Tecklenburg GmbH
KaiserGarten
Neubau von 11 Eigentumswohnungen
- Efficiency House 40
- Commission-free
Project details
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AddressKaiser-Friedrich-Straße 23, 40597 Dusseldorf / Benrath
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Housing typeCondominium
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Price€899,000 - €1,290,000
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Rooms3 - 4 rooms
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Living space97.84 - 140.85 m2
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Ready to occupyUpon request
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Units11
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CategoryLuxury
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Project ID27317
Features
- Elevator
- Barrier-free
- Electrical roller shutters
- Triple-glazed windows
- Basement room
- Air-water heatpump
- Parquet flooring
- Photovoltaic installation
- Private gardens
- Branded sanitary ware
- Terrace
- Underground garage
- Video intercom
- Preparation for e-charging station
Location
Residential units
Price
€899,000
Living space
97.84 m2
Rooms
3 rooms
Price
€919,000
Living space
97.84 m2
Rooms
3 rooms
Price
€929,000
Living space
101.63 m2
Rooms
3 rooms
Project description
KAISER
GARTEN
Willkommen
Fürstlich Wohnen im Grünen und in herrlicher Ruhe, ganz in der Nähe des beeindruckenden Schlosses Benrath und seines wunderschönen Schlossparks – das ist der KaiserGarten. Entscheiden Sie sich für ein Leben in einem exklusiven neuen Zuhause, das alle Annehmlichkeiten einer gepflegten, durch historische Gebäude geprägten Nachbarschaft mit den Vorteilen einer urbanen Metropole verbindet. Kurzum: Verbinden Sie eine hochherrschaftliche Historie mit der pulsierenden Zukunft. Willkommen im KaiserGarten.
DAS HAUS durchdacht
Ein einzigartiges Erscheinungsbild ist nicht Alles. Darum bietet Ihnen der KaiserGarten auch eine zukunftsfähige, nachhaltige Ausstattung, die für maximalen Wohnkomfort sorgt. Kurzum: Alles, was zum gehobenen Lebensstandard dazugehört - aber eben auch zu verantwortungsvoller Effizienz.
- Effizienzhaus 40 mit modernster Wärmedämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Nachhaltige Massivbauweise
- Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Bedarfs an Allgemeinstrom
- 17 Tiefgaragenstellplätze mit Anschlussoption einer Wallbox für Ihr Elektroauto
- 32 Tiefgaragenstellplätze für Fahrräder, teils mit abschließbarer Steckdose für E-Bikes
- 2 Tiefgaragenstellplätze für Lastenfahrräder
- Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen/Rollator
- Großzügige Kellerräume mit viel Stauraum und einer Steckdose
DIE AUSSTATTUNG ÜBERZEUGEND
- Dreifach verglaste, Fenster mit elektrischen Rollläden an allen Wohnungsfenstern
- Fußbodenheizung mit modernster Heiztechnik
- Bäder mit Markenausstattung von Villeroy & Boch, Kaldewei, Hansgrohe und Geberit
- Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung und Ablaufrinne sowie edlen Fliesen
- Masterbäder mit Waschtischplatte für ein Aufsatzbecken
- Glastür zwischen Wohnen und Entreé
- Einzelstabparkett aus Eiche in Fischgrät-Optik
- Multimedia-Verkabelung mit CAT 7 und eckigem Schalterprogramm
Der Stadtteil Lebenswert
Die ohnehin lebenswerte Landeshauptstadt Düsseldorf hat viele attraktive Stadtteile, doch wohl keiner ist so schön, ruhig und klassisch wie Benrath. Geprägt von einer der größten Sehenswürdigkeiten der Stadt, dem Benrather Schloss mit seinem großen Park, bietet er ein beschauliches Zuhause für rund 17.000 Einwohnerinnen und Einwohner – und hat viele saisonale und permanente Highlights in petto.
Das ganze Jahr über lohnt sich ein Spaziergang auf der Promenade am Rheinufer, während das nahegelegene Naturschutzgebiet der Urdenbacher Kämpfe mit seinen grünen Auen oder das per Fähre erreichbare, mittelalterliche Zons auf der anderen Flussseite zu Ausflügen per Fahrrad einladen. Und die belebte Benrather Altstadt mit ihrer Fußgängerzone lockt mit oftmals regional bekannten Veranstaltungen wie der Benrather Bierbörse. Auch der Weihnachtmarkt auf dem Schlossvorplatz lohnt mehr als nur einen Besuch.
Und wer es doch noch urbaner haben möchte: Nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem gut ausgebauten ÖPNV trennen Sie vom Großstadtleben ¬– etwa der prachtvollen Königsallee, dem mondänen Medienhafen oder der „längsten Theke der Welt“. Aber das Beste: Wohnen kann man trotzdem in idyllischer Ruhe.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Tecklenburg GmbH
Lingsforter Straße 21, 47638 Straelen
