die Architektur das Herz einer Immobilie ist, dann ist die Ausstattung die Seele. Sie gibt dem Objekt ihren Charakter und den Bewohnern einen einzigartigen Lebensraum – und das auf viele Jahre. Daher ist es uns ein besonderes Anliegen, bei der Planung unserer Projekte das Augenmerk auf die Ausstattung zu legen. Aus einer Vielzahl von Komponenten stellen wir eine Komposition zusammen, die ausdrucksstark und charaktervoll „Ihre“ neue Immobilie prägt. Im Folgenden möchten wir Ihnen zeigen, wie dies in den Kaiservillen Kaiserswerth umgesetzt ist. In den Wohn- und Schlafräumen kommt als Bodenbelag ein hochwertiges Qualitäts-Echtholz-Eichenparkett in Fischgrät-Verlegetechnik mit mattem Finish zum Einsatz. In den gefliesten Innenbereichen wählen Sie Ihre favorisierte Fliese aus der Serie „Unit Four“ aus dem Hause Villeroy & Boch im Format 60x60 cm. Im Bereich der Sanitärkeramik verwenden wir für WC und Waschbecken erstklassige Produkte aus der Serie „COLLARO“ von Villeroy & Boch. Passend dazu entspannen Sie gemütlich in der extragroßen Badewanne im Format 180x80 cm von BETTE. Beide harmonieren hervorragend mit den verwendeten Armaturen der Serie „Eurocube“ von GROHE.

In der sonnigen Jahreszeit erweitert sich der Wohnraum hinaus bis in die komplett fertig angelegten Außenanlagen. Für das wohnliche Gefühl auf den Terrassen sorgen hierbei die eleganten, großformatigen Terrassenplatten der Serie "Ardesia" von EMIL Germany, einer renommierten Manufaktur für Bodenbeläge im Außenbereich. Apropos Außenanlagen: nicht nur der Garten ist grün, sondern auch die Garagendächer sowie das Dach unseres Haustyps Ruhr-Villa 750. Denn beide sorgen als moderne Flachdächer mit ihrer extensiven Bepflanzung für ein besseres Klima.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und Realisation Ihrer Innenausstattung. Von der Küche bis zum Schlafbereich – vom Gaumengenuss bis zum erholsamen Schlaferlebnis.

Besonderes Augenmerk legen wir auf die Zusammenarbeit mit familiengeführten Fach-unternehmen mit hohen Wertansprüchen und Tradition. So bietet beispielsweise unser Partner Cocoon Luxusbetten ein Höchstmaß an Qualität und Individualität bei Boxspringbetten, englischen Matratzen und amerikanischen Luxus-Schlafzimmern an. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch, bitte sprechen Sie uns an.